2025租房合同的參考范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人或管理人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落位置為：市區路號室。1.2該房屋的產權證明文件編號為：。1.3該房屋的建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米。1.4該房屋的戶型為：室廳衛，具體情況包括但不限于（如：配備空調、冰箱、洗衣機等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續承租該房屋，雙方應另行協商并簽訂書面續租協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3如乙方未在租賃期滿前日書面通知甲方是否續租，則視為乙方放棄優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：；（2）現金支付；（3）其他方式：。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.5若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰的滯納金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間產生的違約金、租金逾期、房屋損壞或其他應由乙方承擔的費用。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金。第五條房屋修繕責任5.1房屋及其附屬設施的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2乙方應合理使用房屋及設施，若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3若房屋發生緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應立即通知甲方或采取必要措施防止損失擴大，相關費用由甲方承擔。5.4如乙方需對房屋進行維修，應提前日書面通知甲方，雙方協商確定維修方案。第六條裝修與改建6.1未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改建。6.2乙方若需對房屋進行裝修，應向甲方提供裝修方案，并經甲方書面批準后方可施工。施工過程中，乙方應遵守相關法律法規，并承擔全部費用。6.3租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或折價受讓裝修物。第七條房屋轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。7.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，若發現乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2雙方同意，若發生以下情形，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動；（3）乙方擅自轉租、轉借房屋或違反本合同其他條款。8.3若因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的直接或間接損失。9.2若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1若因本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：