二手房銀行按揭買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同項下的房屋買賣事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。該房屋所在樓層為地面以上第[樓層]層，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋的其他詳細信息，以房屋產權證書為準。第二條房屋權屬情況該房屋的所有權證書編號為[房產證號]，產權人姓名為[產權人姓名]，共有情況為[共有情況]。甲方保證，其對該房屋享有完整的處分權，并已取得其他共有人的一致同意。第三條房屋價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣[房價款]元（大寫：[大寫房價款]元）。乙方同意以銀行按揭的方式支付房價款。2.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣[定金]元（大寫：[大寫定金]元）。甲方在收到定金后，應出具收據并交付乙方。3.乙方應在簽訂合同時提供完整的貸款資料，并在獲得銀行貸款批準后，按照貸款合同約定的時間和方式支付房價款。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在收到全部房價款后，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，視為房屋已交付。2.乙方應在交付房屋后盡快進行驗收。如有任何質量問題或不符合合同約定的情形，乙方應在驗收后7個工作日內書面通知甲方。甲方在接到通知后，應在合理期限內進行修復或調整。第五條違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：甲方應返還乙方已支付的房價款及定金，并支付相應的利息損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付房價款或提供完整的貸款資料，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：乙方應支付甲方因違約所造成的全部損失，包括但不限于房價款、利息損失等。第六條其他約定1.本合同項下的所有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[賣方姓名]簽字（或蓋章）：[賣方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方姓名]簽字（或蓋章）：[買方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：丙方（銀行）：名稱：地址：一、合同背景甲方和乙方在丙方的協助下，就甲方名下的二手房買賣事宜達成如下協議。甲方作為賣方，同意將名下的二手房出售給乙方。乙方作為買方，同意以銀行按揭的方式購買該房產。丙方作為銀行，將提供按揭貸款服務。二、房產信息1.房產地址：__________。2.房產面積：__________平方米。3.房產權屬證明：__________。4.房產評估價值：__________元。5.房產成交價格：__________元。三、銀行按揭信息1.按揭貸款金額：__________元。2.按揭貸款期限：__________年。3.按揭貸款利率：__________%。4.按揭貸款還款方式：__________。5.按揭貸款手續費：__________元。6.按揭貸款保險費用：__________元。7.按揭貸款抵押物：該二手房。8.按揭貸款借款人：__________。9.按揭貸款共同借款人：__________。10.按揭貸款還款賬戶：__________。11.按揭貸款放款賬戶：__________。12.按揭貸款結清賬戶：__________。13.按揭貸款違約責任：__________。14.按揭貸款其他約定：__________。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方在合同生效后，若未能按照合同約定交付房產，需向乙方支付違約金，違約金金額為房產成交價格的10%。同時，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約責任：乙方在合同生效后，若未能按照合同約定支付按揭貸款，需向甲方支付違約金，違約金金額為房產成交價格的10%。同時，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。若因乙方原因導致按揭貸款無法按時發放，乙方需承擔相應的違約責任。此外，若乙方在按揭貸款期間擅自改變房產的使用性質或出租、轉讓等行為，也將被視為違約行為，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：__________。3.丙方違約責任：丙方在合同生效后，若未能按照合同約定提供按揭貸款服務，需向乙方支付違約金，違約金金額為按揭貸款金額的10%。同時，丙方需賠償乙方因違約造成的損失。具體違約責任如下：__________。五、其他約定1.稅費承擔方：本次二手房交易涉及的所有稅費均由乙方承擔。包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等。甲方在收到乙方的全款后，應協助乙方辦理相關稅務手續。若因甲方原因導致稅務手續無法按時辦理，甲方需承擔相應的責任。具體責任如下：__________。2.交付時間：甲方應在合同生效后的______個工作日內，將房產交付給乙方使用。若因甲方原因導致房產無法按時交付，甲方需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：__________。同時，甲方還需賠償乙方因無法按時使用房產所造成的損失。具體損失如下：__________。3.房屋質量：甲方保證所售房產的質量符合相關規定，不存在重大安全隱患或質量問題。若乙方在使用過程中發現房產存在質量問題或安全隱患，甲方需承擔相應的維修責任或賠償責任。具體責任如下：__________。同時，甲方還需賠償乙方因房產質量問題或安全隱患所造成的損失。具體損失如下：__________。篇3甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房交易達成意向，為保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，訂立以下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明：房產證編號：____________，土地證編號：____________。