養老院轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

養老院轉讓合同

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.轉讓方擁有位于____________________的養老院，具備合法的經營資質；

2.受讓方有意向購買上述養老院，并已與轉讓方就轉讓事宜達成一致意見；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。

第一條轉讓標的

1.1轉讓方同意將其擁有的位于____________________的養老院（以下簡稱“養老院”）的全部權益轉讓給受讓方。

1.2轉讓標的包括但不限于養老院的房屋、土地、設施、設備、運營資質、客戶資源等。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）受讓方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（2）受讓方在完成養老院交接手續后____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整作為尾款。

第三條交接手續

3.1雙方應在完成本合同約定的付款義務后，辦理養老院的交接手續。

3.2交接手續包括但不限于以下內容：

（1）轉讓方將養老院的房屋、土地、設施、設備等交付給受讓方；

（2）轉讓方將運營資質、客戶資源等移交受讓方；

（3）雙方簽署交接清單，明確交接內容。

第四條違約責任

4.1如轉讓方未按本合同約定的時間、地點、方式交付養老院，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

4.2如受讓方未按本合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的____________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養老院相關證明文件；

2.養老院房屋所有權證；

3.養老院土地使用權證；

4.養老院運營資質證書；

5.養老院設施設備清單；

6.養老院客戶資源清單。

轉讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

養老院轉讓合同

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.轉讓方擁有位于____________________的養老院，具備合法的經營資質；

2.受讓方有意向購買上述養老院，并已與轉讓方就轉讓事宜達成一致意見；

3.丙方作為第三方擔保人，同意為受讓方的付款義務提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。

第一條轉讓標的

1.1轉讓方同意將其擁有的位于____________________的養老院（以下簡稱“養老院”）的全部權益轉讓給受讓方。

1.2轉讓標的包括但不限于養老院的房屋、土地、設施、設備、運營資質、客戶資源等。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）受讓方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（2）受讓方在完成養老院交接手續后____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整作為尾款。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在受讓方未按本合同約定支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任限于受讓方未支付的部分，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方有權要求受讓方提供相應的反擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向受讓方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在受讓方未按本合同約定支付轉讓款的情況下，有權解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

4.2甲方有權要求受讓方提供反擔保，以保障甲方的權益。

4.3甲方在受讓方違約的情況下，有權直接向丙方追償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如受讓方未按本合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的____________________%。

5.2受讓方在支付首付款后，未經甲方書面同意，不得單方面解除本合同。

5.3受讓方在支付尾款前，不得將養老院的部分或全部權益轉讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養老院相關證明文件；

2.養老院房屋所有權證；

3.養老院土地使用權證；

4.養老院運營資質證書；

5.養老院設施設備清單；

6.養老院客戶資源清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲方的權益，確保受讓方按照合同約定支付轉讓款。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次轉讓過程中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保養老院的平穩過渡，保障自身的權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身利益，確保養老院轉讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，具備合法的出租權；

2.乙方有意向租賃上述商鋪，并已與甲方就租賃事宜達成一致意見；

3.丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃義務提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。

第一條租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2租賃標的包括商鋪的房屋、附屬設施、經營權等。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任限于乙方未支付的部分，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間，享有商鋪的使用權、經營權，并有權按照合同約定進行合法經營。

4.2乙方有權要求甲方保持商鋪的合理維修和保養，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租商鋪，續租條件由雙方另行協商確定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，未經乙方書面同意，不得將商鋪轉租或抵押給第三方。

5.3甲方在租賃期間，不得無故提高租金或單方面解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪相關證明文件；

2.商鋪房屋所有權證；

3.商鋪租賃合同；

4.商鋪設施設備清單；

5.乙方經營計劃及財務狀況證明。

乙