業主裝修拆墻合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）就甲方房屋裝修拆墻事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________房屋內的部分墻體進行拆除，具體拆除區域及墻體尺寸詳見附件一《房屋拆墻施工圖》。

1.2乙方負責對甲方房屋進行拆墻施工，確保施工質量符合國家相關標準。

二、工程工期

2.1本合同工期自乙方進場施工之日起計算，共計__________天。

2.2乙方應在合同約定工期內完成拆墻施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用包括但不限于拆墻材料費、人工費、設備租賃費等。

3.3甲方應在合同簽訂后__________日內支付工程費用總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余工程費用。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行拆墻施工，確保工程質量。

4.2甲方有權對施工過程中的工程質量進行監督和檢查，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。

4.3工程完工后，甲方應在__________日內對工程進行驗收，如驗收合格，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

五、工程驗收

5.1工程完工后，乙方應將工程現場清理干凈，確保現場整潔。

5.2甲方應在驗收合格后__________日內向乙方支付剩余工程費用。

5.3如甲方對工程驗收不合格，乙方應在__________日內進行整改，直至甲方驗收合格。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定工期完成拆墻施工，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如甲方未按約定支付工程費用，每延誤一日，甲方應向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋拆墻施工圖》

附件二：《工程費用明細表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為房屋所有權人，鑒于甲方擬對位于__________的房屋進行裝修，并涉及拆墻工程，為確保工程質量和施工安全，甲方特邀請__________（以下簡稱“監理方”）作為第三方監理主體，對乙方（以下簡稱“裝修公司”）的拆墻施工進行全程監理。同時，為確保工程順利進行，甲方與乙方及監理方達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________房屋內的部分墻體進行拆除，具體拆除區域及墻體尺寸詳見附件一《房屋拆墻施工圖》。

1.2乙方負責對甲方房屋進行拆墻施工，確保施工質量符合國家相關標準。

1.3監理方負責對乙方拆墻施工進行全程監理，確保施工過程符合合同約定及國家相關標準。

二、工程工期

2.1本合同工期自乙方進場施工之日起計算，共計__________天。

2.2乙方應在合同約定工期內完成拆墻施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用包括但不限于拆墻材料費、人工費、設備租賃費等。

3.3甲方應在合同簽訂后__________日內支付工程費用總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余工程費用。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行拆墻施工，確保工程質量。

4.2監理方有權對施工過程中的工程質量進行監督和檢查，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。

4.3工程完工后，甲方應在__________日內對工程進行驗收，如驗收合格，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

五、工程驗收

5.1工程完工后，乙方應將工程現場清理干凈，確保現場整潔。

5.2甲方應在驗收合格后__________日內向乙方支付剩余工程費用。

5.3如甲方對工程驗收不合格，乙方應在__________日內進行整改，直至甲方驗收合格。

六、監理方職責與權利

6.1監理方負責對乙方拆墻施工進行全程監理，包括但不限于施工方案、施工過程、施工質量、施工安全等方面。

6.2監理方有權要求乙方提供相關施工資料，并對施工過程進行拍照、錄像等記錄。

6.3監理方有權對乙方施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

6.4監理方有權對乙方進行現場巡查，確保施工過程符合合同約定及國家相關標準。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方提供施工方案、施工圖紙、施工進度表等施工資料。

7.2甲方有權要求監理方對施工過程進行監督和檢查，確保施工質量。

7.3甲方有權要求乙方對施工過程中發現的問題進行整改，直至符合要求。

7.4甲方有權要求乙方在工程完工后進行驗收，確保工程符合約定要求。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定工期完成拆墻施工，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

8.2如乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3如乙方違反施工安全規定，導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋拆墻施工圖》

附件二：《工程費用明細表》

附件三：《監理方資質證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量和施工安全，確保甲方房屋裝修順利進行。

2.通過監理方的專業監督，降低甲方在施工過程中的風險。

3.確保施工過程符合國家相關標準和規范。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在裝修過程中的權益，確保工程質量和施工安全。

2.通過甲方的主導，確保施工進度和施工質量符合預期。

3.甲方在工程驗收過程中擁有更大的話語權，確保工程符合約定要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）為專業裝修施工企業，鑒于乙方擬承包__________（以下簡稱“業主”）的房屋裝修拆墻工程，為確保施工質量和工程進度，乙方特邀請__________（以下簡稱“監理方”）作為第三方監理主體，對施工過程進行監督管理。同時，為確保乙方權益，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1.1業主同意將位于__________房屋內的部分墻體進行拆除，具體拆除區域及墻體尺寸詳見附件一《房屋拆墻施工圖》。

1.2承包商負責對業主房屋進行拆墻施工，確保施工質量符合國家相關標準。

1.3監理方負責對承包商拆墻施工進行全程監理，確保施工過程符合合同約定及國家相關標準。

二、工程工期

2.1本合同工期自承包商進場施工之日起計算，共計__________天。

2.2業主應在合同約定工期內支付工程款項，如因業主原因導致工期延誤，每延誤一日，業主應向承包商支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用包括但不限于拆墻材料費、人工費、設備租賃費等。

3.3業主應在合同簽訂后__________日內支付工程費用總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4承包商在工程完工并經監理方驗收合格后，業主應在__________日內支付剩余工程費用。

四、工程質量

4.1承包商應嚴格按照國家相關標準和規范進行拆墻施工，確保工程質量。

4.2監理方有權對施工過程中的工程質量進行監督和檢查，如發現質量問題，承包商應立即進行整改。

4.3工程完工后，監理方應在__________日內對工程進行驗收，如驗收合格，承包商應向業主出具驗收合格證明。

五、監理方職責與權利

5.1監理方負責對承包商拆墻施工進行全程監理，包括但不限于施工方案、施工過程、施工質量、施工安全等方面。

5.2監理方有權要求承包商提供相關施工資料，并對施工過程進行拍照、錄像等記錄。

5.3監理方有權對承包商施工過程中發現的問題提出整改意見，承包商應予以配合。

5.4監理方有權對承包商進行現場巡查，確保施工過程符合合同約定及國家相關標準。

六、承包商的權利與利益

6.1承包商有權要求業主提供施工圖紙、施工進度表等施工資料。

6.2承包商有權要求監理方對施工過程進行監督和檢查，確保施工質量。

6.3承包商有權要求監理方對施工過程中發現的問題進行整改，直至符合要求。

6.4承包商有權要求監理方在工程完工后進行驗收，確保工程符合約定要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如業主未按約定工期支付工程款項，每延誤一日，業主應向承包商支付__________元違約金。

6.2如業主在施工過程中無故變更施工方案，導致工程進度延誤，業主應承擔由此產生的額外費用。

6.3如業主違反合同約定，導致工程無法正常進行，業主應承擔全部責任，并賠償承包商因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，業主、承包商及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋拆墻施工圖》

附件二：《工程費用明細表》

附件三：《監理方資質證明》

業主（蓋章）：__________

承包商（蓋章）：__________

監理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________