（）工程有限企業裝飾工程發包協議甲方:乙方:________________________施工隊根據《中國經濟協議法》和國家、市建委相關文件要求,結合裝飾工程交易規則基礎工程具體情況,雙方達成以下協議:一、協議關鍵內容:1、甲方將自己承接室內裝飾工程以包工包料形式交給乙方承做。2、工程款支付方法及額度: （1）甲方對乙方實施分階段工程款結算。甲方提取工程直接費協議價28%作為管理費用,協議價綜合取費與乙方無關。工程直接費協議價72%為乙方施工價。（2）A、工程開工,甲乙雙方簽署協議,部分人員、材料、機具進場。乙方可憑《工程發包協議》及好日子監理企業責任人簽字借據,并由總經理同意后,方可領取工程總價10%為預付工程款（企業總經理若不在企業,可先領取,總經理補簽）。B、工程至中期驗收后,甲方收到中期款3日內,乙方憑工程中期驗收證實,隱蔽驗收資料向甲方申請中期款,其額度為工程總價10%,由好日子監理企業責任人簽字領取。C、工程驗收合格,工程尾款結算完3日內,乙方憑完工驗收單及工程結算單向甲方領取工程尾款,企業收取保修金累積到5萬元和風險基金1萬元以后,做工程時不再扣保修金。D、工程完工造價低于原協議款,按實際造價計算對應費用。（最低按九五折計算）E、甲方指定品牌主材價格在乙方認可前提下,由甲方與材料商交涉,費用從總工程款中扣除。（3）工程維修期間,乙方無法配合,企業將安排其她工隊或人員維修,所以發生一切費用將從乙方工程款中扣除。（4）乙方與甲方正式解除合作關系后,從雙方正式解除合作日開始計算,確保金在其所做全部工程保修期結束兩個月后。企業負責退還全部保修和風險基金,若在乙方與甲方正式解除合作關系兩年內,因為用戶投訴或保修期內發生維修事故,而給甲方造成損失時,甲方將實際扣除乙方保修金,只負責退還扣除后余額。二、材料供給:1、甲方提供主材配送,具體以下:（1）細木工板（2）九夾板（3）面板(4)五厘板（5）白乳膠（6）乳膠漆（7）油漆（8）線條（9）三合板（10）不膏板（11）鋁扣板（12）五金件（13）油漆（14）玻璃（15）開關。2、甲方指定品牌、購置地點主材,乙方須嚴格照辦,而且不能自行更換,不然甲方除有權責令乙方更換材料外,每發覺一次罰款3000-10000元。乙方自購副材若未根據甲方要求購置,每次罰款500元。乙方對甲方所供材料必需嚴格檢驗,不合格者嚴禁使用,不然后果自負。 3、工程因乙方所購材料發生質量問題,乙方負擔全部責任,且甲方對乙方做雙倍處罰。若甲方供材發生質量問題,甲方負擔全部責任,并負擔雙倍處罰。4、除甲方配送主材外,乙方負責其她全部副材購置,費用由乙方自理。.三、協議細則1、甲方工作:（1）甲方委托好日子監理企業,并實施對工程全程監理。（2）開工前甲方向乙方提供經確定施工圖紙及做法說明一份,向乙方進行書面設計交底,并提供現場交底統計單一式四份,三方（業主、甲方監理、乙方）簽字備查。（3）甲方及工程監理有權對乙方發出質量、工期整改單,并限定整改日期及整改標準。2、乙方工作及責任:（1）乙方有權要求甲方提供具體設計交底及完善施工圖紙、報價單一套（限以書面形式）。（2）乙方必需做好開工前現場清點,對開工前有損壞成品,及其它問題必需以書面形式請用戶簽字后上報甲方存檔,不然一切損失有乙方自負。（3）乙方有權要求甲方在開工前,在現場必需進行1:1施工放樣。（注:按三方所簽字1:1施工放樣圖紙進行施工）,按1:1放樣圖紙施工,乙方無責任;不然因圖紙施工造成損失有乙方全部負擔。（4）乙方必需嚴格根據施工圖紙施工。施工標準嚴格根據濟南質監局安全操作規程、防火安全要求、環境保護要求、《工藝質量及材料做法說明》進行施工,并協同工程監理做好各項質量檢驗統計、變更統計,水、電等工程量需附有用戶簽字統計。