上海市居住房屋租賃合同(示范文本版)范本9篇篇1出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就居住房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于上海市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號(hào)_________幢_________單元_________室的房屋出租給乙方，建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，已取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后將房屋歸還甲方。第三條租金及支付方式1.租金：租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，小寫(xiě)：_________元。2.支付方式：乙方按（年/季/月）支付租金給甲方，每次支付租金時(shí)需提前______日通知甲方，并告知具體支付時(shí)間。3.甲方銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________賬號(hào)：_________戶(hù)名：_________第四條押金及支付方式1.押金：押金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，小寫(xiě)：_________元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.甲方銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________賬號(hào)：_________戶(hù)名：_________第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.大修維護(hù)：房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修維護(hù)。甲方維修維護(hù)房屋時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。第六條房屋轉(zhuǎn)租及續(xù)租責(zé)任1.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.續(xù)租：乙方如需在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前______日通知甲方，并提交續(xù)租申請(qǐng)書(shū)。甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前給予書(shū)面答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金______%的違約金；（2）乙方如未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金或押金______%的違約金；（3）乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如因修復(fù)導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（4）乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給他人或利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)的身份證明文件，確保合同的合法性；2.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，無(wú)糾紛；3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得影響相鄰關(guān)系；4.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.在租賃期滿(mǎn)后，如雙方不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如有續(xù)租需求，應(yīng)提前辦理續(xù)租手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、租賃房屋情況1.房屋坐落：上海市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號(hào)__________室。2.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。4.房屋用途：乙方承租該房屋作為_(kāi)_________使用。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣_(tái)_____元，總租金為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿(mǎn)后退還乙方（不含利息）。四、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，以延長(zhǎng)其使用壽命。五、房屋交付及驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂《房屋交接單》。2.驗(yàn)收：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行改造，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋驗(yàn)收單》。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金或改正使用方式。逾期未支付租金或未改正使用方式的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：______承租人（乙方）：______日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修情況為簡(jiǎn)單裝修。2.甲方出租的房屋用途為居住。乙方承諾租賃該房屋后，嚴(yán)格遵守國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，不擅自改變房屋用途。第二條租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿(mǎn)前，雙方同意可以提前解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方利益。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，押金將退還給乙方。第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后按時(shí)繳納。2.租賃期間的房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅金由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)并繳納相關(guān)稅金。第五條房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署返還確認(rèn)書(shū)。如乙方在租賃期間對(duì)房屋造成了損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方相關(guān)損失。第六條違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的過(guò)錯(cuò)程度和損失情況來(lái)確定。2.乙方在租賃期間如擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并恢復(fù)原狀。如因此導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期間可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。變更時(shí)應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)備案。2.甲乙雙方在租賃期間如需提前解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因違約方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本合同的管轄法院為上海市人民法院。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇4示范文本版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方居住房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.房屋內(nèi)已有裝修、家具、電器等物品，具體清單詳見(jiàn)附件。3.房屋租期自[租期開(kāi)始日期]至[租期結(jié)束日期]，共計(jì)[租期天數(shù)]天。4.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。5.保證金為[保證金金額]元，于簽訂合同之日一次性支付。二、租賃用途及要求1.乙方承租該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方需愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如有需要，需提前告知甲方并得到同意后方可進(jìn)行裝修、改造。3.乙方需保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔，不得亂倒垃圾、亂放雜物。4.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付[支付金額]元，于每月的[支付日]前完成轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。2.乙方需向甲方提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬信息，確保租金能夠按時(shí)到賬。如有任何變更，需提前告知甲方。3.甲方在收到租金后，需向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。如有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，需及時(shí)與乙方溝通解決。四、保證金及退還方式1.保證金為[保證金金額]元，于簽訂合同之日一次性支付。甲方需向乙方提供收據(jù)或發(fā)票作為憑證。2.在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，甲方需返還乙方支付的保證金。若乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，未損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，未拖欠租金等費(fèi)用，甲方應(yīng)全額返還保證金。若乙方有違規(guī)行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還保證金。具體退還方式需雙方協(xié)商確定。3.乙方需確保所提供的銀行賬戶(hù)信息真實(shí)有效，以便甲方能夠及時(shí)退還保證金。若因賬戶(hù)信息錯(cuò)誤或變更未告知甲方等原因?qū)е卤ＷC金無(wú)法按時(shí)退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施、服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商確定。