聊城落戶購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______（全稱）

甲方地址：_______

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

甲方聯(lián)系方式：_______

甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購房及落戶的合法資格，自愿購買乙方所提供的房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______（全稱）

乙方地址：_______

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備出售房屋及提供落戶服務(wù)的合法資格，自愿出售房屋給甲方，并提供相關(guān)服務(wù)，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

合同簡介：

鑒于以下背景和前提條件，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋并落戶達(dá)成以下合同：

甲方為提高生活質(zhì)量，改善居住條件，有意愿在聊城市購買房屋并落戶。乙方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出售給甲方，并提供相應(yīng)的落戶服務(wù)。雙方在充分了解對(duì)方意愿及房屋情況的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房及落戶合同。

為確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方就房屋買賣及落戶事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括但不限于房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、落戶手續(xù)辦理、房屋交付及售后服務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“房屋”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于聊城市的住宅物業(yè)，具體地址為_______。

2.“落戶”指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在聊城市辦理戶籍遷移手續(xù)的行為。

3.“交易價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的房屋購買價(jià)格，具體金額為人民幣_(tái)______元整。

4.“交付日期”指乙方將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件交給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所售房屋，并辦理相關(guān)落戶手續(xù)。

b.甲方有義務(wù)按照本合同約定的付款方式及期限支付房屋交易價(jià)格。

c.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋買賣及落戶的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

e.甲方在房屋交付后，應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋，不得故意破壞。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋給甲方，并協(xié)助甲方辦理落戶手續(xù)。

b.乙方有義務(wù)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

c.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說明書等相關(guān)文件。

d.乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋騰空并交付給甲方。

e.乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)居住安全的標(biāo)準(zhǔn)。

f.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

g.乙方應(yīng)保證所售房屋不存在任何隱形瑕疵，如結(jié)構(gòu)安全問題、重大質(zhì)量問題等。

h.乙方在房屋交付后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，解決甲方在使用房屋過程中遇到的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付房屋款項(xiàng)：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整。

b.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整，甲方應(yīng)按照_______（銀行貸款/分期付款/一次性付款）的方式支付。

c.若甲方選擇銀行貸款支付，應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。

d.若甲方選擇分期付款，應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃按時(shí)支付每期款項(xiàng)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.甲方支付首付款的期限為合同生效之日起_______日內(nèi)。

b.房屋交付日期為合同生效之日起_______個(gè)月內(nèi)。

c.房屋過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_______%作為滯納金。

2.若甲方逾期支付超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.若乙方未能按照約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

4.若乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用或落戶，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.若任何一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.違約方支付違約金或賠償損失后，并不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變化、社會(huì)動(dòng)蕩、疫情等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。若任何一方因不可抗力無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在發(fā)生不可抗力的情況下，受影響方免除履行合同的違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。如果不可抗力持續(xù)超過_______日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。如果協(xié)商不能達(dá)成一致意見，任何一方均可向聊城市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如雙方同意，也可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議：

a.調(diào)解：雙方可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

b.仲裁：雙方可以共同協(xié)議選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)爭(zhēng)議解決的法律法規(guī)，按照約定的爭(zhēng)議解決方式妥善處理爭(zhēng)議，避免因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知可通過掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效，否則無效。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，甲乙任何一方違反合同且無法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣及落戶事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同存放：甲乙雙方應(yīng)將各自持有的合同副本妥善存放，以便日后查閱。

第十條附則

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。以下附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

a.房屋