房屋貸款合同的解除條件編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方因個人原因或經濟狀況發生變化，需解除與乙方簽訂的房屋貸款合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：解除甲方與乙方簽訂的房屋貸款合同，終止雙方之間的借貸關系。

二、合同背景：甲方在簽訂房屋貸款合同時，因個人原因或經濟狀況發生變化，現申請解除合同，雙方同意解除合同，并就相關事宜達成一致。

三、合同解除條件：

1.甲方應向乙方提交書面解除合同申請，并說明解除合同的原因。

2.乙方在收到甲方書面解除合同申請后，經審查認為符合合同解除條件的，應在收到申請之日起____個工作日內給予答復。

3.若乙方同意解除合同，雙方應就貸款余額、利息、違約金等相關事宜進行協商，達成一致意見。

4.雙方在達成一致意見后，簽訂解除合同協議，并辦理相關手續。

5.合同解除后，甲方應按照協議約定支付乙方相應款項。

四、違約責任：若任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（借款人）的責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的貸款金額、期限和利率，按時足額償還貸款本息。

2.甲方應在合同約定的還款日或提前還款日，將應還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

3.甲方應保證所提供的個人信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實導致的后果。

4.甲方在貸款期間如有變動，應及時通知乙方，包括但不限于居住地址、聯系方式等。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途，不得將貸款用于非法活動。

6.甲方應按照合同約定，配合乙方進行貸后檢查，如實提供相關資料。

7.甲方在合同解除前，應繼續履行合同約定的還款義務。

乙方（貸款人）的責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的貸款金額、期限和利率，向甲方提供貸款。

2.乙方應按時履行貸款合同，不得無故拒絕或延遲發放貸款。

3.乙方應保障甲方的合法權益，不得非法收取額外費用。

4.乙方應按照合同約定，對甲方的貸款申請進行審查，確保貸款資金用于合法用途。

5.乙方在合同履行過程中，應提供必要的貸后服務，包括但不限于還款提醒、貸后咨詢等。

6.乙方應定期向甲方提供貸款合同執行情況的報告，包括貸款余額、利息、還款計劃等。

7.乙方在合同解除過程中，應與甲方協商解決貸款余額、利息、違約金等相關事宜。

8.乙方應按照法律規定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于歸還抵押物、解除抵押登記等。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權監督乙方履行合同義務。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款，并有權采取法律手段追究甲方違約責任。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定償還貸款本息，并承擔違約責任。

2.乙方有義務按照合同約定提供貸款，并保障甲方合法權益。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

1.本合同項下，甲方應向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.合同金額包含貸款本金及相應利息，具體計算方式按合同約定執行。

二、支付方式

1.甲方應按照以下分期支付方式向乙方支付貸款本金及利息：

-第一次支付：合同簽訂后____個工作日內，甲方應支付貸款總額的____%，即人民幣__________元整。

-第二次支付：第一次支付后的____個工作日內，甲方應支付貸款總額的____%，即人民幣__________元整。

-以此類推，直至貸款本金及利息全部支付完畢。

2.利息支付：

-利息按日計收，自貸款發放之日起至貸款全部償還之日止。

-利息計算方式：按合同約定的利率，采用復利計算。

3.額外費用：

-若因甲方原因導致貸款逾期，甲方應承擔相應的逾期利息及違約金。

-逾期利息按合同約定的逾期利率計算。

-違約金按合同約定的違約金比例計算。

4.支付條件：

-甲方應在每個支付日前，將應付款項足額存入乙方指定的賬戶。

-乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收款憑證。

5.支付時間：

-每期支付的具體時間按照合同約定的還款日執行。

-如遇法定節假日或乙方休息日，支付時間順延至下一個工作日。

6.甲方未按時支付貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追究甲方違約責任，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

三、資金監管

1.雙方同意，貸款資金的使用應受到乙方的監管，甲方應按照合同約定使用貸款。

2.乙方有權要求甲方提供貸款使用情況的證明，甲方有義務配合乙方的監管要求。

四、變更通知

1.若合同金額或支付方式發生變更，雙方應及時書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.若甲方違約，包括但不限于以下行為：

-未按時足額償還貸款本息；

-提供虛假信息或隱瞞重要事實；

-將貸款用于非法活動；

-未經乙方同意擅自變更貸款用途；

-違反合同約定的其他行為。

甲方應承擔以下違約責任：

-支付逾期利息，按合同約定的逾期利率計算；

-支付違約金，按合同約定的違約金比例計算；

-承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。

2.若乙方違約，包括但不限于以下行為：

-未按時提供貸款；

-非法收取額外費用；

-違反合同約定的其他行為。

乙方應承擔以下違約責任：

-向甲方支付違約金；

-賠償甲方因此遭受的損失；

-承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.本合同項下的爭議，適用中華人民共和國法律。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議涉及合同的核心條款。

三、仲裁

1.若雙方同意，爭議可通過仲裁解決。

2.仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

四、其他

1.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

3.任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務時，應立即通知對方，并提供相關證明。

附則：

編號：__________

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應確保已按照合同約定完成了所有必要的審批和登記手續。

二、有效期

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內，除非雙方協商一致并簽訂書面協議，否則合同不得解除。

三、變更

1.本合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何變更不影響已履行部分的效力，除非雙方另有約定。

四、終止

1.合同終止的情形包括但不限于：

-合同約定的還款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息；

-雙方協商一致解除合同；

-因甲方違約，乙方依法解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-法律法規規定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照下列規定處理：

-甲方應立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息；

-雙方應辦理合同解除手續，包括但不限于歸還抵押物、解除抵押登記等；

-雙方應各自承擔合同終止后的責任和后果。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址發送。

2.通知自發送之日起視為送達，除非有明確的證據證明接收方未收到通知。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

七、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

編號：__________

1.房屋貸款合同申請表：詳細記錄甲方個人信息、貸款金額、期限、利率等關鍵信息。

2.房屋所有權證復印件：證明甲方對所購房屋擁有合法所有權的文件。

3.房屋抵押合同：甲方與乙方簽訂的房屋抵押合同，明確抵押物的相關信息。

4.貸款用途說明：甲方對貸款用途的詳細說明，包括資金流向和使用計劃。

5.信用報告：甲方最近的信用報告，供乙方評估信用狀況。

6.收入證明文件：甲方提供的收入證明，包括工資單、納稅證明等，以證明其還款能力。

7.貸款還款計劃表：詳細列出甲方分期的還款金額、還款時間及還款方式。

8.貸款利率調整通知：如合同中有利率調整條款，乙方提供的利率調整通知。

9.保險單：若甲方為貸款購買了相關保險，保險單作為附