完工前4天協同工程監理共同編制工程量結算清單,并參與完工驗收、結算。（5）乙方必需根據甲方工程監理現場提出、工程質量整改單要求,在限定日期內完成,不然工程監理有權根據甲方施工管理要求進行處理及罰款,并由乙方負擔所發生損失。（6）乙方向甲方提供外圍項目安裝時間及安裝環境清理,并達成安裝條件,經甲方確定后時間必需給予確保。不然,由此造成損失由乙方負擔。（7）乙方不得跨越甲方在用戶手中拿取工程款,一經發覺以所拿金額2倍處罰。（8）乙方有權向好日子監理企業、工程部經理及企業總經理投訴甲方各級人員（設計師、工程監理、材料人員等）,投訴需有文字性說明,且必需立刻（寫明事由、責任人損失情況立刻間）。不然視為乙方自行負擔。（9）乙方全部些人員須以甲方工人身份出現,若甲方在檢驗工程中發覺乙方人員答不出企業名稱或在和用戶、參觀人員、物業人員、市場質檢人員、用戶委托監理企業等人交談、問詢中答不出企業名稱,甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方全部些人員不能談及工程承包、轉包、報價、設計好壞等標準性問題,嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱呼甲方,如:“你們企業”、“她們企業”,若出現一次,甲方將以100元/次給予乙方處罰,并由乙方負擔一切后果。（10）乙方人員必需二證（身份證、暫住證）齊全,須甲方協辦,費用自理,兩證不全被國家相關部門查處,罰款額由乙方負擔。（11）乙方工人技術必需過硬,并果斷實施甲方要求統一著裝要求,甲方監理有權隨時對乙方野蠻施工,語言、行為粗俗人進行工作干包含解聘,若乙方對甲方管理者置之不理,甲方將以每人天天200元給予乙方經濟制裁。（12）乙方遵守物業部門管理要求,必需做好施工現場保護和垃圾清運,必需做到每日現場二次清掃,若發覺現場臟、亂、差情況,每次罰款50元,后果自負。（13）乙方工作人員進入施工現場需乙方辦理出入證及其它手續,乙方必需提前準備向所在物業部門辦理。不然,所以造成一切后果都有乙方負責。（14）乙方未經甲方監理同意及相關部門同意,嚴禁私自拆改原建筑結構及多種設備管線,嚴禁私自改動煤氣設施,暖氣管線,發覺一次罰款500元,后果自負。（15）乙方未經甲方同意,私自同業主達成增減項協議,按甲方預算標準雙倍價款進行賠償。（16）乙方因質量問題被用戶投訴到甲方總經理處,將被處以500元罰款。（17）工程完工未移交用戶之前,乙方負責對現場一切設施和工程成品進行保護,不然一切后果均由乙方負責。（18）乙方不得無故終止協議,不然將被沒收全部工程未結款項及工程確保金。（19）乙方在施工小區內經過給甲方施工而造成影響及工隊私自接單情況,一經查實,將嚴厲處理,扣除乙方全部人工費及工程確保金,并開除企業。四、工期1、因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期,工期不順延。工期延誤,每超一天,按工程承包價1％給予乙方罰款。2、凡工期變更,乙方必需有好日子監理簽定工程延期簽證單,不然,一切后果由乙方負擔。五、工程質量及驗收1、乙方須嚴格按國家相關裝飾工程施工驗收規范及“工程報價單”中要求材料做法、工程以標準施工。不然后果自負。2、乙方須配合工程監理對工程進行一系列驗收,包含“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”及“防水工程閉水試驗驗收”等。以上驗收必需完善書面資料,資料須三方簽字驗收,交于企業客服部及好日子監理企業存檔,以備工程完工后移交甲方作為乙方工程結算依據。