交通旅社租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的交通旅社房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用。

1.2房屋的具體地址為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金__________元。

3.3支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金或支票等形式支付租金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞房屋及設施。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等各項費用。

5.2如遇房屋維修、保養等情況，乙方應積極配合甲方進行維修，并承擔相應費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方違反本合同第四條、第五條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設施清單

4.物業管理費繳納標準

5.水電費、煤氣費、網絡費繳納標準

6.甲方制定的管理規定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的交通旅社房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的經營管理方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，并由丙方負責房屋的經營管理。

1.2房屋的具體地址為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

二、第三方主體責任與權利

2.1丙方作為房屋的經營管理方，享有以下權利：

（1）代表甲方對房屋進行日常經營管理；

（2）制定并執行房屋的維修、保養計劃；

（3）收取房屋租金，并代為甲方收取物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等費用；

（4）代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

2.2丙方應承擔以下責任：

（1）確保房屋的安全、衛生及設施完好；

（2）按照約定向甲方支付租金及各項費用；

（3）在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構及用途；

（4）遵守國家法律法規及甲方制定的管理規定。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向丙方支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向丙方支付滯納金__________元。

4.3支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金或支票等形式支付租金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞房屋及設施。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等各項費用。

6.2如遇房屋維修、保養等情況，乙方應積極配合丙方進行維修，并承擔相應費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，丙方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條規定，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權對房屋的經營管理情況進行監督，如發現丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方改正或解除本合同。

8.2甲方有權根據市場行情調整房屋租金，并提前__________個月通知乙方。

8.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方退還房屋，并要求乙方支付房屋的維修、保養費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，使甲方能夠專注于自身業務發展，降低管理成本。

2.通過丙方的專業經營管理，提高房屋的利用率，實現資產保值增值。

3.降低甲方與乙方之間的溝通成本，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋的經營管理符合國家法律法規及甲方的要求。

2.維護甲方的合法權益，降低租賃風險。

3.實現甲方在租賃過程中的主導地位，提高甲方的議價能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），為保障乙方的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商鋪的經營管理方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，并由丙方負責商鋪的經營管理。

1.2商鋪的具體地址為：__________，商鋪建筑面積為：__________平方米。

二、第三方主體責任與權利

2.1丙方作為商鋪的經營管理方，享有以下權利：

（1）代表甲方對商鋪進行日常經營管理；

（2）制定并執行商鋪的維修、保養計劃；

（3）收取商鋪租金，并代為甲方收取物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等費用；

（4）代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

2.2丙方應承擔以下責任：

（1）確保商鋪的安全、衛生及設施完好；

（2）按照約定向甲方支付租金及各項費用；

（3）在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變商鋪結構及用途；

（4）遵守國家法律法規及甲方制定的管理規定。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃商鋪，應提前__________個月向丙方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1商鋪租金為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向丙方支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向丙方支付滯納金__________元。

4.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金或支票等形式支付租金。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

5.2乙方應愛護商鋪及其附屬設施，不得損壞商鋪及設施。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的管理規定。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應承擔商鋪所在地的物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等各項費用。

6.2如遇商鋪維修、保養等情況，乙方應積極配合丙方進行維修，并承擔相應費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，丙方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條規定，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未按時交付商鋪或商鋪存在安全隱患，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權對商鋪的經營管理情況進行監督，如發現丙方存在違約行為，乙方有權要求丙方改正或解除本合同。

8.2乙方有權根據自身經營需求，要求丙方提供必要的經營管理支持。

8.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，并要求甲方支付因商鋪經營管理而產生的合理費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