2025租房合同范本「正式版」本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上簽訂，雙方共同遵守：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方為(房產坐落位置)的合法所有權人，乙方自愿承租該房產，雙方就租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于（具體地址），產權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業等）。房屋現狀詳見附件一（房屋現狀描述）。第二條房屋用途乙方承諾將承租的房屋用于（居住/商業等）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結構。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前日協商一致，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期間，任何一方不得單方面終止合同，但因不可抗力因素導致無法繼續履行合同的除外。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉賬/現金等）。租金支付時間：乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，首次租金應于本合同簽訂后日內支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金標準在租賃期內保持不變，如需調整，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第五條押金乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續向乙方追償。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產權清晰、無權利瑕疵。甲方應按照約定提供房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對房屋的使用情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常生活或工作。甲方應協助乙方辦理房屋入住的相關手續。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。乙方應遵守國家法律法規及小區管理規定，不得從事違法活動。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費等費用由乙方承擔，乙方應按月繳納。房屋的維修費用：如房屋及其附屬設施因正常使用需要維修，且該損壞是由于乙方正常使用所導致的，維修費用由乙方承擔；但若損壞是由于房屋本身質量問題或自然老化導致的，維修費用由甲方承擔。雙方對維修費用的承擔另有約定的，應以書面形式補充約定。第八條房屋返還租賃期屆滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋及其附屬設施完好地返還甲方，乙方不得拆除、損壞或帶走任何房屋附屬設施或物品。房屋返還時，雙方應共同驗收并簽署房屋返還確認書，記錄房屋及附屬設施的狀況。如乙方未按約定時間返還房屋，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的直接損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。第十條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，但雙方協商一致或因不可抗力導致無法履行除外。如需變更或解除合同，雙方應簽訂書面補充協議。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意在爭議解決過程中，繼續履行本合同中不涉及爭議的條款。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可以另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。雙方確認已仔細閱讀本合同，并完全理解其內容，愿意按本合同的約定全面履行各自的義務。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋現狀