2025規范個人租房合同協議樣本本合同（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋坐落位置為：（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，戶型為：。1.3房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權，產權證號為：。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續租的，應于租賃期屆滿前日協商一致，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣（大寫）__元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方可選擇按每個月支付一次，首次租金于本協議簽訂之日起日內支付；后續租金應于每個周期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協議并收回該房屋，已付租金不予退還。第四條租賃保證金4.1為保證乙方履行本協議項下之義務，乙方應于簽訂本協議時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）__元整（￥）。4.2租賃期屆滿或雙方協商一致解除本協議后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。4.3若乙方違反本協議約定，導致甲方產生損失的，甲方可從租賃保證金中扣除相應金額作為賠償，不足部分仍有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按時支付租金及相關費用，并保證房屋的合法性及可出租性。負責該房屋及其附屬設施的維修，但因乙方使用不當或人為損壞除外。不得在租賃期限內單方面提高租金，除非本協議另有約定或遇不可抗力因素。5.2乙方的權利與義務：有權合理使用該房屋及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。負責維護房屋的清潔衛生，并合理使用水、電、燃氣等公用事業服務。不得擅自對該房屋進行改建、擴建或改變其用途；不得在租賃期間內將房屋轉租、轉借他人，除非事先征得甲方書面同意。第六條房屋的交付與收回6.1甲方應于本協議簽訂之日起日內將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用，并雙方簽字確認現狀。6.2租賃期屆滿或本協議解除后，乙方應按約定時間將該房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第七條費用承擔7.1在租賃期間內，乙方需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等公用事業費用；物業管理服務費（如有）。7.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第八條續租與解約8.1若雙方協商一致續租，則需簽訂書面續租協議，并按屆時市場行情重新約定租金及其他條款。8.2任何一方欲提前解除本協議的，應提前日以書面形式通知對方，經協商一致后方可解除。第九條違約責任9.1若乙方逾期支付租金或違反其他約定導致甲方受損的，除需補交欠款外，還需向甲方支付違約金人民幣（大寫）__元整（￥），并承擔相應賠償責任。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借他人或改變房屋用途的，視為嚴重違約，甲方有權解除本協議，并不予退還租賃保證金及已付租金。第十條爭議解決10.1若雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方一致同意，本協議未盡事宜可通過簽訂補充協議予以明確，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：