3、乙方施工中因施工前未進行1:1施工放樣而造成誤解圖紙或施工質量問題返工,乙方按甲方預算價款賠償并負擔一切責任。六、安全生產和防火1、乙方必需嚴格按企業要求放置有效滅火器。2、乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》,若在施工中違規施工、違反操作規程、消防條例和防火設計規范,造成發生安全或火災及人員傷亡事故,乙方負擔由此產生一切后果。3、在施工中由乙方造成施工用電線路紊亂和違反用電安全規范,甲方將以200元/次給予經濟處罰,造成嚴重后果,一切后果由乙方負擔。4、施工現場嚴禁吸煙,一經發覺吸煙者每次罰款100元;施工現場發覺煙頭每次罰款50元。5、乙方須安全文明施工,對乙方在施工中出現一切因公、因私人身傷亡事故,以及對第三方造成傷亡,均由乙方自行負擔全部責任及損失,甲方一概不負任何責任。6、乙方必需做到每日下班關水閥、斷電,建立嚴格檢驗制度,不然由此造成損失由乙方負擔。7、在甲方同意、物業同意、乙方代表甲方已與用戶簽定“施工責任書”三者齊全情況下,乙方可改造室內給排水及暖氣設施。七、成品保護:1、對用戶自購物品須當面清點（最好有書面交接）,妥善保留,嚴禁四處亂扔。2、乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接收檢驗統計,如當初無疑問,視為乙方認同接收。過后所造成損失乙方自負。3、乙方在自進入施工現場至完工驗收前,負責對施工項目成品、半成品保護。物品搬運過程中要輕拿輕放,不許拖,嚴禁硬磕、硬碰。4、乙方要組織合理施工工序,易損、易劃傷項目盡可能安排靠近完工日,在施工中須對易損、易劃傷物品采取適宜保護方法。5、木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基礎完成,安裝完后,應加以軟物遮蓋,不能有釘件等物,以免地板碰傷、劃傷,不然一切后果乙方自負。6、因為乙方責任所造成成品損壞,一切責任由乙方負擔。八、保修:1、工程乙方負責保修兩年,保修期內,乙方負責維修非人為損壞裝飾工程,費用及其它自理。2、保修期過后一年內,乙方應派人按成本費維修。3、乙方接到甲方保修通知后二十四小時必需到現場檢驗,36小時之內施工人員到位,對于水、電維修必需在4小時之內抵達。不然甲方有權安排第三方人員進場,一切費用按實際發生兩倍計算并由乙方負擔。九、其它問題約定:1、工程完工驗收:乙方自檢工程達成驗收標準后,乙方提報工程驗收申請表。甲方接到申請表兩天內聯絡業主安排驗收時間、工程驗收合格、現場辦理工程完工驗收證實等相關手續。以上手續必需有業主方簽字認可,監理方認可。3、乙方施工人員、機具、部分材料進場,工長必需按工地現場部署、將企業宣傳畫張貼于現場及小區。工地施工人員必需同一著裝（由企業統一領取）。十、現場管理要求細則1、施工人員因生活或施工原因造成排水管道堵塞,除維修費用由乙方負擔外,發生一例罰款100元。2、施工人員將甲方或業主購置成品、半成品、材料或拆除品等私自變賣,除追回變賣物品款項外,并處變賣物品雙倍罰款。3、施工人員必需穿著企業統一服裝,不能有穿拖鞋、打赤膊等影響企業形象行為,發覺一例罰款50元。4、施工人員應維護好施工現場衛生情況,材料余料要堆放整齊,油漆等易燃品要單獨妥善安放,工地垃圾必需每日進行二次清掃不能造堆積成堆情況,不然將處以100元罰款。5、甲方或業主購置成品、半成品、材料、已拆滯留現場物品等,乙方要妥善保管,若造成損壞丟失,應該照價賠償并罰款100元。十一、獎勵乙方在施工現場小區內主動對本企業進行宣傳,促成甲方承接裝飾工程。則該工程乙方有優先施工權,甲方將給予乙方協議價款1%現金獎勵。十二、補充條款1、工程押金每工地扣除10