2025辦公室租賃合同范本協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方愿意將擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方同意承租該辦公室。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公室位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置及面積見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃場地包括但不限于以下設施：辦公區域、公共區域及相關配套設備（詳見附件二：租賃場地附屬設施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃場地，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的年租金為人民幣元（大寫：圓整），以下簡稱“租金”。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每個支付周期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下之義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿或雙方協商一致終止合同后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應確保租賃場地的合法性，并保證租賃場地在租賃期間內可正常使用，符合相關法律法規及安全標準。5.2甲方負責租賃場地及其附屬設施的維修保養工作（因乙方使用不當造成的損壞除外）。5.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃場地的安全使用進行監督和管理。乙方的權利與義務：5.4乙方應按時足額支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地及附屬設施。5.5未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，不得轉租、分租或占用租賃場地進行違法活動。5.6租賃期間，乙方負責租賃場地內的安全工作，包括但不限于防火、防盜等，并承擔因其使用不當導致的一切責任。第六條費用分擔6.1除租金外，乙方還需承擔以下費用：（a）物業費：元/月；（b）水電費：按實際用量計算并支付；（c）其他相關費用：。以上費用應于甲方提供相應憑證或通知之日起日內支付。6.2甲方負責租賃場地的公共區域清潔、綠化及維護工作，并承擔相應的費用。第七條維修與保養7.1租賃期間，若租賃場地或其附屬設施出現故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并協助甲方進行維修。7.2因正常使用導致的損耗，甲方應及時修復；因乙方使用不當造成的損害，乙方應承擔修復費用。第八條保險責任8.1乙方應自行購買租賃場地內財產及相關責任險，以保障其經營活動的安全。8.2甲方應為其出租的租賃場地購買相關保險，并在發生保險事故時協助乙方處理理賠事宜。第九條合同變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面協議變更或解除本合同。9.2在租賃期內，若因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致租賃場地無法正常使用，本合同自動終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還未使用的租金及押金。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，需按應付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金。10.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3因乙方原因導致租賃場地損壞的，修復費用由乙方承擔；若乙方未及時修復且影響到甲方或其他承租方的正常使用，甲方有權終止部分或全部租賃權利。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地附屬設施清單甲方（蓋章）：