2025年可以解除租賃合同條件租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就位于省市區(qū)街道號的房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋座落于省市區(qū)街道號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：甲方已取得該房屋的所有權(quán)證/使用權(quán)證明，編號為。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付。乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額的‰作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)在日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲乙雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在交接時向乙方提供該房屋的鑰匙及其它必要的使用憑證。4.2乙方應(yīng)在接收該房屋后日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第五條租賃用途5.1乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變租賃用途。如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。如有違反，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條房屋修繕與使用6.1在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)有保管義務(wù)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕，以確保房屋的安全性及正常使用功能。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。6.3雙方同意，除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)的房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條合同解除條件7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金累計(jì)超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；（3）利用該房屋從事違法活動的；（4）因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞且拒不修復(fù)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入該房屋并影響乙方正常使用的；（3）因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的。7.4如遇下列情形，本合同可依法解除：（1）不可抗力事件導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的；（2）政府征用或拆遷該房屋的；（3）其他法律規(guī)定的情形。第八條合同解除后的處理8.1本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還甲方，并結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用。8.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如給守約方造成其他損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條租賃保證金9.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。9.2租賃期滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還保證金本金。保證金不計(jì)利息。第十條通知與送達(dá)10.1雙方約定的通知方式為書面形式，包括但不限于快遞、掛號信等，并以送達(dá)地址為準(zhǔn)。甲方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系地址：10.2如任何一方變更聯(lián)系XX或地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：