2025年離婚訴訟中按揭房抗震鑒定報告?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同目的甲方因離婚訴訟需對標的房產進行抗震性能鑒定，乙方作為具備法定資質的鑒定機構，同意按本合同約定完成鑒定并出具報告。第二條標的房產信息1.房產地址：___________________________；2.建筑面積：___________________________平方米；3.建筑結構類型：___________________________；4.竣工日期：___________________________；5.不動產權證號：___________________________；6.按揭貸款銀行：___________________________。第三條鑒定范圍與內容1.結構安全性評估：包括地基基礎、主體結構、圍護結構的抗震性能；2.損傷檢測：現有裂縫、變形、腐蝕等對抗震能力的影響；3.抗震設防標準符合性評價：依據___________________________（地區名稱）現行抗震設防烈度要求；4.修復建議：對不滿足抗震要求的部位提出加固或維修方案。第四條鑒定依據1.《建筑抗震鑒定標準》（GB50023）；2.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344）；3.標的房產設計圖紙及竣工驗收資料；4.其他：___________________________。第五條鑒定程序1.現場勘查：乙方應于________年________月________日前完成現場查勘并記錄；2.數據采集：包括但不限于材料強度測試、結構尺寸測量、損傷記錄；3.實驗室分析：對采集樣本進行力學性能及耐久性試驗；4.報告編制：自現場勘查完成之日起________個工作日內出具正式報告。第六條鑒定費用及支付1.總費用為人民幣________元（大寫：___________________________），包含稅費、差旅費；2.甲方應于合同簽訂后________日內支付預付款________元，余款于報告交付后________日內結清；3.支付方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶（開戶行：___________________________，賬戶名：___________________________）。第七條報告形式與效力1.報告需加蓋乙方公章及鑒定人簽章；2.報告一式________份，其中原件________份，復印件________份；第八條甲方義務1.提供房產相關資料：包括產權證明、貸款合同、設計圖紙等；2.配合現場勘查：確保鑒定期間乙方可無障礙進入房產；3.如實告知房屋使用歷史及維修記錄。第九條乙方義務1.按約定時間及標準完成鑒定；2.對鑒定過程中知悉的甲方隱私及財產信息保密；3.接受甲方對鑒定過程的合理監督。第十條延期責任1.因甲方未提供必要條件導致工期延誤，乙方不承擔責任；2.乙方無正當理由逾期超________日的，每日按合同總額________%支付違約金。第十一條報告異議處理1.甲方對報告結論有異議的，可于收到報告后________日內書面提出復檢申請；2.復檢費用由________方承擔，復檢結論為最終結果。第十二條知識產權1.報告著作權歸乙方所有，甲方僅限在本次訴訟中使用；2.未經乙方書面許可，甲方不得向第三方披露報告全部或部分內容。第十三條合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除；2.甲方未按期支付費用超________日的，乙方有權單方解除合同并要求賠償損失。第十四條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交___________________________（仲裁委員會/人民法院）處理。第十五條不可抗力1.包括地震、洪水、戰爭等不能預見、避免且不能克服的客觀情況；2.受影響方應于事件發生后________日內書面通知對方，并提供證明文件。第十六條合同變更任何條款修改須經雙方書面同意并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第十七條通知與送達1.雙方通訊地址以本合同載明為準；2.書面通知可通過郵寄、電子郵件等方式送達，送達日期以簽收時間為準。第十八條附件效力本合同附件包括：1.標的房產平面圖；2.乙方資質證書復印件；3.其他：___________________________。附件與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同正本________份，雙方各執________份。第二十條其他約定____________________________________________________________。