房地產(chǎn)經(jīng)紀買賣合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：公司名稱：[出賣人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]2.買受人：公司名稱：[買受人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]二、房屋基本情況1.房屋具體位置：[具體詳細地址，包括街道、門牌號等]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]3.房屋戶型及結構：[戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等；結構描述，如磚混結構等]三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]2.付款時間及方式：首付款：買受人應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，向出賣人支付房屋總價的[具體百分比]作為首付款，首付款金額為[具體金額]。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。剩余款項：剩余房屋款項應在產(chǎn)權過戶完成之日起[具體天數(shù)]日內，由買受人一次性支付給出賣人。剩余款項金額為[具體金額]，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。四、交付期限及條件1.交付時間：出賣人應在[具體日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內完成交付。2.交付條件：出賣人應保證房屋在交付時符合以下條件：房屋主體結構完好，無明顯質量問題；房屋內部裝修及設施設備齊全，能夠正常使用；房屋所在小區(qū)的公共設施及配套設施齊全，能夠滿足買受人的正常生活需求；房屋已完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，買受人能夠依法取得房屋所有權證。五、產(chǎn)權過戶及相關事宜1.產(chǎn)權過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因一方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲，責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.過戶所需資料及費用承擔：過戶所需資料：雙方應各自提供辦理產(chǎn)權過戶所需的相關資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權證明等。具體資料清單由房地產(chǎn)管理部門規(guī)定。費用承擔：產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、土地出讓金等，由雙方按照國家規(guī)定的比例分擔。如國家規(guī)定的費用分擔比例未明確，雙方應協(xié)商確定。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。如出賣人未按照本合同約定的時間和條件辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用的，出賣人應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因質量問題給買受人造成損失的，出賣人還應承擔相應的賠償責任。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體百分比]向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付已支付款項的[具體百分比]作為違約金。如買受人在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，未按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關資料或未履行相關手續(xù)，導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲的，買受人應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定，如發(fā)生爭議，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續(xù)的，公證手續(xù)完成后合同生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________