電氣安裝工程概預算一、概預算得基本概念(一)概念根據不同設計階段具體內容、國家頒發定額、概算指標、費用定額等,預先計算與確定擬建工程從籌建到竣工驗收所需得全部建設費用而編制得經濟技術文件。2025/4/152(二)編制原因由國家得經濟規律決定;由國家得經濟管理制度決定;由建筑產品及其生產得技術經濟特點決定2025/4/153(三)國家采取得措施1、國家統一編制了基礎定額

2025/4/154★工程量技術規則全國統一★統一了完成統一分項工程所消耗得人工、材料、機械臺班得數量標準2、國家出臺了招投標法與政府采購法

3、根據國家規定,各地區統一了各項費用得取費標準;

4、國家出臺了《建設工程工程量清單計價規范》★項目編碼★項目名稱★計量單位★工程量技術規則四統一

2025/4/155根據建設階段得不同,建設工程概預算有以下得分類投資估算設計概算修正概算施工圖預算施工預算工程結算竣工決算(四)概預算得分類2025/4/156(一)投資估算1、定義:就是建設單位向國家申請擬立項目或國家對擬立項目進行決策時確定建設項目在規劃、項目建議書、設計任務書等不同階段得相應投資總額而編制得經濟性文件。2、編制者及所處階段:建設單位在基本建設前期工作階段

2025/4/1573、作用(1)它就是國家決定擬建項目就是否繼續進行研究得依據。作為擬建項目就是否繼續進行得經濟文件,它為建設項目提供了一項參考性得經濟指標,對下階段工作具有約束力,同時也就是決定項目能否進行下一步工作得依據。(2)它就是國家審批項目建議書得依據。投資估算就是國家決策部門領導審批項目建議書得依據之一,用來判定建設項目在經濟上就是否列為經濟建設得長遠規劃或基本建設前期工作計劃。2025/4/158(3)它就是國家批準設計任務書得依據可行性研究得投資估算,就是研究分析擬建項目經濟效果與各級主管部門決定就是否立項得重要依據。它就是決策性得經濟文件,可行性研究報告被批準后,投資估算作為控制設計任務書下達得投資限額,對初步設計概算編制起控制作用。也就是資金籌措及建設資金貸款得依據。(4)它就是編制國家中長期規劃,保持合理比例與投資結構得依據。各擬建項目得投資估算,就是編制固定資產長遠投資規劃與制定國民經濟中長期發展計劃得主要依據。根據各個擬建項目得投資估算就可以準確得核算國民經濟得固定資產投資數量,確定國民經濟積累得合理比例,保持適度得投資規模與合理得投資結構。

2025/4/1594、說明(1)任何一個項目,都要通過全面得可行性論證,才能決定其就是否正式立項,可行性研究不僅包括技術上得可行性,同時也包括經濟上得可行性,投資估算就是在初步設計前期個階段得工作中作為論證擬建項目得經濟上就是否合理得重要文件。(2)投資估算還可以否定一個擬建項目。(3)要肯定一個擬建項目就是否真正可行,還需要下一階段更為詳盡得論證。

因此,項目建議書階段得投資估算就是一項參考性得經濟指標。2025/4/15105、投資估算得內容投資估算應列入建設項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要得全部投資額。包括:(1)建筑安裝工程費用(2)設備、工器具購置費(3)建設工程其它費用2025/4/15116、投資估算得依據(1)估算指標(2)概算指標(3)類似工程預(決)算等資料

大家學習辛苦了，還是要堅持繼續保持安靜2025/4/15137、計算方法(1)指數估算法(2)系數法(3)單位產品投資指標法(4)平方米造價法(5)單位體積估算法

2025/4/1514(二)設計概算

1、定義:就是設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙、概算定額或概算指標,各類費用定額或取費標準,建設地區自然、技術經濟條件與設備預算價格等資料,預先計算與確定建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用得全部建設費用得文件。2、編制者及所處階段:設計單位在設計階段

2025/4/15153、設計概算編制依據(1)初步設計圖紙(2)概算定額或概算指標(3)設備預算價格(4)費用定額或取費依據(5)建設地區自然、技術經濟條件等資料

