拆遷補償的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區拆遷補償安置辦公室，成立于XX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX房地產開發有限公司，成立于XX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對拆遷補償安置事宜的理解和認同，為了共同推進拆遷補償工作的順利進行，保護雙方的合法權益，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方合作的內容、方式、權利和義務等。本合同旨在規范雙方在拆遷補償過程中的行為，確保補償工作的公平、公正、公開，并根據我國相關法律法規的規定，遵循誠實信用、平等自愿的原則，實現甲乙雙方的共贏。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對拆遷補償安置政策的共同認識，以及為拆遷補償工作提供明確的方向和依據。通過本合同的履行，甲方將實現拆遷補償安置目標，乙方則獲得相應的補償權益。雙方應共同努力，確保拆遷補償工作的順利進行，最大限度地降低雙方的風險和損失。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解了彼此的情況，包括甲方的拆遷補償政策、補償標準、補償范圍等，以及乙方的房產情況、權益需求等。在此基礎上，雙方本著誠實守信的原則，就拆遷補償事宜達成一致，并簽訂本合同。

本合同的內容主要包括雙方的權利和義務、補償金額和支付方式、履行期限、違約責任等。通過明確這些條款，甲乙雙方可以更好地了解彼此的責任和權益，確保拆遷補償工作的公平、公正、公開。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆遷補償事宜中的權利和義務，確保拆遷補償工作的順利進行，保護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方應根據我國相關法律法規和拆遷補償政策，對乙方的房產進行評估，并根據評估結果確定補償金額。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付補償金額。

3.乙方應配合甲方的拆遷工作，按期交付房產，并協助甲方辦理相關手續。

4.乙方應保證所提供的房產信息真實、準確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XX市XX區拆遷補償安置辦公室。

2.乙方：指XX房地產開發有限公司。

3.拆遷補償：指因城市規劃、基礎設施建設等公共利益需要，對乙方的房產進行征收、拆遷并給予補償的行為。

4.補償金額：指甲方根據乙方的房產評估結果，確定的應支付給乙方的補償金額。

5.履行期限：指本合同規定的甲方支付補償金額和乙方交付房產的時間限制。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權根據我國相關法律法規和拆遷補償政策，對乙方的房產進行評估。

2.甲方有權按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付補償金額。

3.甲方有權要求乙方配合拆遷工作，按期交付房產，并協助甲方辦理相關手續。

4.甲方應按照本合同的約定，履行支付補償金額的義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照我國相關法律法規和拆遷補償政策，對其房產進行評估。

2.乙方有權要求甲方按照本合同約定的方式和時間，支付補償金額。

3.乙方有權要求甲方提供拆遷補償的相關文件和資料，以便乙方了解拆遷補償的進展和結果。

4.乙方應按照本合同的約定，履行交付房產和協助甲方辦理相關手續的義務。

5.乙方應保證所提供的房產信息真實、準確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同推進拆遷補償工作的順利進行。如雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

補償金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據乙方提供的房產評估報告確定。甲方應在合同簽訂后的【】日內，將補償金額支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方提供合法的收款憑證，甲方據此開具發票。支付金額和方式不得隨意變更，如雙方同意變更，應簽訂書面補充協議。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方應在合同生效后的【】日內完成補償款的支付；乙方應在收到補償款后的【】日內交付房產，并辦理相關手續。

如因不可抗力或其他特殊情況導致一方不能履行合同義務，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。具體履行期限的調整應由雙方協商確定。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間和金額支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為補償款的【】%。

2.甲方未按本合同約定的時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的【】%。

3.甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間和方式提供房產信息，或提供虛假信息的，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的【】%。

2.乙方未按本合同約定的時間交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的【】%。

3.乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

違約金的具體數額和支付方式在本合同中另有約定的，從其約定。雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，對方有權要求違約方繼續履行合同，并支付違約金和賠償損失。違約方的違約行為給合同相對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。雙方應共同努力，確保合同的履行，避免違約情況的發生。違約責任的認定和處理應遵循我國相關法律法規的規定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

在不可抗力事件發生時，受影響的一方或雙方可根據實際情況，部分或全部免除履行合同的責任。免除責任的條件如下：

1.不可抗力事件必須是在雙方簽訂合同時不可預見的，且在合同履行期間無法避免和克服。

2.受影響方必須及時通知對方不可抗力事件的發生，并采取合理措施減輕損失。

3.受影響方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件對其履行合同造成了實質性影響。

當不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應立即協商解決，可適當延長履行期限或變更合同內容。如雙方協商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應保密，不得向公眾披露，以免影響雙方聲譽。在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應繼續履行合同，保持合同的有效性和完整性。

雙方認可的爭議解決方式為：【】。（例如：協商、調解、仲裁或訴訟等）

如選擇仲裁，仲裁機構為：【】。（填寫具體的仲裁機構名稱）

雙方同意，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規，履行合同義務，維護雙方合法權益。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護合同的穩定性和持續性，促進雙方的合作關系。雙方應共同努力，避免爭議的發生，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。雙方應確保通知地址和聯系方式的準確性，如有變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，解決遺留問題。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的解釋和適