房價評估及貸款協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬購買位于________________的房產，為評估房產價值并申請貸款，雙方經友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在明確甲方對所購房產的價值評估、貸款申請及相關事宜，確保雙方權益得到充分保障。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產證、權屬證明、房屋結構、使用狀況等，以便乙方進行房價評估。

2.甲方應積極配合乙方進行現場勘查，確保乙方能夠全面了解房產現狀。

3.甲方應按照乙方要求提供必要的財務資料，包括但不限于收入證明、銀行流水等，以支持貸款申請。

4.甲方應按照協議約定的時間節點完成房產價值評估和貸款申請等相關事宜。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，確保房產交易合法合規。

乙方責任和義務：

1.乙方應本著客觀、公正的原則，對甲方提供的房產信息進行核實，并對房產價值進行評估。

2.乙方應在甲方提供完整資料后，及時完成房價評估報告，并向甲方提供。

3.乙方應協助甲方辦理貸款申請手續，包括但不限于提交申請材料、跟進審批進度等。

4.乙方應確保貸款申請材料的真實性和合法性，并對因材料不實導致的后果承擔責任。

5.乙方應按照國家相關法律法規，對貸款申請進行審批，確保貸款發放合法合規。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房價評估報告。

2.甲方有權要求乙方協助辦理貸款申請手續。

3.甲方有權了解貸款申請的審批進度。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房產信息。

2.甲方有義務配合乙方進行現場勘查。

3.甲方有義務按照協議約定的時間節點完成相關事宜。

4.乙方有義務對甲方提供的房產信息進行核實。

5.乙方有義務在甲方提供完整資料后，及時完成房價評估報告。

6.乙方有義務協助甲方辦理貸款申請手續。

7.乙方有義務按照國家相關法律法規對貸款申請進行審批。

合同金額與支付方式：

1.本合同總價款為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），以下簡稱“合同總價”。

2.支付方式如下：

a.房價評估費用：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付房價評估費用人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

b.貸款服務費用：乙方在完成貸款申請并成功放款后，甲方應向乙方支付貸款服務費用人民幣__________元（大寫：_______________________元整），該費用于貸款發放當日一次性支付。

c.其他費用：若在合同履行過程中產生其他費用，雙方應根據實際情況另行協商確定支付金額和方式。

3.支付條件：

a.房價評估費用支付條件：甲方支付房價評估費用后，乙方應立即開始進行房價評估工作。

b.貸款服務費用支付條件：貸款申請成功且乙方完成貸款審批后，甲方應支付貸款服務費用。

4.付款方式：

a.房價評估費用和貸款服務費用均可通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付。

b.甲方應確保支付款項的及時性，如因甲方原因導致付款延遲，甲方應向乙方支付相應的違約金。

5.退款條款：

a.若乙方因自身原因未能完成房價評估或貸款服務，乙方應全額退還甲方已支付的房價評估費用。

b.若甲方因自身原因終止本協議，甲方應向乙方支付已發生費用的一半作為補償。

6.任何額外費用的支付，均應在費用發生之日起__________個工作日內，由相關方按照本協議約定的方式支付。

7.雙方確認，本協議項下的所有付款均應遵守國家有關外匯管理和支付結算的規定。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按約定時間支付房價評估費用，每延遲一日，應向乙方支付相當于房價評估費用千分之__________的違約金。

b.若乙方未能按約定時間完成房價評估報告，每延遲一日，應向甲方支付相當于房價評估費用千分之__________的違約金。

c.若甲方未按約定提供真實、完整的房產信息，導致乙方無法正常進行房價評估或貸款申請，乙方有權要求甲方賠償因此產生的全部損失。

d.若乙方未按約定協助甲方辦理貸款申請手續，甲方有權要求乙方賠償因此產生的全部損失。

e.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

2.爭議解決：

a.雙方應本著友好協商的原則，解決本協議履行過程中產生的爭議。

b.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至本協議簽訂地人民法院訴訟解決。

c.雙方也可選擇將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁，仲裁地點為北京，仲裁規則適用CIETAC的仲裁規則。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

e.在爭議解決過程中，除非仲裁機構另有裁定，雙方應繼續履行本協議的約定。

3.適用法律與管轄：

a.本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.對于本協議的履行過程中發生的爭議，雙方同意提交至本協議簽訂地人民法院或中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。

4.通知與送達：

a.除非另有約定，所有與本協議相關的通知、通訊和文件均應以書面形式進行。

b.通知應當以掛號信、快遞或專人遞送的方式發送至本協議中各自列明的地址，或以電子郵件方式發送至雙方認可的電子郵箱。

c.通知自發送之日起視為送達。如以快遞或專人遞送方式發送，自實際送達或投遞失敗的次日起視為送達。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議的生效以雙方完成各自的生效條件為準，包括但不限于甲方支付首付款、乙方完成貸款審批等。

c.本協議的生效不以任何第三方同意或批準為條件。

2.有效期：

a.本協議的有效期為自生效之日起至甲方完成房產購買及貸款手續之日止。

b.在本協議有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

3.變更和終止條款：

a.本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

i.雙方完成房產交易及貸款手續，本協議目的實現；

ii.雙方協商一致，決定終止本協議；

iii.一方違約，另一方根據本協議的違約條款提出終止；

iv.因不可抗力導致本協議無法繼續履行，經雙方協商一致終止。

c.本協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理未完成的事項，并妥善解決相關遺留問題。

4.解除條款：

a.在本協議有效期內，任何一方有權在提前__________個工作日通知對方的情況下解除本協議。

b.解除本協議的通知應以書面形式發送，并自發送之日起生效。

5.通知：

a.本協議項下的所有通知、通訊和文件均應以書面形式發送至本協議中各自列明的地址。

b.通知自發送之日起視為送達。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

b.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

c.在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決本協議的履行問題。

7.其他：

a.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

b.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

c.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產信息清單，包括但不限于房產證、權屬證明、房屋結構圖、使用狀況描述等。

2.房價評估報告，由乙方出具，包含房產價值評估結果、評估依據及評估過程說明。

3.貸款申請材料清單，包括但不限于個人身份證明、收入證明、銀行流水、房產購買合同等。

4.甲方提供的財務資料，包括但不限于工資單、稅務證明、資產證明等。

5.乙方提供的貸款服務費用明細，包括但不限于服務內容、收費標準、支付方式等。

6.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

7.本協議簽訂前，雙方已就房產價值、貸款事宜等達成的一致意見書。

8.任何與本協議履行相關的其他文件或資料，雙方認為有必要作為附件的，經雙方協商一致后，可作為本協議的附件。

附件應由雙方各自保存一份，并在本