出售混泥土廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的混泥土廠房，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該混泥土廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的混泥土廠房位于__________________________，以下簡稱“標的物”。

二、標的物基本情況

2.1標的物土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

2.2標的物建筑結構為__________________________，層數為__________________________。

2.3標的物已取得__________________________等相關權證。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付甲方人民幣__________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.3乙方應在支付定金后__________________________個工作日內支付剩余交易價款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應在收到乙方支付的全部交易價款后__________________________個工作日內，將標的物及相關權證交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物后，應按照國家法律法規及相關規定使用標的物。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應承擔標的物過戶后的水、電、燃氣、供暖等費用。

六、違約責任

6.1若甲方未在約定時間內將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的__________________________%。

6.2若乙方未在約定時間內支付交易價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價款的__________________________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物建筑圖紙；

3.標的物土地使用證；

4.標的物土地使用權出讓合同；

5.標的物買賣合同；

6.其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

第三方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的混泥土廠房，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該混泥土廠房，為保障交易安全，第三方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的混泥土廠房位于__________________________，以下簡稱“標的物”。

二、標的物基本情況

2.1標的物土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

2.2標的物建筑結構為__________________________，層數為__________________________。

2.3標的物已取得__________________________等相關權證。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付甲方人民幣__________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.3乙方應在支付定金后__________________________個工作日內支付剩余交易價款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

四、第三方擔保

4.1第三方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保。

4.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）確保乙方按照本合同約定的期限和金額支付交易價款；

（2）在乙方未履行付款義務時，第三方應立即支付甲方相應的款項；

（3）乙方違約時，第三方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）在乙方未支付全部交易價款前，甲方保留對標的物的占有權；

（2）在乙方違約時，甲方有權要求第三方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應嚴格按照本合同約定的期限和金額支付交易價款。

6.2乙方不得以任何理由拒絕支付交易價款。

6.3乙方在未支付全部交易價款前，不得擅自對標的物進行任何形式的使用、轉讓或抵押。

七、違約責任

7.1若乙方未在約定時間內支付交易價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價款的__________________________%。

7.2若乙方擅自使用、轉讓或抵押標的物，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物建筑圖紙；

3.標的物土地使用證；

4.標的物土地使用權出讓合同；

5.標的物買賣合同；

6.第三方擔保協議；

7.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔任擔保人角色，其目的在于確保乙方履行付款義務，保障甲方的交易安全。通過引入第三方，可以降低甲方在交易過程中承擔的風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方責任及限制條款，保障自身權益。在合同中，甲方享有對標的物的占有權、要求乙方支付違約金、要求乙方賠償損失等權利，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

第三方（融資機構）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的某商業地產，乙方有意購買，為滿足乙方的資金需求，第三方同意為乙方的融資提供支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的商業地產位于__________________________，以下簡稱“標的物”。

二、標的物基本情況

2.1標的物土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

2.2標的物包括__________________________等配套設施。

2.3標的物已取得__________________________等相關權證。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同后__________________________個工作日內支付甲方人民幣__________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同后__________________________個工作日內，通過第三方融資機構獲得貸款，并將剩余交易價款人民幣__________________________元整（￥__________________________）支付給甲方。

四、第三方融資

4.1第三方作為融資機構，同意為乙方的融資需求提供貸款。

4.2第三方的融資額度為交易價款的__________________________%，貸款利率為__________________________。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）在甲方未按時交付標的物的情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）在標的物交付后，乙方有權按照合同約定使用標的物；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方進行必要的維修和保養。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應在本合同簽訂后__________________________個工作日內，向乙方交付標的物及其相關權證。

6.2甲方不得在標的物交付前，擅自改變標的物的用途或進行任何可能影響乙方權益的行為。

6.3甲方在標的物交付后，應保證標的物的使用條件符合合同約定，并承擔因標的物瑕疵而產生的維修和保養責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的__________________________%。

7.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物建筑圖紙；

3.標的物土地使用證；

4.標的物土地使用權出讓合同；

5.第三方融資協議；

6.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