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍1.本合同所述“第三方”指因履行本合同需要而介入的獨立機構或個人，包括但不限于：（1）房產交易中介機構；（2）金融機構（如按揭貸款銀行、擔保公司）；（3）監理單位或技術咨詢機構；（4）其他與鑒定相關的專業服務機構（如評估機構、測繪單位）。2.第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并在補充協議中明確其角色及權利義務。第二十二條第三方介入程序1.甲、乙任一方提議引入第三方時，應向對方提交書面申請，說明第三方的名稱、資質、介入理由及具體服務內容；2.另一方應在收到申請后________日內書面回復是否同意；3.雙方達成一致后，應與第三方簽署《補充服務協議》，并將該協議作為本合同附件。第二十三條第三方責任劃分1.獨立性要求：第三方應獨立開展業務，不得與甲、乙任何一方存在利益關聯；2.履職范圍：第三方僅對其受托事項承擔責任，不得超越約定范圍干預甲、乙雙方權利義務；3.連帶責任：因第三方故意或重大過失導致鑒定報告錯誤或合同履行受阻的，第三方應與責任方承擔連帶賠償責任。第二十四條第三方權利與義務1.權利：（1）要求甲、乙方提供與受托事項相關的必要資料；（2）按約定收取服務費用；（3）對超出受托范圍的要求提出書面異議。2.義務：（1）在________個工作日內出具符合行業標準的專業意見或報告；（2）對知悉的甲、乙方商業秘密及個人信息保密；（3）接受甲、乙雙方對工作質量的監督。第二十五條第三方費用承擔1.第三方服務費用由________方承擔，支付方式為：___________________________；2.若因第三方原因導致重復鑒定的，增加的費用由________方先行墊付，最終由責任方承擔；3.第三方費用支付節點：________%于委托時支付，________%于成果交付后支付。第二十六條第三方與乙方協作機制（1）提供標的房產的歷史交易記錄或抵押信息（適用于金融機構）；（2）對乙方初步鑒定結果進行復核并簽署確認書（適用于監理單位）；（3）協助完成法院要求的補充證明材料（適用于評估機構）。2.乙方有權對第三方提交的數據或報告提出書面質疑，第三方應在________日內作出合理解釋或修正。第二十七條第三方與甲方協作機制1.甲方應向第三方提供：（1）房產實際使用情況說明；（2）與按揭貸款相關的還款記錄及銀行函件；（3）其他：___________________________。2.甲方不得要求第三方出具虛假證明或隱瞞房屋重大缺陷。第二十八條第三方成果的效力1.第三方出具的報告、意見書等文件需加蓋公章及經辦人簽章；2.第三方文件與本合同鑒定報告存在沖突的，以________（甲方/乙方/法院）指定機構的結論為準；3.第三方文件僅限用于________（明確用途，如“本次訴訟房產分割”），未經三方書面同意不得另作他用。第二十九條第三方保密責任（1）甲方的家庭住址、財產狀況及離婚訴訟細節；（2）乙方的技術方法及檢測數據；（3）其他標注為“機密”的文件。2.保密期限自合同終止之日起算________年。第三十條第三方違約責任（1）無正當理由逾期交付成果超________日；（2）出具的數據或結論存在重大錯誤；（3）擅自將受托事項轉包給其他機構。2.違約處理：（1）扣除應支付費用的________%作為違約金；（2）賠償由此導致的直接經濟損失；（3）情節嚴重時，甲、乙方有權終止合作并追究法律責任。第三十一條爭議解決中的第三方參與1.因第三方工作引發的爭議，由甲、乙、第三方協商解決；2.協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁，第三方應作為共同被申請人參與程序；3.訴訟或仲裁期間，除爭議部分外，合同其他條款仍須履行。第三十二條不可抗力對第三方的影響1.若第三方因不可抗力無法履職，應立即通知甲、乙方并提供證明；2.甲、乙方可根據情況選擇：（1）延長合同履行期限；（2）更換第三方并重新簽署補充協議；（3）終止涉及第三方的部分服務。第三十三條合同附件更新1.引入第三方后，本合同附件應增加：（1）《第三方服務委托書》；（2）第三方資質證明文件；（3）《保密承諾書》。2.更新后的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：姓名/名稱：___________________________住所地：___________________________身份證號/統一社會信用代碼：___________________________簽字/蓋章：___________________________日期：________年________月________日乙方（受托方）：鑒定機構名稱：___________________________住所地：___________________________資質證書編號：___________________________簽字/蓋章：__________