2025年標準商業辦公租賃合同精簡版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的商業辦公用房（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方用于商業辦公用途；乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區路號，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米（以下簡稱“承租面積”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租賃租賃物，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每個月為一期支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續各期租金應在每期開始后的日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金；押金不足以覆蓋損失的，甲方有權向乙方追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，則甲方應在個工作日內全額退還押金（不計利息）。第五條租賃物的使用5.1乙方承租租賃物用于商業辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并承擔日常維護和維修責任。因乙方使用不當導致損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。5.3乙方在租賃期間需對租賃物進行裝修或改造的，應提前日向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可實施。相關費用由乙方自行承擔，且不得影響租賃物的安全性及周邊環境。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證租賃物在本合同簽訂時具備正常辦公使用的條件；（2）有權監督乙方的使用情況，并要求乙方糾正違反合同約定的行為；（3）按時提供租金收據或發票。6.2乙方權利與義務：（1）按期支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途或損壞租賃物及其附屬設施；（3）遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。第七條租賃物的交還7.1租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應按甲方要求及時交還租賃物，并保證其處于良好狀態。因乙方原因導致租賃物損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。7.2乙方在交還租賃物前，應結清所有應付費用（包括但不限于租金、物業費、水電費等）。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用或造成一方重大損失，任何一方均有權提前終止本合同，且不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同并沒收押金。9.2任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償實際損失。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2若雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：