4.房屋其他情況：附屬設施、裝修情況等雙方自行約定。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.支付方式：甲、乙雙方同意采用銀行按揭貸款方式進行支付。（1）甲方首付購房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方，剩余款項由銀行按揭貸款支付。（2）甲方需在簽訂本合同后______個工作日內向銀行提交按揭貸款申請，乙方需配合甲方辦理相關手續。三、銀行按揭貸款相關事項1.甲方需在簽訂本合同后______個工作日內提供齊全的銀行按揭貸款資料，并辦理相關手續。2.乙方需協助甲方辦理房屋過戶及抵押登記手續。3.銀行按揭貸款的具體額度、利率、年限等以銀行審批為準。4.若因甲方原因導致無法辦理銀行按揭貸款，甲方需自行承擔相應責任；若因乙方原因導致無法辦理銀行按揭貸款，乙方需退還甲方已支付的購房款項并支付相應的違約金。四、房屋交付及產權過戶1.房屋交付時間：雙方同意在簽訂本合同后______個工作日內交付房屋。2.產權過戶：雙方應在房屋交付后______個月內辦理產權過戶手續。3.甲方在辦理產權過戶過程中應積極配合乙方，確保過戶順利進行。若因甲方原因導致產權過戶延誤，甲方需支付相應的違約金；若因乙方原因導致產權過戶延誤，乙方需退還甲方已支付的款項并支付相應的違約金。五、違約責任及其他約定事項1.若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金；若乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方退還已支付的款項并支付違約金。違約金的數額為合同總價款的______%。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。經雙方協商一致達成的補充協議與本合同具同等效力。3.若因本合同的履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________詳細地址：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________詳細地址：_____________________鑒于甲、乙雙方自愿就以下二手房交易進行協商，經友好協商達成如下協議：篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系電話：[買方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售二手房給乙方一事達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房屋所有權歸其所有，無其他共有人或糾紛。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方選擇以銀行按揭貸款的方式支付房屋價款。具體流程如下：（1）乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）乙方在合同簽訂后7個工作日內向銀行提交按揭貸款申請，并積極配合銀行完成貸款審批流程。（3）貸款審批通過后，乙方按照銀行的要求辦理貸款手續，并將貸款資金劃入甲方指定的銀行賬戶。（4）甲方在收到貸款資金后，向乙方交付房屋鑰匙并完成房屋交接手續。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方在收到貸款資金后，應立即向乙方交付房屋。如遇特殊情況，甲方需提前告知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應在交付房屋前將房屋內外清潔干凈，并移除所有家具、家電等附屬設施。乙方在交付時應對房屋進行驗收，確保房屋符合合同要求。3.驗收標準：乙方在驗收時應按照合同約定及相關法律法規的規定進行，包括但不限于房屋的平面布局、空間尺寸、裝修質量等。如乙方發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求甲方進行整改或退房。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到貸款資金后未按時向乙方交付房屋，或交付的房屋存在質量問題或不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、賠償乙方的損失等。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同時未按時支付定金或按揭貸款未能按時獲批，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方應按照相關法律法規的規定承擔各自的稅費義務。具體稅費由乙方承擔。2.物業管理費：該房屋的物業管理費由乙方承擔。甲方應在交付房屋前向乙方提供相關的物業管理費用繳納證明。3.爭議解決：如甲乙雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同生效之日起至房屋交付之日止，如甲乙雙方協商一致，可以書面協議終止本合同。合同終止后，甲乙雙方應友好協商解決相關事宜。篇5甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就二手房銀行按揭買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋具體信息如下：1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋建筑面積為：[房屋面積]平方米；3.房屋用途為：[房屋用途]；4.房屋權屬證書編號為：[房產證編號]。二、房屋價格及支付方式雙方協商確定，該二手房的總價款為人民幣[房價款]元。乙方應按照以下方式支付價款：1.乙方應在合同簽訂之日起[支付時間]內，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元；2.乙方應在合同簽訂之日起[支付時間]內，向甲方支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元。三、房屋交付及驗收甲方應在收到乙方全額購房款之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋之日起[驗收時間]內進行驗收，如有問題，應及時向甲方提出。甲方應在接到乙方問題之日起[解決問題時間]內解決問題。四、違約責任1.甲方如未在約定時間內交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支