農村民宿租住合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意租住該民宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的民宿出租給乙方使用。

1.2乙方租賃民宿的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用民宿期間，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在民宿內從事違法活動。

5.3乙方應保持民宿的清潔衛生，如因乙方原因造成民宿損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意租住該民宿，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的民宿出租給乙方使用。

1.2乙方租賃民宿的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、維修租賃物等。

4.3丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，乙方應予以配合。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、信用報告等資料。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在民宿內從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的擔保責任有助于確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過設定嚴格的乙方責任及限制條款，甲方能夠有效保障自身權益，降低租賃風險，確保民宿的正常運營。

本合同通過引入第三方擔保，明確了甲乙丙三方的責權利，強化了甲方的權益保障，降低了租賃風險。甲方的主導地位有助于維護民宿的正常運營，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意租住該民宿，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的民宿出租給乙方使用。

1.2乙方租賃民宿的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、維修租賃物等。

4.3丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，乙方應予以配合。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供民宿的具體情況，包括設施、環境等。

5.2乙方有權在租賃期間享受民宿的正常使用，不得因甲方的原因影響乙方的使用權益。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況向甲方提出合理的維修或更換請求。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應保證民宿的設施齊全、功能正常，并保證租賃物的安全性和適住性。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權拒絕支付或解除合同。

6.3甲方應按時交付租賃物，如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

乙方為主導的目的