甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同作廢證明二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同作廢原因經甲乙雙方協商一致，原簽訂的房屋買賣合同因______原因（具體原因）作廢。二、合同作廢后的處理1.原合同項下的權利和義務終止，雙方不再承擔原合同中的任何責任。2.雙方應將原合同作廢事宜通知所有相關方，包括但不限于金融機構、政府部門等。3.雙方應妥善處理原合同中涉及到的所有文件和資料，確保不再泄露任何商業秘密或個人隱私。三、后續事宜處理1.若原合同中有約定后續事宜，雙方應按照原約定進行處理。2.若原合同中未約定后續事宜，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。四、合同作廢證明本證明一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行修復或降低房價。有權根據房屋實際情況要求乙方提供相應的維修或裝修服務。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照合同約定辦理房屋過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供購房資金證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和數量交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用自行查驗或委托專業機構查驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成所有購房款支付且乙方完成房屋交付后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費用、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量和數量交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同作廢后的處理1.作廢通知本合同作廢后，雙方應立即相互通知，并確保所有相關人員知曉合同作廢的事實。2.文件歸檔雙方應將原合同及所有相關文件予以歸檔，以備日后查詢。十、合同解除后的處理1.財務結算合同解除后，雙方應根據合同約定進行財務結算，包括已支付款項的退還或剩余款項的支付。2.資產返還若合同解除涉及財產轉移，雙方應按照合同約定及時辦理財產返還手續。十一、爭議解決1.協商合同作廢后，雙方應友好協商解決可能出現的爭議。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同作廢的相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密義務自合同作廢之日起至保密信息不再具有商業價值之日止。十三、合同作廢證明1.生效本合同作廢證明自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同作廢證明的有效期與原合同一致，直至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_