如何制定房屋租賃合同10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。2.房屋結構：該房屋為[房屋結構]結構，共有[樓層數]層，每層[房間數]間。3.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋用途：乙方承租該房屋用于[承租用途]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.免租期：考慮到乙方需要裝修和安置，甲方給予乙方[免租期月數]個月的免租期，免租期內乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋每月租金為[月租金金額]元，全年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，全年租金一次性支付。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.抵押物：乙方提供[抵押物名稱]作為抵押物，抵押物的價值為[抵押物價值]元。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[交付日期]將房屋交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]內將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。六、維修及保養1.維修：乙方在租賃期間應負責房屋的維修及保養工作。2.保養：甲方應定期對房屋進行保養，確保房屋處于良好狀態。七、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.賠償：因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決及管轄法院1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發生的爭議，由[管轄法院名稱]管轄。九、其他約定事項1.其他約定事項：[其他約定事項內容]。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]），保證金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，如有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。如有拖欠行為，甲方有權停止供應相關服務。3.乙方在租賃期內應遵守法律法規和社區規定，不得從事違法活動或擾亂社區秩序。五、違約責任1.乙方如擅自改變房屋結構或用途，或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方恢復原狀或承擔相應的法律責任。2.乙方如拖欠租金或水、電、氣等費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并支付相應的滯納金。滯納金按每日欠款金額的[滯納金比例]計算。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，如未按時返還房屋或未拆除自有裝修，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決如雙方在租賃過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法律法規和法院的規定，積極配合法院的調查和審理工作。判決結果出來后，雙方應認真履行判決結果，確保租賃合同的順利執行。七、合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時，雙方應將合同副本提交給當地房地產管理部門進行備案登記。在備案登記過程中，雙方應積極配合相關部門的工作，確保合同的合法性和有效性。備案登記完成后，雙方應妥善保管好合同原件和備案證明文件。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內如需將房屋轉租給第三方使用，應事先征得甲方同意。轉租過程中應注意保證甲方的權益不受損害。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應按時返還房屋并拆除自有裝修。如有未拆除的裝修物品，甲方有權自行處理并不承擔任何責任。3.雙方應嚴格遵守本合同的各項條款規定，確保租賃合同的順利執行。如有違反合同規定的行為發生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方，該房屋為住宅，建筑面積XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛。房屋內設施包括：XXXX。第二條租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月XX元，總租金為XX元。乙方應在簽訂合同時支付租金。如乙方需要延期支付租金，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。第四條押金及支付方式乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金XX元。租賃期滿后，如乙方如約交還房屋并結清各項費用，甲方應將押金退還給乙方。第五條房屋維修及保養在租賃期內，甲方應保證房屋及其設施處于良好狀態。因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。乙方在使用過程中，如發現房屋及其設施存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第六條房屋轉租及分租乙方不得將房屋轉租或分租給他人。如確需轉租或分租，應提前告知甲方，并獲得甲方的同意。在獲得甲方同意后，乙方應與次承租人簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。第七條合同解除及違約責任1.甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.在租賃期內，如乙方需要提前退租，應提前一個月通知甲方，并結清各項費用。如乙方未按照約定時間退租或未結清費用，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。3.如因不可抗力因素導致房屋無法繼續出租，本合同自動解除，雙方均不承擔違約責任。4.在租賃期內，如乙方違反本合同第六條的規定，將房屋轉租或分租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.在簽訂本合同時，甲乙雙方應出示相關證件，確認身份真實有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.在租賃期內，如因政策調整或其他不可抗力因素導致租金調整的，租金調整應以政府文件為準，雙方應按照調整后的租金標準重新簽訂補充協議或調整租金支付方式。6.乙方在租賃期內應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或改造，應提前告知甲方并獲得甲方的同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔。7.乙方在租賃期內應遵守法律法規及房屋所在地的各項規定，不得從事違法犯罪活動。如因乙方違反規定造成的一切后果和損失，由乙方自行承擔。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[包含內容]。2.支付方式：乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金1.乙方同意在租賃期開始前向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內履行其義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋內的設施和設備處于良好狀態。甲方在確認房屋狀況后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善管理。嚴禁在房屋內從事違法活動。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關規定，不得擅自改變房屋的結構。如需裝修，應事先征得甲方的同意。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋內的設備正常運行。如有故障或損壞，應及時通知甲方或相關維修人員進行維修。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。七、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿或雙方協商一致的情況下，可以解除本合同。2.乙方在租賃期內不得擅自轉租房屋。如有特殊情況，需事先征得甲方的同意。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方在合同終止或解除時，應友好協商解決相關事宜，確保雙方權益得到保障。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀并理解了本合同的所有條款和條件，并自愿遵守執行。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋平面布局見附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體轉賬賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的房屋損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并清理個人物品。甲方在確認房屋無損失后，將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先取得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并確保房屋設施的正常使用。如有損壞，應及時修復或賠償。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或借給他人使用，否則甲方有權立即收回房屋并扣除押金。