農村房屋合建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村集體土地上建設的房屋與乙方合建事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋位于甲方所在村集體土地上，具體位置為__________。

1.2合建房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3合建房屋設計為__________層，建筑結構為__________。

二、合建資金及分配

2.1合建資金總額為人民幣__________元整。

2.2甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整。

2.3合建資金用于房屋建設、土地平整、配套設施等相關費用。

2.4合建資金按比例分配，甲方占__________%，乙方占__________%。

三、合建房屋權屬及管理

3.1合建房屋所有權歸甲方和乙方共同所有。

3.2合建房屋的物業管理、維修保養等事宜由雙方協商解決。

3.3合建房屋的出租、出售等權益由甲方和乙方共同協商處理。

四、工程進度及驗收

4.1合建房屋建設周期為__________個月。

4.2甲方負責監督工程質量，乙方負責施工。

4.3合建房屋建設過程中，雙方應定期召開工程協調會，及時解決施工過程中出現的問題。

4.4合建房屋建設完成后，雙方共同組織驗收，確保工程質量符合設計要求。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定時間、金額支付合建資金，應向守約方支付違約金，違約金為__________%。

5.2任何一方未按約定完成工程建設，應向守約方支付違約金，違約金為__________%。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁機構申請仲裁。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：合建房屋設計圖紙

附件二：合建房屋工程預算

附件三：合建房屋土地使用證

附件四：甲方和乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村集體土地上建設的房屋與乙方合建事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋位于甲方所在村集體土地上，具體位置為__________。

1.2合建房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3合建房屋設計為__________層，建筑結構為__________。

二、第三方丙方參與事項

2.1丙方作為第三方，負責提供專業的設計和技術支持，確保合建房屋的質量和進度。

2.2丙方負責監督施工過程，對施工質量進行嚴格把控，確保符合設計要求和國家相關標準。

2.3丙方有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

三、合建資金及分配

3.1合建資金總額為人民幣__________元整。

3.2甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整，丙方出資人民幣__________元整。

3.3合建資金用于房屋建設、土地平整、配套設施等相關費用。

3.4合建資金按比例分配，甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有合建房屋的完整所有權。

4.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務，確保工程質量和進度。

4.3甲方有權在合建房屋建成后，對房屋進行出租、出售等處分。

4.4甲方有權在合建房屋建設過程中，對施工質量和進度進行監督檢查。

五、乙方及丙方責任和義務

5.1乙方負責施工，確保按照設計圖紙和施工規范進行施工。

5.2乙方應按照合同約定的時間節點完成施工任務，不得無故拖延。

5.3乙方應配合丙方對施工過程進行監督，及時整改丙方提出的問題。

5.4丙方對施工過程中的質量問題負責，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為__________%。

6.2若丙方未按照合同約定提供設計和技術支持，應向甲方支付違約金，違約金為__________%。

6.3若乙方或丙方因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方和丙方不得擅自變更合建房屋的設計和施工方案，未經甲方同意，不得將合建房屋的施工權轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁機構申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方丙方，有助于提高合建房屋的質量和施工效率。

9.2丙方的專業技術和監督作用，可以確保工程質量和進度，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合建房屋的所有權人，對房屋的質量、進度和權益保障具有主導地位。

10.2甲方的主導作用有助于確保合建房屋的建設符合預期目標，維護甲方的合法權益。

附件：

附件一：合建房屋設計圖紙

附件二：合建房屋工程預算

附件三：合建房屋土地使用證

附件四：甲方和乙方身份證復印件

附件五：丙方資質證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村集體土地上建設的房屋與甲方合建事宜，并引入丁方作為第三方參與，達成如下協議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋位于乙方所在村集體土地上，具體位置為__________。

1.2合建房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3合建房屋設計為__________層，建筑結構為__________。

二、第三方丁方參與事項

2.1丁方作為第三方，負責提供專業的設計和技術支持，確保合建房屋的質量和進度。

2.2丁方負責監督施工過程，對施工質量進行嚴格把控，確保符合設計要求和國家相關標準。

2.3丁方有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

三、合建資金及分配

3.1合建資金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方出資人民幣__________元整，甲方出資人民幣__________元整，丁方出資人民幣__________元整。

3.3合建資金用于房屋建設、土地平整、配套設施等相關費用。

3.4合建資金按比例分配，乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有合建房屋的完整使用權，包括出租、出售等權益。

4.2乙方有權要求甲方和丁方按照合同約定履行義務，確保工程質量和進度。

4.3乙方有權在合建房屋建成后，根據市場情況決定房屋的使用方式。

4.4乙方有權在合建房屋建設過程中，對施工質量和進度進行監督檢查，并提出改進建議。

五、甲方及丁方責任和義務

5.1甲方負責提供合建房屋的土地使用權，并確保土地符合建設要求。

5.2甲方應按照合同約定的時間節點完成土地準備工作，不得無故拖延。

5.3甲方應配合丁方對施工過程進行監督，及時整改丁方提出的問題。

5.4丁方對施工過程中的質量問題負責，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成土地準備工作，應向乙方支付違約金，違約金為__________%。

6.2若丁方未按照合同約定提供設計和技術支持，應向乙方支付違約金，違約金為__________%。

6.3若甲方或丁方因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方和丁方不得擅自變更合建房屋的設計和施工方案，未經乙方同意，不得將合建房屋的施工權轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁機構申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