《2025果園租賃合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（省/市）（縣/區）（鄉/鎮）（村）的果園（以下簡稱“果園”），乙方希望租賃該果園用于（具體用途，如種植水果、觀光等），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條果園的基本情況1.1果園位于，占地面積為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2果園現狀：（如現有果樹種類、數量、種植區域劃分、灌溉設施等）。1.3果園權屬：甲方保證其對果園擁有合法的所有權或使用權，并保證該果園不存在任何權屬糾紛或抵押擔保情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如銀行轉賬、現金支付等），甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收據。3.3租金支付時間：（如按年支付，每年月日前支付當年租金）。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應按時將果園交付乙方使用，并確保果園及其附屬設施處于可正常使用狀態。4.1.2甲方有權監督乙方的果園使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用果園，并符合相關法律法規。4.1.3甲方負責果園外圍的公共設施維護，如道路、溝渠等，確保乙方正常通行和使用。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反法律法規或合同約定。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時足額支付租金，并合理使用果園，不得擅自改變果園用途或進行違法活動。4.2.2乙方應負責果園內的日常維護和修繕，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等，確保果園設施完好。4.2.3乙方有權在果園內進行合法的經營活動，并享有果園內產品收益的權利。4.2.4乙方不得將果園轉租給第三方，特殊情況需經甲方書面同意。第五條轉租的條件5.1未經甲方書面同意，乙方不得將果園全部或部分轉租給第三方。5.2如經甲方同意轉租，轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租合同應報甲方備案。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非出現以下情形：6.1.1雙方協商一致并簽署書面協議；6.1.2一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。6.2如因政府規劃、征收或其他不可抗力因素導致果園無法繼續租賃，雙方應協商解決，甲方應提前通知乙方，并退還相應租金或協商補償。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。7.2乙方擅自改變果園用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的損失。7.3甲方未按約定交付果園或擅自解除合同的，應退還已收租金并賠償乙方的直接經濟損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向果園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方（簽字蓋章）：日期：年