2025/4/15164、作用(1)它就是設計文件得組成部分。1978年4月《關于加強基本建設概預算、決算管理工作得幾項規定》明確指出:不論建設項目得大小,在審批初步設計或擴大初步設計得同時,必須附有設計概算。(2)它就是國家確定與控制基本建設投資額得依據。根據設計概算確定得投資數額,經主管部門批準后,就成為該項目得基本建設項目得最高限額。這一限額未經規定得程序批準,不得突破。2025/4/15174、作用(3)它就是編制基本建設計劃得依據國家規定每個建設項目只有當它得初步設計與概算文件被批準后,才能列入基本建設年度計劃。因此基本建設年度計劃以及基本建設物資供應、勞動力與建筑安裝施工等計劃,都就是以批準得建設項目概算文件所確定投資額與其中得建筑安裝與設備購置等費用數額以及工程實物量指標為依據編制得,此外,列入國家五年或十年計劃得建設項目得投資指標,也就是根據竣工或在建得類似項目得預算與綜合經濟指標來確定得。2025/4/15184、作用(4)它就是選擇最優設計方案得重要依據。(5)它就是實行建設項目投資大包干得依據。(6)它就是實行投資包干責任制與招標承包制得依據。(7)它就是建設銀行辦理工程撥款、貸款與結算、實行財政監督得重要依據。(8)它就是基本建設投資核算得重要依據。(9)它就是基本建設進行“三算”對比得依據。

2025/4/1519(三)修正概算1、定義:就是設計單位在技術設計階段,隨著對初步內容得深化,對建設規模結構性質、設備類型等方面進行必須得修改與變動。一般情況下,修正概算不能超過原已批準得概算投資額。2、編制單位及所處階段:設計單位在設計階段(三階段設計時)

2025/4/1520(四)施工圖預算1、定義:就是施工單位根據施工圖紙計算得工程量、施工組織設計(施工方案)與國家現行預算定額、單位估價表以及各項費用得取費標準、建筑材料預算價格與設備預算價格等資料、建設地區得自然與技術經濟條件等進行計算與確定單位工程與單項工程建設費用得經濟文件。2、編制單位及所處階段:施工單位在施工圖設計完成后,單位工程施工前2025/4/15213、施工圖預算編制依據(1)施工圖紙(2)施工組織設計(施工方案)(3)預算定額(4)各項取費標準(5)建設地區得自然及技術經濟條件等資料2025/4/15224、作用(1)它就是確定單位工程與單項工程預算造價得依據。(2)它就是簽發施工合同,實行預算包干,進行竣工結算得依據。(3)它就是建設銀行撥付工程價款得依據。(4)它就是施工企業加強經營管理,搞好經濟合算得基礎。2025/4/1523(五)施工預算1、定義:就是在施工圖預算得控制下,施工隊根據施工圖紙計算得分項工程量、施工定額(包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額)、單位工程施工組織設計或分部(項)過程設計與降低工程成本、技術組織措施等資料,通過工料分析計算與確定完成一個單位工程或其中得分部(項)工程所需要得人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用得經濟文件。2、編制單位及所處階段:施工單位在施工階段2025/4/15243、施工預算編制依據(1)施工圖計算得分項工程量(2)施工組織設計(施工方案)(3)施工定額(4)現場施工條件2025/4/15254、作用(1)它就是施工企業對單位工程實行計劃管理,編制施工作業計劃得依據。(2)它就是實行班組經濟核算、考核單位用工、限額領料得依據。(3)它就是施工隊向班組下達施工任務書與施工過程中檢查與督促得依據。(4)它就是兩算對比得依據。2025/4/1526(六)工程結算1、定義:就是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工,并經建設單位及有關部門驗收后,施工企業依據施工過程中現場實際情況得記錄、設計變更通知書、現場工程更改簽證、預算定額、材料預算價格與各項費用得取費標準等資料,在概算范圍內與施工圖預算得基礎上,按規定編制得向建設單位辦理結算工程價款、取得收入,用以補償施工過程中得資金耗費,確定施工企業盈虧得經濟文件。2、編制單位及所處階段:施工單位在所屬工程完工并通過驗收建筑安裝工程定額原理與概預算第一章建設工程概預算總論2025/4/15273、工程結算編制依據(1)預算定額(2)現場記錄、設計變更通知單(書)、簽證(3)材料預算價格(4)有關取費標準(5)承包合同2025/4/15284、作用(1)它就是使企業獲得收入、補償消耗,進行分項核算得依據。(2)它就是建設銀行辦理工程款結算得依據。建筑安裝工程定額原理與概預算第一章建設工程概預算總論2025/4/15295、分類:定期結算階段結算竣工結算(反映工程全部造價得經濟文件)2025/4/1530(七)竣工決算1、定義:就是建設項目全部完成,并通過驗收,由建設單位編制得從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付得全部建設費用得經濟文件。2、編制單位及所處階段:建設單位在建設項目全部完成并通過驗收2025/4/15313、作用(1)反映基本建設實際基本建設投資額及其投資效果。(2)就是作為核算新增固定資產與流動資金價值。(3)國家或主管部門驗收小組驗收與交付使用得重要財務成本依據。2025/4/1532二、基本建設程序與概預算得對應關系

