陽臺封閉管理制度模板?一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司辦公區(qū)域陽臺的管理，規(guī)范陽臺封閉行為，確保辦公環(huán)境安全、整潔、有序，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有辦公區(qū)域陽臺的封閉管理。（三）基本原則1.安全第一原則：確保陽臺封閉施工及使用過程中不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和人員生命財產(chǎn)安全。2.統(tǒng)一規(guī)范原則：陽臺封閉的設(shè)計、施工應(yīng)符合公司整體規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保持外觀統(tǒng)一。3.文明施工原則：施工過程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，文明施工，避免對其他部門正常辦公造成干擾。二、職責(zé)分工（一）行政部門1.負(fù)責(zé)制定陽臺封閉管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.審核各部門提交的陽臺封閉申請，協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行審批。3.對陽臺封閉施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工符合安全、質(zhì)量等要求。4.負(fù)責(zé)處理陽臺封閉管理過程中的投訴和糾紛。（二）使用部門1.提出陽臺封閉申請，明確封閉需求和用途。2.配合行政部門進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保本部門正常辦公不受影響。3.負(fù)責(zé)對本部門陽臺封閉后的使用和維護(hù)進(jìn)行管理。（三）施工單位1.按照公司要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行陽臺封閉施工設(shè)計和施工。2.制定施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施等，并報行政部門審核。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量等規(guī)定，文明施工，確保施工質(zhì)量和工期。4.負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場。三、陽臺封閉申請與審批（一）申請條件1.因工作需要，確有對陽臺進(jìn)行封閉的必要，如增加儲物空間、改善辦公環(huán)境等。2.不影響建筑物整體外觀和結(jié)構(gòu)安全。3.符合公司關(guān)于辦公區(qū)域環(huán)境管理的相關(guān)規(guī)定。（二）申請流程1.使用部門填寫《陽臺封閉申請表》，詳細(xì)說明申請封閉陽臺的原因、用途、預(yù)計施工時間等內(nèi)容，并附上陽臺現(xiàn)狀照片。2.將申請表提交至行政部門。（三）審批流程1.行政部門收到申請后，對申請內(nèi)容進(jìn)行初步審核，重點(diǎn)審查是否符合申請條件。2.組織相關(guān)部門（如工程技術(shù)部門、安全管理部門等）進(jìn)行聯(lián)合會審。工程技術(shù)部門對陽臺封閉的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評估；安全管理部門對施工安全措施進(jìn)行審核。3.根據(jù)會審意見，行政部門做出審批決定。同意申請的，明確施工要求和期限；不同意申請的，向使用部門說明理由。四、陽臺封閉設(shè)計與施工（一）設(shè)計要求1.陽臺封閉設(shè)計應(yīng)符合建筑設(shè)計規(guī)范和公司整體形象要求，外觀應(yīng)與建筑物主體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.封閉材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠、環(huán)保節(jié)能的產(chǎn)品，如斷橋鋁合金門窗、中空玻璃等。3.設(shè)計方案應(yīng)充分考慮通風(fēng)、采光、防水、隔音等功能需求，確保封閉后的陽臺能夠滿足正常使用要求。（二）施工單位選擇1.行政部門通過招標(biāo)、比價等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行陽臺封閉施工。2.施工單位應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，且信譽(yù)良好，近三年內(nèi)無重大質(zhì)量安全事故記錄。（三）施工方案編制1.施工單位根據(jù)設(shè)計要求和現(xiàn)場實(shí)際情況編制詳細(xì)的施工方案，包括施工圖紙、施工進(jìn)度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。2.施工方案應(yīng)經(jīng)行政部門審核通過后方可實(shí)施。（四）施工準(zhǔn)備1.施工單位在施工前應(yīng)辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)，并確保施工現(xiàn)場具備施工條件。2.施工單位應(yīng)組織施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，使其熟悉施工圖紙、施工工藝和質(zhì)量安全要求。3.施工單位應(yīng)提前做好施工材料、設(shè)備的采購和進(jìn)場檢驗(yàn)工作，確保材料、設(shè)備質(zhì)量符合要求。（五）施工過程管理1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。行政部門定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。2.施工單位應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全。施工過程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、封閉施工等措施，減少噪音、粉塵等污染，避免對其他部門正常辦公造成干擾。4.施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的成品保護(hù)，對已完成的建筑物墻面、地面、門窗等進(jìn)行防護(hù)，防止損壞。（六）施工驗(yàn)收1.陽臺封閉施工完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向行政部門提交竣工驗(yàn)收申請。2.行政部門組織相關(guān)部門（如工程技術(shù)部門、使用部門等）對陽臺封閉工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括施工質(zhì)量、安全性能、外觀效果、使用功能等方面。3.經(jīng)驗(yàn)收合格的，由行政部門出具驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、陽臺封閉后的使用與維護(hù)（一）使用規(guī)定1.陽臺封閉后僅供本部門辦公使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給其他單位或個人。2.不得在陽臺封閉區(qū)域內(nèi)堆放易燃易爆物品或進(jìn)行其他違規(guī)行為，確保使用安全。3.保持陽臺封閉區(qū)域內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。（二）維護(hù)責(zé)任1.使用部門負(fù)責(zé)本部門陽臺封閉后的日常維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時向行政部門報告。2.行政部門定期對陽臺封閉情況進(jìn)行檢查，對存在的問題及時通知相關(guān)部門進(jìn)行維修。3.因使用不當(dāng)或人為造成陽臺封閉設(shè)施損壞的，由責(zé)任部門或個人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）維修流程1.使用部門發(fā)現(xiàn)陽臺封閉設(shè)施損壞后，填寫《陽臺封閉維修申請表》，詳細(xì)說明損壞情況和維修要求。2.將申請表提交至行政部門。3.行政部門根據(jù)申請內(nèi)容，安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場查看，確定維修方案和維修費(fèi)用。4.維修人員按照維修方案進(jìn)行維修，維修完成后由使用部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，行政部門支付維修費(fèi)用；驗(yàn)收不合格的，維修人員應(yīng)重新維修直至合格。六、監(jiān)督與檢查（一）日常巡查行政部門安排專人對辦公區(qū)域陽臺封閉情況進(jìn)行日常巡查，重點(diǎn)檢查施工質(zhì)量、使用安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。（二）定期檢查行政部門定期組織相關(guān)部門對陽臺封閉情況進(jìn)行全面檢查，檢查內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況、施工質(zhì)量、使用維護(hù)等方面。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時下達(dá)整改通知書，要求責(zé)任部門限期整改。（三）專項(xiàng)檢查針對陽臺封閉管理中存在的突出問題或投訴較多的區(qū)域，行政部門組織專項(xiàng)檢查，深入查找原因，制定針對性措施，確保陽臺封閉管理工作規(guī)范有序。七、違規(guī)處理（一）對違反本制度的使用部門，視情節(jié)輕重給予以下處理：1.責(zé)令限期整改。2.在公司內(nèi)部進(jìn)行通報批評。3.取消該部門當(dāng)年相關(guān)評優(yōu)評先資格。（二）對違反本制度的施工單位，視情節(jié)輕重給予以下處理：1.責(zé)令限期整改。2.扣除部