農村土地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“轉讓土地”），現甲方同意將轉讓土地的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2轉讓土地的土地使用權類型為________________________。

1.3轉讓土地的權屬證明文件為________________________。

二、轉讓土地的權利義務

2.1甲方保證轉讓土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾將轉讓土地的權屬證明文件及有關資料一并交付乙方。

2.2甲方應確保轉讓土地符合國家有關法律法規的規定，并承擔因轉讓土地而產生的相關稅費。

2.3乙方接受轉讓土地后，享有轉讓土地的使用權、收益權及處分權，但不得改變土地用途。

2.4乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同的。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地的權屬證明文件；

2.轉讓土地的測繪圖；

3.有關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“轉讓土地”），現甲方同意將轉讓土地的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2轉讓土地的土地使用權類型為________________________。

1.3轉讓土地的權屬證明文件為________________________。

二、甲方的權利義務

2.1甲方保證轉讓土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾將轉讓土地的權屬證明文件及有關資料一并交付乙方。

2.2甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓價格，并有權對乙方支付情況進行監督。

2.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于提供資金支持、技術指導等。

2.4甲方有權要求乙方在轉讓土地使用過程中，遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

三、乙方的權利義務

3.1乙方接受轉讓土地后，享有轉讓土地的使用權、收益權及處分權，但不得改變土地用途。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

3.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動，并承擔因違法活動產生的法律責任。

四、丙方的權利義務

4.1丙方作為第三方，有權參與合同履行過程中的監督和協調工作。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，并有權對乙方支付情況進行監督。

4.3丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于提供資金支持、技術指導等。

4.4丙方有權要求乙方在轉讓土地使用過程中，遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

5.2如乙方在轉讓土地使用過程中，違反國家有關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3如丙方未按合同約定提供協助，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在轉讓土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）經三方協商一致，決定解除合同的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地的權屬證明文件；

2.轉讓土地的測繪圖；

3.有關稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供資金支持、技術指導等，確保合同順利履行，保障甲方權益。同時，丙方對乙方的支付情況進行監督，防止乙方違約，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任及限制條款，確保乙方的履約行為，維護自身權益。同時，甲方通過引入丙方，為合同履行提供有力保障，降低風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），現甲方同意將出租土地出租給乙方使用，乙方同意接受出租。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2出租土地的土地使用權類型為________________________。

1.3出租土地的權屬證明文件為________________________。

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權在合同約定的期限內使用出租土地，并享有出租土地的收益權。

2.2乙方有權要求甲方提供出租土地的權屬證明文件及有關資料。

2.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于基礎設施配套、農業技術指導等。

三、丙方的權利義務

3.1丙方作為擔保方，有權要求甲方保證出租土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用出租土地，并有權監督乙方的使用情況。

3.3丙方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的擔保措施。

四、甲方的權利義務

4.1甲方保證出租土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾將出租土地的權屬證明文件及有關資料交付乙方。

4.2甲方應在合同約定的期限內完成出租土地的移交工作，并確保土地符合約定的使用條件。

4.3甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按合同約定提供出租土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方在合同履行過程中，違反國家有關法律法規，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3如乙方未按合同約定使用出租土地，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）經三方協商一致，決定解除合同的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.出租土地的權屬證明文件；

2.出租土地的測繪圖；

3.有關稅費繳納憑證。

乙方為主導的目的和意義：

乙方