農村別墅施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬在農村地區建造別墅，乙方愿意承接該項目的施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方農村別墅建設項目施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農村別墅建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程內容：包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的施工圖紙和工程量清單，對甲方農村別墅建設項目進行施工。

2.2工程承包范圍：乙方負責本合同的全部施工內容，包括但不限于材料采購、施工組織、質量保證、安全文明施工等。

三、工期及進度安排

3.1工期：__________

3.2進度安排：按甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方需在合同約定的工期內完成全部施工任務。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付比例：根據工程進度，甲方按下列比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂時支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）裝飾裝修工程完工并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工結算款。

4.2付款方式：甲方通過銀行轉賬方式支付工程款。

五、工程材料及設備

5.1材料采購：乙方負責本工程所需材料的采購，并確保材料質量符合國家及行業相關標準。

5.2設備租賃：如需租賃設備，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后租賃。

六、工程質量管理

6.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

6.2甲方有權對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合。

6.3工程質量驗收：按國家及行業相關標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

七、安全文明施工

7.1乙方應遵守國家及地方有關安全生產、文明施工的規定，確保施工安全。

7.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。

八、違約責任

8.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付工程款金額的__________%計算。

8.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__________%計算。

八、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及工程量清單

2.工程施工合同專用條款

3.工程質量標準及驗收辦法

4.工程安全文明施工標準及措施

5.工程款支付計劃表

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于甲方擬在農村地區建造別墅，乙方愿意承接該項目的施工任務，為確保工程質量和施工進度，甲乙雙方同意聘請丙方作為監理方對施工過程進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，就甲方農村別墅建設項目施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農村別墅建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程內容：包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的施工圖紙和工程量清單，對甲方農村別墅建設項目進行施工。

2.2工程承包范圍：乙方負責本合同的全部施工內容，包括但不限于材料采購、施工組織、質量保證、安全文明施工等。

三、監理方職責

3.1監理方應按照國家及行業相關標準，對施工過程進行全程監督管理。

3.2監理方負責審查施工圖紙、工程量清單及施工方案，確保其符合設計要求。

3.3監理方對施工過程中的質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查，并及時向甲方報告。

四、工期及進度安排

4.1工期：__________

4.2進度安排：按甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方需在合同約定的工期內完成全部施工任務。

五、工程款支付方式

5.1工程款支付比例：根據工程進度，甲方按下列比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂時支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）裝飾裝修工程完工并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工結算款。

5.2付款方式：甲方通過銀行轉賬方式支付工程款。

六、工程材料及設備

6.1材料采購：乙方負責本工程所需材料的采購，并確保材料質量符合國家及行業相關標準。

6.2設備租賃：如需租賃設備，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后租賃。

七、工程質量管理

7.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

7.2甲方有權對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合。

7.3工程質量驗收：按國家及行業相關標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

八、安全文明施工

8.1乙方應遵守國家及地方有關安全生產、文明施工的規定，確保施工安全。

8.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。

九、違約責任

9.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付工程款金額的__________%計算。

9.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__________%計算。

9.3丙方未履行監理職責，應承擔相應的法律責任。

十、限制條款

10.1乙方不得擅自改變施工圖紙及工程量清單，如需修改，應經甲方及監理方同意。

10.2乙方不得擅自分包工程，如需分包，應經甲方及監理方同意，并簽訂相應的分包合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及工程量清單

2.工程施工合同專用條款

3.工程質量標準及驗收辦法

4.工程安全文明施工標準及措施

5.工程款支付計劃表

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.監理方的介入有助于提高工程質量，確保施工過程符合設計要求。

2.監理方可對施工進度進行有效控制，避免工期延誤。

3.監理方可對施工過程中的安全隱患進行排查，保障施工安全。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為業主，有權對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。

2.甲方通過聘請監理方，加強對施工過程的控制，降低工程風險。

3.甲方在合同中設定多項權益條款，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“業主”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于乙方具備承接農村別墅建設項目的施工能力，甲方擬委托乙方進行施工，為確保工程質量和施工進度，甲乙雙方同意聘請丙方作為監理方對施工過程進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，就乙方農村別墅建設項目施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：乙方農村別墅建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程內容：包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的施工圖紙和工程量清單，對農村別墅建設項目進行施工。

2.2工程承包范圍：乙方負責本合同的全部施工內容，包括但不限于材料采購、施工組織、質量保證、安全文明施工等。

三、監理方職責

3.1監理方應按照國家及行業相關標準，對施工過程進行全程監督管理。

3.2監理方負責審查施工圖紙、工程量清單及施工方案，確保其符合設計要求。

3.3監理方對施工過程中的質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查，并及時向乙方報告。

四、工期及進度安排

4.1工期：__________

4.2進度安排：按甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方需在合同約定的工期內完成全部施工任務。

五、工程款支付方式

5.1工程款支付比例：根據工程進度，甲方按下列比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂時支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）裝飾裝修工程完工并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工結算款。

5.2付款方式：甲方通過銀行轉賬方式支付工程款。

六、工程材料及設備

6.1材料采購：乙方負責本工程所需材料的采購，并確保材料質量符合國家及行業相關標準。

6.2設備租賃：如需租賃設備，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后租賃。

七、工程質量管理

7.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

7.2甲方有權對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合。

7.3工程質量驗收：按國家及行業相關標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

八、安全文明施工

8.1乙方應遵守國家及地方有關安全生產、文明施工的規定，確保施工安全。

8.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。

九、乙方權利

9.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

9.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

9.3乙方有權對施工過程中出現的問題提出解決方案，并經甲方及監理方同意后實施。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付工程款金額的__________%計算。

10.2甲方不得擅自改變施工圖紙及工程量清單，如需修改，應經乙方及監理方同意。

10.3甲方不得無理拖延工程進度，影響乙方施工。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及工程量清單

2.工程施工合同專用條款

3.工程質量標準及驗收辦法

4.工程安全文