個人租用村委廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），現甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方所有的位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權優先續租，具體續租事宜另行協商。

三、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.租賃期間，如遇政策性調價，租賃費用按政府規定進行調整。

四、押金及保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方押金。

2.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣________________________元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方保證金。

五、租賃物維修與保養

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構，保持房屋及附屬設施的完好。

2.租賃期間，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

3.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）未按約定提供租賃物相關證件的；

（3）擅自改動房屋結構，影響租賃物使用的；

（4）違反合同約定，損害乙方權益的。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）違反合同約定，損害甲方權益的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障甲方的權益，經三方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方所有的位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權優先續租，具體續租事宜另行協商。

三、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.租賃期間，如遇政策性調價，租賃費用按政府規定進行調整。

四、押金及保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方押金。

2.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣________________________元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方保證金。

五、第三方責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方在本合同有效期內，如乙方未按時支付租金，應承擔連帶清償責任。

3.丙方有義務監督乙方履行本合同約定的各項義務，如發現乙方違約行為，應及時通知甲方。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或解除合同。

3.甲方有權在租賃期滿后，對廠房進行合理修繕，確保廠房的完好。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）未按約定支付維修費用的；

（4）擅自改動房屋結構，影響租賃物使用的。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將廠房轉租、轉借或抵押給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方收租風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為進行監督，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入。

2.維護甲方對廠房的合法權益，防止廠房被擅自改動或損壞。

3.通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在租賃期滿后的廠房完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障乙方的權益，經三方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方所有的位于________________________的倉庫，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該倉庫用于儲存貨物，不得用于生產、加工等活動。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權優先續租，具體續租事宜另行協商。

三、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.租賃期間，如遇政策性調價，租賃費用按政府規定進行調整。

四、押金及保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方押金。

2.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣________________________元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方保證金。

五、第三方責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方在本合同有效期內，如乙方未按時支付租金，應承擔連帶清償責任。

3.丙方有義務監督乙方履行本合同約定的各項義務，如發現乙方違約行為，應及時通知甲方。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方確保倉庫的完好無損，如發現倉庫有損壞，甲方應負責維修。

2.乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施，確保倉庫內的貨物安全。

3.乙方有權在租賃期間，對倉庫進行必要的裝修和改造，以適應貨物儲存的需要。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付倉庫的；

（2）未按約定提供必要的安全保障措施的；

（3）擅自提高租賃費用的；

（4）違反合同約定，損害乙方權益的。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的倉庫，未經乙方同意，不得對倉庫進行任何形式的改造或占用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉庫平面圖

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有穩定且安全的儲存空間