農村房子建筑包工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于：

一、發包方擬在農村地區建設一棟房屋，現需聘請承包方進行施工建設。

二、經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________農村房屋建筑項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程內容：__________

第二條工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：如因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的責任。

第三條工程質量

3.1工程質量標準：按照國家及地方有關建筑工程質量標準執行。

3.2質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為__________年。

3.3質量保修責任：在質量保證期內，如發生質量問題，承包方應負責修復，直至符合質量標準。

第四條工程價款及支付方式

4.1工程總價：__________

4.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結構完成支付：__________%

（3）屋面及裝飾裝修完成支付：__________%

（4）竣工驗收合格后支付：__________%

4.3付款方式：__________

第五條材料供應

5.1材料供應方式：由承包方負責材料采購及供應。

5.2材料質量：承包方應確保所供應材料符合工程質量要求。

5.3材料費用：材料費用計入工程總價。

第六條乙方責任

6.1承包方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。

6.2承包方應遵守國家及地方有關建筑工程施工的法律、法規和標準。

6.3承包方應負責施工現場的安全、環保工作。

6.4承包方應承擔因施工原因造成的損失和責任。

第七條甲方責任

7.1發包方應按合同約定提供施工現場，并確保施工順利進行。

7.2發包方應負責辦理施工許可等相關手續。

7.3發包方應按照合同約定支付工程款。

7.4發包方應承擔因發包原因造成的損失和責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設計

3.材料清單

4.施工合同專用條款

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

第三方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于：

一、發包方擬在農村地區建設一棟房屋，為確保工程質量，特聘請監理方進行工程監理。

二、經三方友好協商，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________農村房屋建筑項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程內容：__________

第二條工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：如因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的責任。

第三條工程質量

3.1工程質量標準：按照國家及地方有關建筑工程質量標準執行。

3.2質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為__________年。

3.3質量保修責任：在質量保證期內，如發生質量問題，承包方應負責修復，直至符合質量標準。

第四條工程價款及支付方式

4.1工程總價：__________

4.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結構完成支付：__________%

（3）屋面及裝飾裝修完成支付：__________%

（4）竣工驗收合格后支付：__________%

4.3付款方式：__________

第五條材料供應

5.1材料供應方式：由承包方負責材料采購及供應。

5.2材料質量：承包方應確保所供應材料符合工程質量要求。

5.3材料費用：材料費用計入工程總價。

第六條第三方責任

6.1監理方應按照合同約定，對工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準。

6.2監理方應定期向發包方提交監理報告，對工程質量、進度、安全等方面進行評估。

6.3監理方應監督承包方按合同約定進行施工，對施工過程中出現的問題及時提出整改意見。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求監理方對工程進行定期檢查，確保工程質量。

7.2甲方有權要求監理方對施工過程中的重大問題進行專項報告。

7.3甲方有權要求監理方對工程質量問題進行調查，并提出整改方案。

7.4甲方有權要求監理方對工程進度進行監督，確保工程按期完成。

第八條乙方責任

8.1承包方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。

8.2承包方應遵守國家及地方有關建筑工程施工的法律、法規和標準。

8.3承包方應負責施工現場的安全、環保工作。

8.4承包方應承擔因施工原因造成的損失和責任。

第九條甲方權益保障

9.1甲方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合質量標準。

9.2甲方有權要求承包方對工程進度進行說明，確保工程按期完成。

9.3甲方有權要求承包方對工程質量進行整改，直至符合質量標準。

9.4甲方有權要求承包方對施工過程中的違規行為進行糾正。

第十條乙方違約及限制條款

10.1如因承包方原因導致工程延期，每延期一日，承包方應向甲方支付__________%的違約金。

10.2如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.3如因承包方原因導致施工現場安全事故，承包方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.4承包方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設計

3.材料清單

4.施工合同專用條款

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方監理方的介入，旨在確保工程質量，維護甲方的合法權益，降低甲方在工程建設過程中的風險。監理方通過專業知識和技能，對施工過程進行監督和管理，有助于提高工程質量，縮短工程周期，降低工程成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，對工程的質量、進度、安全等方面具有主導權。甲方通過設定監理方，加強對工程的管理，確保工程按照合同約定進行，維護自身權益。甲方的主導地位有助于提高工程建設的效率，降低風險，實現工程建設的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：__________

第三方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于：

一、業主擬在城市郊區開發一片住宅區，現需聘請施工方進行基礎設施建設施工，為確保施工質量和進度，特聘請監理方進行工程監理。

二、經三方友好協商，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________住宅區基礎設施建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

第二條工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：如因施工方原因導致工程延期，施工方應承擔相應的責任。

第三條工程質量

3.1工程質量標準：按照國家及地方有關建筑工程質量標準執行。

3.2質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為__________年。

3.3質量保修責任：在質量保證期內，如發生質量問題，施工方應負責修復，直至符合質量標準。

第四條工程價款及支付方式

4.1工程總價：__________

4.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結構完成支付：__________%

（3）屋面及裝飾裝修完成支付：__________%

（4）竣工驗收合格后支付：__________%

4.3付款方式：__________

第五條材料供應

5.1材料供應方式：由施工方負責材料采購及供應。

5.2材料質量：施工方應確保所供應材料符合工程質量要求。

5.3材料費用：材料費用計入工程總價。

第六條第三方責任

6.1監理方應按照合同約定，對工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準。

6.2監理方應定期向業主提交監理報告，對工程質量、進度、安全等方面進行評估。

6.3監理方應監督施工方按合同約定進行施工，對施工過程中出現的問題及時提出整改意見。

第七條乙方權益

7.1施工方有權要求監理方對工程進行定期檢查，確保施工質量。

7.2施工方有權要求監理方對施工過程中的重大問題進行專項報告。

7.3施工方有權要求監理方對工程質量問題進行調查，并提出整改方案。

7.4施工方有權要求監理方對工程進度進行監督，確保工程按期完成。

第八條甲方責任

8.1業主應按合同約定提供施工現場，并確保施工順利進行。

8.2業主應負責辦理施工許可等相關手續。

8.3業主應按照合同約定支付工程款。

8.4業主應承擔因業主原因造成的損失和責任。

第九條甲方權益保障

9.1業主有權要求施工方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合質量標準。

9.2業主有權要求施工方對工程進度進行說明，確保工程按期完成。

9.3業主有權要求施工方對工程質量進行整改，直至符合質量標準。

9.4業主有權要求施工方對施工過程中的違規行為進行糾正。

第十條甲方違約及限制條款

10.1如因業主原因導致工程延期，業主應向施工方支付__________%的違約金。

10.2如因業主原因導致工程質量不合格，業主應承擔修復費用，并賠償施工方因此遭受的損失。

10.3如因業主原因導致施工現場安全事故，業主應承擔全部責任，并賠償施工方因此遭受的損失。

10.4業主不得擅自變更工程設計，如需變更，應經施工方同意。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

13.2本合同一式三份，業主、施工方及監理方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設計

3.材料清單

4.施工合同專用條款

5.其他相關文件

業主（蓋章）：__________

施工方（蓋章）：__________

監理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__