公寓簡裝租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓簡裝租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內部設施：__________（如家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按照本合同約定辦理退租手續。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃押金

4.1乙方租賃房屋時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，甲方應在扣除房屋維修費用、違約金等款項后，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養責任如下：

5.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、配套設施的維修和保養；

5.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修和保養。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

6.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金；

6.1.2擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

6.1.3損壞租賃房屋的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

6.2.1未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

6.2.2未能履行維修義務的，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同附件：

附件一：租賃房屋照片及設施清單

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據

附件四：其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”，甲方同意將租賃房屋委托給丙方進行管理，丙方同意接受甲方的委托，并負責租賃房屋的出租及日常管理。乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內部設施：__________（如家具、家電等）。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責租賃房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金的收取及代收代付等日常管理工作。

2.2丙方有權對乙方進行租賃資格審核，并對乙方租賃期間的違約行為進行處理。

2.3丙方有權根據市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方。

2.4丙方在租賃期間，應確保租賃房屋的安全、整潔，并及時維修房屋設施。

三、甲方責任及權利

3.1甲方負責租賃房屋的產權確認及合法出租。

3.2甲方有權監督丙方的管理工作，并對丙方的違約行為進行追責。

3.3甲方有權在丙方違約時解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.4甲方有權在租賃期滿或提前終止合同時，收回租賃房屋。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照租賃合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。

4.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，按照合同約定辦理退租手續。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

5.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金；

5.1.2擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

5.1.3損壞租賃房屋的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓他人使用。

六、第三方丙方責任及權利

6.1丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

6.1.1未按時交付租賃房屋的，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

6.1.2未能履行維修義務的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.1.3未按規定進行租賃資格審核，導致乙方不符合租賃條件的，應承擔相應責任。

6.2丙方有權在乙方違約時，根據合同約定進行處理，包括但不限于收取違約金、解除租賃合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理租賃房屋，提高租賃房屋的出租率和租金收益。

9.2第三方丙方作為專業機構，能夠為乙方提供更優質的服務，保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過委托第三方丙方進行管理，能夠降低自身管理成本，提高租賃房屋的出租效率。

10.2甲方在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃房屋的合法、安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋用于居住，丙方作為專業的房地產中介機構，愿意協助乙方進行租賃事宜。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內部設施：__________（如家具、家電等）。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責協助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

2.2丙方有權對租賃房屋進行實地考察，確保房屋符合乙方需求。

2.3丙方有權根據市場行情為乙方提供合理的租賃價格建議。

2.4丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責向甲方支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。

3.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，按照合同約定辦理退租手續。

3.4乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同簽訂、糾紛調解等。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責向乙方提供合法、安全的租賃房屋，并確保房屋設施齊全。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及物業管理費等相關費用。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定進行處理，包括但不限于解除合同、收取違約金等。

4.4甲方有權在租賃期滿或提前終止合同時，收回租賃房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

5.1.1未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

5.1.2未能履行維修義務的，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

5.1.3未按規定提供合法、安全的租賃房屋的，應承擔相應責任。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義