出租農(nóng)村菜地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村菜地使用權(quán)，乙方愿意租賃該菜地進(jìn)行種植蔬菜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村菜地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)村菜地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前__________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

四、租賃地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃地進(jìn)行種植蔬菜，不得擅自改變租賃地的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃地，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃地進(jìn)行必要的維護(hù)，確保土地肥力，防止土地退化。

五、租賃地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地恢復(fù)原狀，并交付甲方。

6.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如乙方未按約定進(jìn)行租賃地維護(hù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地位置示意圖；

2.租賃地土地使用證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村菜地使用權(quán)，乙方愿意租賃該菜地進(jìn)行種植蔬菜，丙方作為乙方種植項(xiàng)目的合作方，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村菜地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)村菜地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方。

1.2丙方作為乙方種植項(xiàng)目的合作方，參與租賃地的種植活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前__________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

四、租賃地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃地進(jìn)行種植蔬菜，不得擅自改變租賃地的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃地，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃地進(jìn)行必要的維護(hù)，確保土地肥力，防止土地退化。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃地種植項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括種植計(jì)劃、技術(shù)指導(dǎo)、人員安排等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃地內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進(jìn)行種植。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因種植活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃地內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方按照約定進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在種植過程中采取必要的環(huán)保措施，保護(hù)土地資源。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后對(duì)租賃地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃地，了解種植情況，確保乙方和丙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供種植項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括種植計(jì)劃、生產(chǎn)記錄、銷售情況等。

7.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如乙方未按約定進(jìn)行租賃地維護(hù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方合作種植。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地位置示意圖；

2.租賃地土地使用證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高種植項(xiàng)目的管理水平，確保種植過程的順利進(jìn)行，同時(shí)，丙方作為合作方，能夠?yàn)榧追教峁└嗟谋Ｕ虾屠妗?/p>

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保租賃地的合理利用，保護(hù)土地資源，同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)對(duì)種植活動(dòng)的監(jiān)督和管理，維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村菜地使用權(quán)，乙方希望租賃該菜地進(jìn)行蔬菜種植，丙方作為乙方的種植技術(shù)顧問，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村菜地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)村菜地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方。

1.2丙方作為乙方的種植技術(shù)顧問，提供種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前__________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

四、租賃地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃地進(jìn)行蔬菜種植，不得擅自改變租賃地的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃地，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃地進(jìn)行必要的維護(hù)，確保土地肥力，防止土地退化。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植計(jì)劃、病蟲害防治、施肥管理等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保種植技術(shù)得到正確執(zhí)行。

5.3丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保種植成功率和產(chǎn)量。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有不滿意，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃地的完整使用權(quán)，包括土地和種植的作物。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在種植過程中自主決定種植品種和種植方式，丙方不得干涉。

7.2乙方有權(quán)在種植過程中根據(jù)市場需求調(diào)整種植計(jì)劃，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況，要求甲方調(diào)整租賃條件，如租金、租賃期限等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供租賃地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方未按約定維護(hù)租賃地，導(dǎo)致乙方種植活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得擅自改變租賃地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地位置示意圖；

2.租賃地土地使用證明；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承