2025辦公寫字間租賃合同協議書下載.docx辦公寫字間租賃合同協議書本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就辦公寫字間租賃事宜達成如下協議：第一章總則第一條本合同所稱的租賃物業位于市區路號大廈/樓層，具體位置為（以下簡稱“該物業”）。第二條甲方合法擁有該物業的所有權或使用權，并同意將其出租給乙方作為辦公用途。第三條乙方承租該物業后，僅用于辦公使用，不得擅自改變用途。第二章租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。第五條租賃期屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期結束前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可重新簽訂租賃合同。第六條未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。第三章租金及支付方式第七條該物業的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元/年（大寫：）。第八條租金按季度支付，乙方應于每季度首月日前將當季租金支付至甲方指定賬戶。第九條逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第四章押金與保證金第十條乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定及相關法律法規。第十一條押金應在本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶，甲方收到押金后應向乙方出具收據。第十二條租賃期滿或本合同終止后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五章物業維修與保養第十三條甲方負責該物業主體結構的維修和保養，并確保房屋符合國家規定的安全標準。第十四條租賃期間內，乙方應妥善使用和維護該物業及其附屬設施設備，若因乙方原因導致損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第十五條乙方如需對該物業進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得擅自改變房屋結構。第六章轉租與轉讓第十六條在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、分租或與第三方共享使用。第十七條甲方如需出售該物業，在同等條件下乙方享有優先購買權。第七章合同的解除第十八條若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，且在收到甲方書面催告后日內仍未履行的，甲方有權單方面解除本合同。第十九條如因政府行為、不可抗力等因素導致該物業無法繼續使用或嚴重影響乙方正常辦公的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第八章違約責任第二十條任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的實際損失。第二十一條若因乙方原因導致甲方提前收回該物業，則乙方已支付的租金及押金不予退還，且需賠償甲方產生的全部損失。第九章其他條款第二十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章爭議解決第二十四條因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月