中介買房保障服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介機構）：__________

鑒于甲方需要購買房屋，并希望乙方提供中介買房保障服務，雙方經友好協商，就中介買房保障服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方提供房屋信息查詢、房源推薦、交易撮合等服務。

2.乙方協助甲方進行房屋產權調查、抵押查詢、交易手續辦理等事宜。

3.乙方在交易過程中，負責協調雙方簽訂《房屋買賣合同》，并協助辦理相關手續。

4.乙方負責監督交易過程，確保交易安全、合規。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方取得房屋產權證止。

2.如甲方在服務期限內需要終止服務，應提前書面通知乙方，并支付已發生的合理費用。

三、費用及支付

1.乙方收取中介服務費用為__________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方中介服務費用。

3.甲方支付乙方中介服務費用后，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。

五、違約責任

1.乙方在提供服務過程中，如有虛假宣傳、泄露甲方商業秘密等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

2.如甲方未按照約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

3.如甲方在簽訂本合同后單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介機構）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方希望購買房屋，并希望乙方提供中介買房保障服務，同時丙方愿意為甲方的交易提供擔保，以保障甲方的權益，雙方經友好協商，就中介買房保障服務及擔保事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方提供房屋信息查詢、房源推薦、交易撮合等服務。

2.乙方協助甲方進行房屋產權調查、抵押查詢、交易手續辦理等事宜。

3.丙方作為第三方擔保機構，對甲乙雙方的交易提供擔保服務。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方取得房屋產權證止。

2.如甲方在服務期限內需要終止服務，應提前書面通知乙方，并支付已發生的合理費用。

三、費用及支付

1.乙方收取中介服務費用為__________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方中介服務費用。

3.丙方收取擔保服務費用為__________元。

4.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付丙方擔保服務費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供甲乙雙方交易的詳細信息，以保障丙方的擔保權益。

2.丙方在擔保期間，有權監督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、合規。

3.丙方在甲乙雙方交易過程中，如發現乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為，有權終止擔保服務。

4.丙方在甲乙雙方交易完成后，有權要求乙方退還擔保費用。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息，并對乙方提供的服務進行監督。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協助，保障甲方的交易權益。

3.甲方有權要求乙方在交易過程中，嚴格按照法律法規和合同約定進行操作。

4.甲方有權要求丙方在擔保期間，對乙方的服務進行監督，確保服務質量。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在提供服務過程中，如有虛假宣傳、泄露甲方商業秘密等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

2.乙方如未按照約定提供服務質量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在交易過程中，如存在違規操作，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方在擔保期間，如未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

2.丙方在擔保期間，如發現乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為，丙方有權終止擔保服務。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、可靠的保障，確保甲方的交易權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，從而實現甲方在交易中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介機構）：__________

丙方（第三方資金托管機構）：__________

鑒于甲方委托乙方進行資產收購，并希望丙方作為第三方資金托管機構參與，以保證交易安全，雙方經友好協商，就中介服務及資金托管事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方作為中介機構，提供資產收購的咨詢、信息匹配、談判協調等服務。

2.丙方作為第三方資金托管機構，負責接收、保管和管理交易資金。

3.乙方協助甲乙雙方簽訂《資產收購合同》，并協調完成交易手續。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽訂之日起至資產收購交易完成并辦理產權過戶手續止。

2.如甲乙雙方同意，服務期限可延長，但需提前書面通知對方。

三、費用及支付

1.乙方中介服務費用為交易額的_________%。

2.丙方資金托管服務費用為交易額的_________%。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方中介服務費用。

4.丙方在交易完成后__________日內收取資金托管服務費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供甲乙雙方交易的詳細信息，以確保丙方的資金安全。

2.丙方有權對交易資金進行監督，確保資金按照合同約定使用。

3.丙方在交易過程中，如發現乙方或甲方存在違規行為，有權終止托管服務。

4.丙方在交易完成后，有權要求乙方退還多余的資金托管服務費用。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

2.乙方有權要求丙方提供必要的協助，以保障交易順利進行。

3.乙方在交易過程中，有權監督甲方的資金支付行為，確保資金安全。

4.乙方在交易完成后，有權要求甲方支付剩余的代理費用。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

2.如甲方在交易過程中單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

3.如甲方違反合同約定，導致交易失敗或延誤，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.資產收購合同

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在中介服務中的核心地位，保障乙