農村買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地的全部權利轉讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買標的土地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的土地位于________________，總面積為________________平方米。

1.2甲方保證標的土地權屬清晰，不存在任何爭議。標的土地上的建筑物、構筑物及附著物均屬于甲方所有。

1.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的土地的權屬證明文件、土地使用證等法律文件。

1.4乙方在簽訂本合同前，有權對標的土地進行實地查看，甲方應予以配合。

1.5甲方應保證標的土地在合同履行期間不發生任何權利瑕疵，否則，甲方應承擔相應的法律責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地交易價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付交易價格的_____%作為定金，即人民幣________________元。

2.3剩余交易價格于標的土地過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付。

第三條過戶手續及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的土地過戶手續，并承擔相關稅費。

3.2乙方應在辦理標的土地過戶手續過程中，向相關部門繳納的土地登記費、印花稅等稅費，甲方不承擔。

第四條合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.土地使用證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地的全部權利轉讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買標的土地。丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的土地位于________________，總面積為________________平方米。

1.2甲方保證標的土地權屬清晰，不存在任何爭議。標的土地上的建筑物、構筑物及附著物均屬于甲方所有。

1.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的土地的權屬證明文件、土地使用證等法律文件。

1.4乙方在簽訂本合同前，有權對標的土地進行實地查看，甲方應予以配合。

1.5甲方應保證標的土地在合同履行期間不發生任何權利瑕疵，否則，甲方應承擔相應的法律責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地交易價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付交易價格的_____%作為定金，即人民幣________________元。

2.3剩余交易價格于標的土地過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付。

2.4丙方保證在乙方未按時支付剩余交易價格的情況下，承擔連帶付款責任。

第三條過戶手續及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的土地過戶手續，并承擔相關稅費。

3.2乙方應在辦理標的土地過戶手續過程中，向相關部門繳納的土地登記費、印花稅等稅費，甲方不承擔。

第四條甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格，并有權對乙方逾期付款行為采取法律手段。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.3甲方有權在標的土地過戶手續辦理完畢前，對標的土地進行監管，確保土地安全。

第五條乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定支付交易價格，并保證支付款項的真實性和合法性。

5.2乙方不得擅自改變標的土地用途，如需改變，應事先取得甲方同意。

5.3乙方不得將標的土地轉讓、抵押或以其他方式處分，未經甲方書面同意，乙方不得進行任何形式的融資活動。

第六條違約責任

6.1乙方未按時支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變標的土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方未經甲方同意轉讓、抵押或以其他方式處分標的土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.土地使用證

3.其他相關文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對標的土地的控制權。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。第三方擔保方的介入，為乙方提供了支付保障，降低了交易風險。本合同旨在通過明確各方的權利義務，確保交易順利進行，實現甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地轉讓給乙方；丙方作為融資方，同意為乙方的購買資金提供融資支持。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的土地位于________________，總面積為________________平方米。

1.2甲方保證標的土地權屬清晰，不存在任何爭議。標的土地上的建筑物、構筑物及附著物均屬于甲方所有。

1.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的土地的權屬證明文件、土地使用證等法律文件。

1.4乙方在簽訂本合同前，有權對標的土地進行實地查看，甲方應予以配合。

1.5甲方應保證標的土地在合同履行期間不發生任何權利瑕疵，否則，甲方應承擔相應的法律責任。

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請融資，用于購買標的土地。

2.2丙方同意向乙方提供不超過標的土地交易價格_____%的融資額度，即人民幣________________元。

2.3乙方應在標的土地過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付交易價格的_____%作為首付款，即人民幣________________元。

2.4剩余交易價格由丙方提供融資支持，乙方應按照丙方規定的還款計劃按時還款。

第三條乙方的權利與利益

3.1乙方有權在標的土地過戶手續辦理完畢后，享有標的土地的使用權、收益權及處分權。

3.2乙方有權要求甲方在標的土地過戶手續辦理過程中提供必要的協助。

3.3乙方有權要求丙方在融資過程中提供合理的融資條件和服務。

第四條甲方的責任與限制

4.1甲方應按照合同約定，在標的土地過戶手續辦理完畢后，將標的土地的權屬證明文件、土地使用證等法律文件移交給乙方。

4.2甲方不得在標的土地過戶手續辦理完畢前，擅自改變標的土地用途或進行其他處分。

4.3甲方不得在標的土地過戶手續辦理完畢前，要求乙方提前支付交易價格或承擔其他額外費用。

第五條違約責任

5.1甲方未按時提供標的土地權屬證明文件等法律文件，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方擅自改變標的土地用途或進行其他處分，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按照約定提供融資支持，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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