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改、損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商確定。但不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率的4倍。4.違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10日內(nèi)支付至對(duì)方指定賬戶(hù)。若逾期未支付，需按每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方都有責(zé)任，則各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在訴訟過(guò)程中，雙方需尊重法院判決，按時(shí)履行判決結(jié)果。若一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。但需注意，強(qiáng)制執(zhí)行可能產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。同時(shí)，在執(zhí)行過(guò)程中也要注意保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免對(duì)雙方造成不必要的損失和困擾。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議條款的其他義務(wù)。若因爭(zhēng)議解決導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法繼續(xù)履行的情況出現(xiàn)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案或補(bǔ)救措施來(lái)減少雙方的損失和不便。若協(xié)商不成時(shí)方可采取法律途徑進(jìn)行維權(quán)和申訴等措施來(lái)保障自己的合法權(quán)益得到公正的對(duì)待和有效的保護(hù)！總之在爭(zhēng)議解決過(guò)程中要始終以維護(hù)雙方合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)！努力將爭(zhēng)議化解在篇5范本甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的居住房屋，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積平方米，房屋類(lèi)型為。2.甲方出租的房屋包括下列設(shè)施：（1）家具：。（2）家電：。（3）其他設(shè)施：。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。具體的租金金額及支付方式如下：。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行合同約定，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后退還保證金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期繳納，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后退還保證金，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后退還保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)和管理。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未盡到出租人的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后盡快安排維修，如因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)維修的除外。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方居住房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于上海市XX區(qū)XX路的居住房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：XXXX。甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家的居住用途，并承諾在租賃期間內(nèi)保持房屋的居住用途不變。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，總計(jì)年租金為XX元。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。乙方在租賃期內(nèi)可享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)及社區(qū)設(shè)施。2.支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付租金。具體支付時(shí)間、金額及方式需雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，押金可全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金XX元，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后退還，具體退還方式需雙方協(xié)商確定。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全、整潔和有序使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，共同維護(hù)房屋的居住環(huán)境。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任需根據(jù)違約行為及程度確定，可包括罰款、賠償損失等。2.賠償：因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。損失包括但不限于房屋損壞、租金損失等。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。八、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保合同的順利履行。2.合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。同時(shí)，雙方應(yīng)將合同提交至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，以確保合同的合法性和有效性。九、其他約定事項(xiàng)1.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；同時(shí)應(yīng)遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度。2.出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋的居住用途不變，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)及社區(qū)設(shè)施；同時(shí)應(yīng)積極配合承租方的合理需求，保障承租方的居住權(quán)益。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的居住環(huán)境，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；同時(shí)應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的可依法提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有坐落于上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號(hào)房屋的使用權(quán)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋坐落于上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.房屋的使用性質(zhì)為居住用房，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣XX元整（￥XX），租金總額為人民幣XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：*開(kāi)戶(hù)銀行：XXX銀行XXX支行*賬戶(hù)名稱(chēng)：XXX*賬號(hào)：XXXXXX三、房屋的使用和管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失和支付違約金。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。五、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：*雙方協(xié)商一致的；*因不可抗力致使房屋無(wú)法使用的；*甲方或乙方有違約行為且嚴(yán)重影響對(duì)方利益的。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)以下方式解決：*向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；*向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇8甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方居住房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于上海市[具體地址]，建筑面積[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[用途類(lèi)型]。2.甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得房屋所有人的授權(quán)，有權(quán)對(duì)外出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至甲方的[賬戶(hù)信息]。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及其附屬設(shè)施，如因管理不當(dāng)造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前與甲方協(xié)商下一階段的租賃事宜。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇9出租人（甲方）：_____________________________________承租人（乙方）：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方出租的居住房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況1.1房屋地址：_____________________________________1.2建筑面積：_____________________________________平方米1.3房屋用途：_____________________________________1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)利。二、租賃期限2.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式3.1租