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供必要的設施，應支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，甲方有權立即收回房屋并扣除押金。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，或違反其他管理規定，甲方有權要求乙方恢復原狀并支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止與續簽1.合同期滿前，雙方應就續簽事宜進行協商。如雙方同意續簽，應在合同期滿前一個月簽訂新的租賃合同。2.合同期滿時，如一方決定不續簽，應提前一個月書面通知對方。通知應包括不續簽的原因和具體日期。3.合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并清理個人物品。甲方在確認房屋無損失后，將押金退還乙方。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.附件一：房屋平面圖（略）4.附件二：裝修、裝飾要求（略）5.附件三：其他管理規定（略）出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房屋具有完全的產權，能夠按照合同約定出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元整）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的[支付日]前將當月租金支付至甲方的銀行賬戶（開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、保證金為了保證租賃合同的履行，乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元整）。乙方在本合同履行完畢后，如無違約行為，甲方應退還乙方全部保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔和完好。如發現房屋存在安全隱患或需要維修，應及時通知甲方并協助甲方進行修復。3.乙方不得在房屋內從事違法、違規行為，不得影響他人的正常生活和工作。如有違反，甲方有權立即收回房屋并要求乙方承擔相應的法律責任。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復到原始狀態并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或提供必要的設施和服務，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或保證金，擅自改變房屋結構或功能，或從事違法、違規行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和處理工作。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行合同義務。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復到原始狀態并返還給甲方。如有未完成支付的租金或滯納金，乙方應一并支付。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有遺失或損壞，應及時補辦或修復。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：[支付方式]。四、押金1.乙方應在租賃期滿或合同終止時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于保證乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、維護房屋等。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業費用，并確保房屋的安全和衛生。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或借給他人使用。六、違約責任1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方或乙方違反本合同約定的行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、轉租房屋等。3.違約方應支付違約金人民幣[違約金金額]元。七、合同終止與解除1.甲乙雙方可以協商解除本合同，但應提前[提前天數]天通知對方。2.在租賃期內，如遇不可抗力或政府征收等情況，導致房屋無法正常使用，雙方可以協商終止本合同。3.合同終止時，乙方應如期返還房屋，并結清所有應付費用。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。九、其他約定1.甲方出租的房屋內已有的家具、電器等設備，乙方應妥善使用和維護，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并賠償相應損失。2.乙方在租賃期內如需對房屋進行裝修或添置設備，應事先征得甲方的同意，并確保裝修符合相關規定和標準。3.合同期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應在租賃期滿前[提前天數]天向甲方提出續租申請，并協商簽訂新的租賃合同。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.如需變更合同內容或補充新條款，雙方應協商一致并簽訂書面協議。7.本合同中的“日”指工作日，“月”指日歷月。8.出租方和承租方的聯系方式如下：-甲方姓名：[甲方姓名]-聯系電話：[甲方電話]-地址：[甲方地址]-乙方姓名：[乙方姓名]-聯系電話：[乙方電話]-地址：[乙方地址]9.本合同中的租金、押金和違約金等費用，如因匯率變化或其他不可抗力因素導致實際支付金額有所變化時，雙方應根據實際情況進行協商調整。但調整后的金額不得超過原合同金額的[調整比例]%。10.在租賃期內，如遇政府相關部門對房屋進行安全檢查或環保整治等情況時，雙方應積極配合相關部門的工作，確保房屋的安全和環保達標。同時，由此產生的相關費用由違約方承擔。11.本合同中的出租方和承租方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人組織。如其中一方因故無法繼續履行合同時，應及時通知對方并采取相應措施確保合同的順利履行。若因一方原因導致合同無法繼續履行而造成另一方損失的，違約方應賠償相應損失。篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型為XX結構，包含XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房、XX個衛生間等。3.房屋內部設施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并支付相應的租金。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間為每月的XX日。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時支付甲方保證金XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、物業管理費等費用。具體費用以實際發生為準，乙方應按時足額繳納。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應負責房屋的維修維護，確保房屋及其內部設施處于良好狀態。如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一天，應支付應付金額的千分之五作為違約金。如逾期超過一個月，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，則應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準為：按照改變房屋結構功能的實際損失進行賠償。如因此導致甲方無法正常使用房屋，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除及終止條件1.租賃期滿或雙方書面協議解除租賃合同后，乙方應如期返還房屋，并恢復原狀。如乙方未按時返還房屋或未恢復原狀，則應承擔相應的違約責任和賠償責任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任：未按時支付租金或保證金；擅自改變房屋的結構和功能；損壞房屋及其內部設施；違反法律法規或社會公德等行為。八、爭議解決方式及管轄法院1.雙方因履行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。如因執行本合同發生爭議而產生的訴訟，由雙方協商確定的管轄法院管轄；協商不成的，由甲方所在地的人民法院管轄。九、其他約定事項及生效時間1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，按照相關法律法規的規定處理。如有其他特殊約定事項，可在本合同的補充條款中載明。補充條款與本合同具有同等法律效力。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積為[建筑面積]，套內面積為[套內面積]，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：3.違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。同時，應愛護公共設施，保持房屋的整潔和衛生。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，需將相關費用自行承擔。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起，雙方應認真履行各自的義務。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并辦理相關手續。八、其他約定事項1.雙方同意，本合同的補充協議、修改協議等附屬協議與本合同具有同等法律效力。2.本