樓道電梯維護(hù)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓道電梯，為保障電梯的正常運(yùn)行及使用安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方就樓道電梯的維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，確保電梯的正常運(yùn)行和乘客安全。

二、合同背景：甲方擁有樓道電梯，為確保電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意為甲方提供樓道電梯的維護(hù)服務(wù)。

編號：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.提供電梯設(shè)備的使用情況，包括但不限于電梯的型號、使用年限、維護(hù)記錄等必要信息。

2.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。

3.配合乙方進(jìn)行電梯的檢查、維修和保養(yǎng)工作。

4.確保電梯使用環(huán)境的安全，防止因外部因素導(dǎo)致的電梯損壞。

5.在電梯維護(hù)期間，負(fù)責(zé)對電梯內(nèi)外的標(biāo)識、警告標(biāo)志等進(jìn)行管理。

6.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.確保維修、保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保證電梯的正常運(yùn)行和乘客安全。

3.在維護(hù)期間，對電梯進(jìn)行必要的清潔和消毒工作。

4.及時(shí)向甲方報(bào)告電梯的維護(hù)狀況和存在的問題，提出解決方案。

5.保證維修人員的專業(yè)素養(yǎng)，遵守職業(yè)道德，尊重甲方和乘客。

6.在維護(hù)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、更換零部件等信息。

7.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)服務(wù)的合法合規(guī)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.維護(hù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用：

-首次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

-第二次支付：電梯首次維護(hù)工作完成后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

-第三次支付：電梯年度維護(hù)工作完成后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

-余款支付：合同履行期間，如發(fā)生額外維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后__________日內(nèi)支付。

2.額外費(fèi)用支付：因甲方原因?qū)е码娞菥S修或更換零部件產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后__________日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、付款方式：

甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

-現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金，但需有乙方兩名以上工作人員在場見證。

五、逾期支付：

若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并按每日萬分之__________的比例向甲方收取滯納金。

六、稅收承擔(dān)：

本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅等，均由甲方自行承擔(dān)。

本合同金額與支付方式條款為雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

編號：__________

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除按合同約定支付滯納金外，乙方有權(quán)暫停或終止維護(hù)服務(wù)。

-若甲方未按時(shí)提供必要的信息或配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機(jī)構(gòu)解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于訴訟方式解決的爭議，雙方同意由合同簽訂地或甲方所在地的人民法院管轄。

三、違約責(zé)任及賠償：

1.若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、維修延誤造成的損失、其他相關(guān)費(fèi)用等。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的違約與爭議解決機(jī)制，確保合同的順利履行。

編號：__________

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的維護(hù)服務(wù)期滿之日止。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款：

1.變更：在本合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止條件：

-合同期滿：本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。

-違約終止：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-提前終止：在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前終止合同：

-合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

-任何一方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難，無法繼續(xù)履行合同；

-雙方協(xié)商一致決定終止合同。

3.終止后的處理：

-合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

-乙方應(yīng)向甲方提供一份完整的維護(hù)服務(wù)報(bào)告，包括維護(hù)記錄、更換零部件等信息。

-甲方應(yīng)支付乙方至合同終止之日的全部未付款項(xiàng)。

四、通知：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

編號：__________

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對樓道電梯的維護(hù)需求，包括但不限于電梯的型號、使用頻率、故障記錄、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)設(shè)計(jì)方案，包括維護(hù)保養(yǎng)流程、維修技術(shù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。

3.技術(shù)規(guī)格：電梯的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，包括但不限于電梯的載重能力、運(yùn)行速度、安全保護(hù)裝置等。

4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、更換零部件等信息。

5.人員資質(zhì)證明：乙方提供負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明，包括資格證書、工作經(jīng)歷等。

6.相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于電梯產(chǎn)品合格證、維護(hù)保養(yǎng)許可證、保險(xiǎn)單等。

7.乙方的服務(wù)承諾