2025經(jīng)濟適用房買賣合同樣本xx本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出售人）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（買受人）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“標的房屋”），并愿意出售給乙方，而乙方亦有購買該標的房屋之意愿。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房出售給乙方。標的房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：經(jīng)濟適用住房設(shè)計用途：住宅1.2甲方保證其對標的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等），并已依法取得出售該房屋的相關(guān)批準和許可。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的房屋的買賣價格為：人民幣元整（大寫：）。本合同項下所述房價款不包括交易稅費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費及其他相關(guān)費用，前述費用由雙方按國家規(guī)定各自承擔。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：），該定金在房屋買賣完成后自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。剩余房款人民幣元整（大寫：）由乙方分三期支付，具體如下：第一期：年月日前支付人民幣元整（大寫：）；第二期：年月日前支付人民幣元整（大寫：）；第三期：年月日前支付人民幣元整（大寫：）。2.3甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號等。如因甲方提供的賬戶信息有誤導致乙方無法按時付款的，責任由甲方承擔。第三條房屋交付3.1雙方約定，標的房屋的交付時間為年月日（以下簡稱“交房日期”）。3.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用證（如有）；原購房合同或相關(guān)批準文件；物業(yè)管理費、水電氣費等結(jié)清憑證；其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要文件。3.3交房前，甲方應(yīng)確保標的房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并將鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，于本合同簽訂后日內(nèi)，雙方共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提出權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費用由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。4.3在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法按時完成的，責任由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е聼o法按時完成的，責任由乙方承擔。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵擔保5.1甲方承諾標的房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定的經(jīng)濟適用房建設(shè)標準，并在正常使用情況下，其主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)工程在合理使用期限內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。5.2如因標的房屋的質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當賠償守約方所遭受的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。6.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款總額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同并要求賠償損失。6.3若甲方未能按期交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按照已收房款總額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同并要求賠償損失。第七條其他約定7.1雙方同意，標的房屋在交付前產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔；交付后產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出售人）簽署：簽名/蓋章：日期：