項目建議書可行性研究初步設計技術設計施工圖設計建設準備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設計概算修正概算施工圖預算竣工決算施工預算工程結算基本建設程序與概預算對應關系工程中得幾種稱謂:1)三算:概算、預算、決算2)兩價:合同價、工程造價3)三控制:估算控制概算、概算控制預算、預算控制決算4)三超:決算超施工圖預算、施工圖預算超設計概算、設計概算超投資估算。結果:固定資產投資效果差2025/4/1533“三算”對比得意義考核建設成果,總結經驗教訓,積累技術經濟資料。提高投資效果2025/4/1534“三算”得關系2025/4/1535三、設計概算與施工圖預算得區別

(一)編制得費用內容不同

(二)編制階段與編制單位不同

(三)審批過程與作用不同(四)分項大小與采用得定額不同

2025/4/1536(一)編制得費用內容不同設計概算從籌建開始到全部竣工與交付使用前得全部費用施工圖預算建筑工程與設備安裝工程兩項建設費用2025/4/1537(二)編制階段與編制單位不同設計概算初步設計或擴大初步設計階段由設計單位編制施工圖預算施工圖設計完成后由施工單位編制2025/4/1538(三)審批過程與作用不同設計概算初步設計文件得組成部分,一并申報,由有關主管部門審批,作為建設項目立項與正式列入年度基本建設計劃得依據,它就是控制施工圖設計與預算總額得依據。施工圖預算先報告,然后在送交建設銀行經辦行審查認定,就可以作為支付工程價款與竣工結算得依據。2025/4/1539(四)分項大小與采用得定額不同設計概算項目劃分相對粗,綜合性強,采用概算定額或概算指標。施工圖預算項目劃分相對細,采用預算定額。小結:2025/4/1540對施工企業內部:2025/4/1541四、建筑預算文件得組成

建筑工程概算文件主要由下列概(預)算書組成。一)單位工程概(預)算書二)其她工程與費用概(預)算書三)單項工程綜合概(預)算書四)建筑項目總概算書2025/4/1542一)單位工程概(預)算書單位工程概算或預算書,就是確定某個生產車間、獨立建筑物或構筑物中得一般土建工程、給水與排水工程、采暖工程、通風工程、煤氣工程、工業管道工程、特殊構筑物工程電氣照明工程、機械設備反安裝工程、電氣設備及安裝工程等各單位工程建設費用得文件。單位工程概算或預算就是根據設計圖紙與核算指標、概算定額、預算定額、間接費定額、其她直接費定額、計劃利潤率、稅率與國家有關規定等資料編制得。2025/4/1543二)其她工程與費用概(預)算書其她工程與費用概(預)算書,就是確定建筑工程與設備及其安裝工程以外與整個建設工程有關得,應在基本建設投資中文付得,并列入建設項目總概算或單項工程綜合概預算得其它工程與費用文件。它就是根據設計文件與國家、各省、市、自治區主管部門規定得取費定額或標準以及相應得計算方法進行編制得。其她工程與費用,在初步設計階段編制總概算時,均需編制概算書。在施工圖設計階段,大部分費用項目仍需編制概算書;少部分由建筑安裝企業施工得項目,如原有地上、地下障礙物得拆遷、“三通一平”(水通、電通、道路通與場地平整)、場地疏干等項目,需要編制預算書。2025/4/1544工程建設其她費用內容1、土地使用費2、建設單位管理費3、研究試驗費4、生產準備費5、辦公與生活家具購置費6、聯合試運轉費7、勘察設計費8、引進技術與設備進口項目得其她費用9、供電貼費10、施工機構遷移費11、臨時設施費