出租中醫診所合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX中醫診所

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：略

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX健康管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：略

合同簡介：

鑒于甲方擁有一家合法注冊的中醫診所，具備良好的醫療設施和專業技術團隊，乙方為一家專注于健康管理服務的公司，雙方均有意合作，發揮各自優勢，共同為社會各界提供優質的中醫醫療服務。為進一步明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協商，特制定本出租中醫診所合同。

甲方擁有豐富的中醫醫療資源，乙方具有強大的健康管理服務網絡和市場推廣能力，雙方基于以下背景和前提條件開展合作：

（1）甲方具備合法有效的醫療機構執業許可證，具備開展中醫診療服務的資格。

（2）乙方具備合法有效的營業執照，具備開展健康管理服務的資格。

（3）甲乙雙方均具備良好的商業信譽和業務能力，能夠履行合同約定的各項義務。

（4）甲乙雙方均愿意共同遵守國家相關法律法規，維護雙方合法權益。

本合同旨在明確甲乙雙方在出租中醫診所過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現共贏。以下為本合同的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的中醫診所出租給乙方，乙方承租該診所并利用其開展健康管理服務，雙方通過合作實現資源共享、優勢互補，提升中醫醫療服務質量。合同范圍包括診所的出租、使用、管理、維護、收益分配以及雙方在合作期間的其他相關事宜。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“出租中醫診所”指甲方擁有的用于提供中醫醫療服務的場所及其附屬設施。

2.“承租方”指乙方，即租賃甲方中醫診所的一方。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的診所出租時間。

4.“租金”指甲乙雙方約定的乙方使用診所應付的報酬。

5.“健康管理服務”指乙方在出租中醫診所內提供的服務，包括但不限于健康咨詢、體檢、康復治療等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條款出租中醫診所給乙方使用。

（2）甲方應保證出租中醫診所的合法性，確保診所具備合法的醫療機構執業許可證等相關證件。

（3）甲方有義務維護出租中醫診所的設施設備，確保其正常運行。

（4）甲方有權監督乙方在使用中醫診所期間的行為，確保其符合國家法律法規及本合同約定。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的中醫診所開展健康管理服務。

（2）乙方應按合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規定。

（3）乙方有義務維護中醫診所的聲譽，提供優質的醫療服務，并保障患者的合法權益。

（4）乙方應負責中醫診所內的日常運營和管理，包括人員配置、醫療服務質量、環境維護等。

（5）乙方在租賃期間，未經甲方同意不得對中醫診所進行重大改造或改變其用途。

（6）乙方應確保在租賃期滿或合同終止時，按照甲方的要求恢復中醫診所的原狀或支付相應的恢復費用。

（7）乙方有義務遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。

（8）乙方應承擔因自身原因導致的中醫診所內發生的任何糾紛、索賠或損失的責任。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方中醫診所的租金為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整）。租金每季度支付一次，每季度首月的前五個工作日內支付下一季度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX市XX中醫診所

賬號：XXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXX銀行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同的規定，導致乙方無法正常使用中醫診所，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并支付乙方因此遭受損失的賠償金。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠租及滯納金，并有權提前解除合同。

3.若乙方在租賃期間，違反法律法規或本合同約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方欠付租金的100%。

4.若乙方未按約定維護中醫診所的設施設備，導致診所無法正常運營，甲方有權要求乙方支付修復費用，并有權提前解除合同。

5.任何一方違反本合同的規定，導致合同無法繼續履行，應向守約方支付賠償金，賠償金為合同剩余租期內租金的50%。

6.由于乙方原因導致合同提前解除的，乙方應在合同解除后15日內搬離中醫診所，并將診所恢復原狀，否則乙方應支付甲方恢復費用。

7.雙方應嚴格遵守本合同的所有條款，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.本合同項下的違約責任不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

不可抗力指雙方在簽訂合同后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、法律法規變動、公共衛生事件等。若因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

在發生不可抗力的情況下，受影響一方對于因不可抗力導致的合同義務未履行或遲延履行不承擔違約責任。雙方應相互協助，采取合理措施減輕不可抗力對合同履行的影響。不可抗力結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

若不可抗力持續影響超過30日，雙方有權協商解除合同，且不承擔違約責任。因不可抗力導致的合同解除，雙方應合理分擔因合同解除而產生的損失。

第八條爭議解決

本合同項下發生的任何爭議，首先應通過雙方友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。為解決爭議所發生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應提交至合同簽訂地所在的中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達指定地址時視為已送達。

2.合同變更：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同且無法糾正或經糾正仍無法達到合同目的的，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于中醫診所出租的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

1.中醫診所的平面圖及設施清單。

2.雙方授權代表的有效身份證明文件。

3.中醫診所的醫療機構執業許可證復印件。

4.其他雙方認為有必要補充的文件和材料。

附件