2025建筑外墻裝修承包合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：地址：聯系XX：開戶銀行：銀行賬戶：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯系XX：開戶銀行：銀行賬戶：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方承包建筑外墻裝修工程事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：甲方委托乙方承包建筑外墻裝修工程，具體包括但不限于以下內容：建筑外墻表面處理（如打磨、清潔等）；外墻涂料施工（含底漆、面漆等）；外墻瓷磚或石材安裝及勾縫；其他與外墻裝修相關的施工內容。1.4工程規模：建筑面積平方米，外墻面積平方米。1.5合同工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期：日歷天。1.6質量標準：符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）及甲方提供的設計要求。第二條施工圖紙及設計要求2.1甲方應向乙方提供完整的施工圖紙及相關設計文件，乙方應在收到圖紙后日內完成施工方案的編制，并提交甲方審核。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙及設計要求進行施工，不得擅自更改設計。如確需修改，乙方應書面提出修改方案，經甲方書面同意后方可實施。2.3施工過程中，乙方應嚴格按照圖紙和施工方案進行施工，確保施工質量和進度。第三條合同價款3.1合同總價：人民幣元整（￥元），其中：外墻涂料部分：人民幣元整（￥元）；外墻瓷磚/石材部分：人民幣元整（￥元）；其他費用：人民幣元整（￥元）。3.2合同總價包含乙方完成承包范圍內所有工作的費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等。3.3付款方式：預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥元）；進度款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥元）；尾款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余款項，即人民幣元整（￥元）。3.4付款前提條件：乙方應按甲方要求提供合法有效的發票；乙方應按合同約定完成施工任務并經甲方驗收合格；乙方應滿足合同其他約定的付款條件。第四條甲方的責任與義務4.1甲方應向乙方提供施工場地，并確保施工所需的水、電、路等基礎設施到位。4.2甲方應按合同約定及時支付工程款。4.3甲方應指定專人負責與乙方的溝通協調，及時解決施工過程中出現的問題。4.4甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查，并提出整改意見。4.5甲方應在乙方提交竣工驗收申請后日內組織驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續。第五條乙方的責任與義務5.1乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程進度符合合同要求。5.2乙方應保證施工質量符合國家相關標準及甲方的設計要求，施工過程中發現質量問題應及時返工。5.3乙方應遵守施工現場的管理制度，做好施工現場的安全防護工作，防止發生安全事故。5.4乙方應負責施工材料的采購、運輸及保管，并確保材料質量符合合同要求。5.5乙方應按甲方要求提供施工記錄、隱蔽工程驗收記錄等相關資料。5.6乙方應負責工程竣工后的清潔工作，并在竣工驗收前清理施工現場。第六條材料設備6.1乙方應嚴格按照合同約定及設計要求采購施工材料，并保證材料質量符合國家標準。6.2乙方應在材料進場前向甲方提供材料樣品及檢驗報告，經甲方確認后方可使用。6.3施工過程中，乙方不得擅自更換材料品牌或規格，如需更換應事先書面通知甲方并得到甲方書面同意。6.4乙方應妥善保管施工現場的材料設備，防止丟失或損壞。第七條工期與進度7.1乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，不得無故拖延工期。7.2如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為每日元。7.3如因甲方原因導致工期延誤（如未能及時提供施工場地、未能按時支付工程款等），乙方有權要求順延工期，但應及時書面通知甲方。7.4乙方應每周向甲方提交工程進度報告，甲方有權對工程進度進行檢查和監督。第八條信息與保密8.1甲乙雙方對在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責任9.1甲方未按合同約定支付工程款的，應按日向乙方支付延遲付款金額的‰作為違約金。9.2乙方未按合同約定完成施工任務的，應按日向甲方支付合同總價的‰作為違約金。9.3因乙方原因導致施工質量不符合合同約定的，乙方應負責返工并承擔由此產生的額外費用。9.4因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。9.5如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或補充應經雙方協商一致并以書面形式確認，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2任何一方不得擅自解除合同，如確需解除合同，應提前日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署解除協議。11.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力包括但不限于戰爭、地震、臺風、洪水等自然或社會事件，導致合同無法履行。12.2因不可抗力導致的損失，雙方應協商分擔責任。12.3不可抗力發生后，乙方應立即通知甲方，并在日內書面報告不可抗力的具體情況及可能的影響。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：施工圖紙；施工方案；材料清單及樣品；其他雙方約定的文件。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執