2025丙丁雙方房屋租賃合同協議出租方（甲方）：證件XX：聯系XX：地址：承租方（乙方）：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條合同標的及用途1.1甲方將坐落于市區街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。1.3乙方承諾，租賃房屋的用途符合相關法律法規的規定，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有繼續租賃需求，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若租賃期滿后雙方未續簽合同，乙方應在租賃期滿之日起日內將租賃房屋返還甲方，不得以任何理由拖延或占用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每個支付周期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。3.5租金調整：經雙方協商一致，租賃期限內租金可進行調整，具體調整幅度及時間由雙方另行簽訂書面補充協議。第四條押金及其他費用4.1押金：乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保證乙方在租賃期內履行合同義務。合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.2其他費用：租賃期間，乙方應承擔下列費用：（1）房屋租賃產生的稅費；（2）水費、電費、燃氣費、暖氣費；（3）物業費；（4）（其他費用）。4.3乙方應按時支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方有權按照合同約定收取租金及押金，并有權要求乙方按時支付相關費用。5.2甲方應保證租賃房屋的權屬清楚，不存在任何權利瑕疵，如因房屋權屬問題導致本合同無法履行，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應保證租賃房屋的現狀符合約定用途，并在租賃期內對房屋進行必要的修繕，確保房屋的安全性。5.4甲方不得在租賃期內無故干涉乙方的正常使用，不得提前收回房屋。乙方權利與義務：5.5乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并在租賃期內不受甲方無故干涉。5.6乙方應按時支付租金及相關費用，不得擅自改變房屋用途。5.7乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或進行裝修，如需進行相關改造，應事先征得甲方書面同意。5.8租賃房屋因乙方使用不當或管理不善導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.9乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人使用，否則視為違約。第六條房屋的修繕與使用6.1租賃房屋的修繕責任：（1）房屋主體結構的修繕由甲方負責，乙方應協助甲方修繕；（2）房屋內部設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔，但不得改變房屋結構及用途。6.2乙方在使用租賃房屋時，應對房屋及附屬設施進行合理使用，如發現房屋或設施損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。6.3乙方不得擅自改變房屋結構，如因特殊原因需進行改造，應提前日書面通知甲方，并提供改造方案，經甲方書面同意后方可實施。第七條轉租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租或轉借他人使用。7.2未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3若甲方同意轉租，應在轉租協議中明確各方權利義務，原租賃合同繼續有效。第八條合同的解除與終止8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2甲乙雙方任何一方有下列情形之一的，另一方有權單方面解除合同：（1）甲方未按時交付租賃房屋，致使乙方無法正常使用房屋的；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的；（4）乙方利用租賃房屋進行非法活動的；（5）房屋因不可抗力原因毀損或滅失，致使本合同無法履行的。8.3合同解除后，各方應按約定辦理房屋交接手續，并結清相關費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應按日向乙方支付已付租金的%作為違約金；（2）甲方在租賃期內無故收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并承擔由此產生的法律責任；（3）乙方損壞房屋或附屬設施的，應修復或賠償甲方損失。第十條送達與通知10.1本合同涉及的各類通知、文件等應以書面形式送達。雙方的送達地址為本合同第一條填寫的地址。若一方變更地址，應書面通知另一方，否則視為原地址送達有效。10.2通知或文件的送達時間以掛號信、特快專遞或當面交付的方式為準，掛號信或特快專遞寄出后的日視為送達。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方協商一致后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租賃房屋平面圖；（2）房屋附屬設施清單；（3）其他附件。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：