2025大連住房公積金借款合同詳解借款人（甲方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：貸款人（乙方）：名稱：大連市住房公積金管理中心地址：法定代表人：聯系XX：公積金管理中心（丙方）：名稱：大連市住房公積金管理委員會地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《住房公積金管理條例》等相關法律法規，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就住房公積金借款事宜達成如下協議：第一條貸款內容1.1貸款種類本合同項下的貸款為住房公積金貸款，貸款用途為甲方購買位于市區路號的房產（以下簡稱“抵押物”）。1.2貸款用途本貸款僅限于購買上述抵押物，不得挪作他用。1.3貸款金額乙方同意向甲方提供住房公積金貸款人民幣元整（大寫：元整），具體金額以實際發放為準。1.4貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款起始日以乙方實際放款日期為準。第二條貸款利率2.1利率標準本貸款利率執行中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，當前年利率為%（月利率為%）。貸款期限內，若遇中國人民銀行調整住房公積金貸款利率，本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期調整后的利率執行。2.2計息方式貸款利息按月計收，甲方每月應支付的利息為貸款余額乘以月利率。2.3利率調整貸款期限超過一年的，貸款利率于每年月日進行調整，調整后的利率按中國人民銀行同期公布的利率執行。第三條還款條款3.1還款方式甲方選擇以下第種還款方式：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他方式：。3.2還款計劃甲方應按照乙方提供的還款計劃表按期足額還款，每月還款金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.3還款日期甲方每月應于日前將當期應還款金額存入乙方指定的還款賬戶（賬戶名稱：；賬號：）。如遇節假日，還款日期順延至下一個工作日。3.4提前還款甲方若需提前還款，應提前日向乙方提出書面申請。經乙方同意后，甲方應一次性償還剩余貸款本金及相應利息。3.5逾期還款甲方未按期償還貸款本息的，乙方有權自逾期之日起按日利率%計收罰息，并有權采取法律手段追償。3.6還款資金來源甲方保證還款資金來源合法、穩定，并承諾在發生收入變化或其他影響還款能力時及時通知乙方。第四條抵押條款4.1抵押財產甲方以所購買的抵押物作為本合同項下貸款的抵押擔保，抵押物價值為人民幣元整（大寫：元整），具體以房地產評估機構評估結果為準。4.2抵押登記乙方和丙方負責辦理抵押登記手續，費用由甲方承擔。抵押登記完成后，乙方持有抵押權證明文件。4.3抵押權的實現甲方未按期履行還款義務的，乙方有權依法處置抵押物，并以處置所得優先受償。4.4抵押物保險甲方應按乙方要求對抵押物辦理保險，保險費用由甲方承擔。保險單中應明確乙方為第一受益人，保險期限不得短于貸款期限。4.5抵押物的處分甲方不得擅自處分抵押物。如需轉讓、出租、抵押物重大改裝等，應事先書面通知乙方，并征得乙方書面同意。第五條權利和義務（一）乙方的權利和義務5.1發放貸款乙方應按本合同約定及時發放貸款，不得無故拖延。5.2收取本金和利息乙方有權按本合同約定收取貸款本金和利息。5.3監督貸款使用乙方有權監督甲方按照合同約定用途使用貸款資金。5.4保護借款人權益乙方應依法保護甲方的合法權益，不得無故扣劃甲方賬戶資金。（二）甲方的權利和義務5.5按時還款甲方應按期足額償還貸款本息，不得逾期。5.6提供真實資料甲方應向乙方如實提供證件明、收入證明、購房合同等相關資料，不得隱瞞或虛構。5.7配合辦理手續甲方應配合乙方和丙方辦理相關貸款、抵押登記以及保險等手續。5.8不得轉移抵押物甲方不得擅自轉移抵押物所有權，不得將抵押物設定其他擔保或抵押。5.9及時通知變更甲方在聯系XX、地址、收入、職業等方面發生變更時，應及時書面通知乙方。第六條違約條款6.1甲方違約責任甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權采取以下措施：（1）宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息；（2）按中國人民銀行規定的罰息利率計收罰息；（3）依法處分抵押物，實現抵押權；（4）向甲方追索因違約產生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費、執行費等。6.2乙方違約責任乙方未按本合同約定發放貸款的，應承擔相應責任，并賠償由此給甲方造成的損失。6.3爭議解決甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更本合同需要變更的，三方應協商一致并簽訂書面補充協議。7.3合同解除甲方連續個月或累計次未按時還款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用。7.4費用承擔本合同項下發生的評估費、保險費、抵押登記費、訴訟費等費用均由甲方承擔。7.5通知方式任何一方需要通知另一方的，應以書面形式通過掛號信或特快專遞方式發送至本合同載明的地址。通知自發出之日起第三日視為送達。第八條附則8.1合同份數本合同一式份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜本合同未盡事宜，按照國家有關法律、法規和政策執行。甲方（借款人）簽字：簽署日期：年月日乙方（貸款人）蓋章：負責人簽字：