2025酒店租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就酒店租賃事宜達成如下協議：第一章酒店租賃的基本情況第一條酒店概況甲方出租給乙方的酒店位于市區路號，酒店名稱為酒店（以下簡稱“酒店”）。酒店建筑面積為平方米，其中可出租面積為平方米。酒店的具體位置、面積及設施設備詳見附件一《酒店平面圖及設施清單》。第二條租賃用途乙方承租酒店的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，雙方另行協商并簽訂續租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三章租金及支付方式第四條租金標準酒店租金為元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：元/月）。租金標準每年調整一次，調整幅度為上一次標準的%。第五條租金支付方式乙方應按（月/季度/半年）支付租金，首期租金應于年月日前支付，以后每期租金應于當期開始前日支付。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：第六條滯納金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為滯納金。第四章酒店的交付與返還第七條酒店交付甲方應于年月日前將酒店交付乙方使用。酒店交付時，雙方應共同檢查酒店及設施設備，并簽署《酒店交付驗收單》（附件二）。如發現問題，應在驗收單中注明，并由甲方負責修復。第八條酒店返還租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將酒店返還甲方。返還時，酒店及設施設備應保持良好狀態，不得留有垃圾或損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第五章酒店的裝修與維護第九條裝修條款乙方如需對酒店進行裝修，應事先書面通知甲方并提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。乙方的裝修不得損壞酒店的主體結構，不得擅自改動消防設施、電路等重要設施設備。租賃期滿或合同解除后，乙方的裝修無償歸甲方所有，不得拆除或破壞。第十條維護責任租賃期間，酒店的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔衛生、設施設備的維護。酒店及設施設備如因乙方使用不當或疏于維護而損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第六章酒店的使用權第十一條經營權租賃期間，乙方有權對酒店進行獨立經營管理，但不得超出本合同約定的經營范圍。第十二條禁止條款乙方不得將酒店整體轉租或變相轉租給第三方，如違反此條款，甲方有權解除合同并沒收押金。乙方不得在酒店內從事違法活動，如違反此條款，一切法律后果由乙方自行承擔。第七章酒店的保管責任第十三條安全管理租賃期間，乙方應確保酒店及周邊的安全，防止盜竊、火災等意外事件的發生。乙方應為酒店購買相關保險，包括財產保險和公眾責任險，保險費用由乙方承擔。第十四條財產保管乙方應妥善保管酒店內的設施設備及財物，如有丟失或損壞，應及時修復或賠償。第八章酒店的押金第十五條押金支付乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元）。押金用于擔保乙方在租賃期間的義務履行，如乙方違反合同條款，甲方有權扣除押金。第十六條押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第九章合同的續租與解除第十七條合同續租租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方。續租租金標準由雙方另行協商，但不低于原租金標準。第十八條合同解除經雙方協商一致，可提前解除本合同。乙方如需提前解除合同，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。甲方如需提前收回酒店，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第十章違約責任第十九條違約金乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的‰作為違約金。乙方如擅自轉租或改變租賃用途，甲方有權解除合同并沒收押金。乙方如損壞酒店設施設備，應承擔修復費用或賠償責任。第二十條賠償責任因乙方原因導致酒店或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第十一章不可抗力第二十一條不可抗力條款不可抗力指戰爭、地震、臺風、洪水等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十二章爭議解決第二十二條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款第二十三條通知與送達雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為本合同載明的地址。如地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則送達至原地址視為有效送達。第二十四條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第二十五條補充條款雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件附件一：《酒店平面圖及設