個人賣房押金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

個人賣房押金合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于賣方愿意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，為保障雙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，房產(chǎn)證號為________________。

2.房屋面積為________________平方米，用途為________________。

3.房屋現(xiàn)狀為________________，包括裝修、家具、家電等。

二、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

三、押金退還條件及方式

1.買方在履行完合同約定的購房手續(xù)并支付房屋尾款后，賣方應在買方提出退還押金申請之日起________________日內退還押金。

2.退還押金的方式為：________________。

四、違約責任

1.如買方未在合同約定的期限內支付押金，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任，賠償賣方損失。

2.如賣方未在合同約定的期限內退還押金，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任，賠償買方損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.協(xié)議書復印件

4.其他相關證明材料

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人賣房押金合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于賣方愿意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，為保障雙方權益，丙方同意為買方的履約提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，房產(chǎn)證號為________________。

2.房屋面積為________________平方米，用途為________________。

3.房屋現(xiàn)狀為________________，包括裝修、家具、家電等。

二、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證買方在合同約定的期限內支付房屋尾款。

2.若買方未按約定支付房屋尾款，丙方應在收到賣方通知之日起________________日內代為支付，否則賣方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、押金退還條件及方式

1.買方在履行完合同約定的購房手續(xù)并支付房屋尾款后，賣方應在買方提出退還押金申請之日起________________日內退還押金。

2.退還押金的方式為：________________。

五、甲方的權益保障

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和購房資金來源證明。

2.賣方有權要求買方在簽訂本合同后按照約定支付押金，否則賣方有權解除本合同。

3.賣方有權要求丙方在買方違約時履行擔保責任，保障賣方的合法權益。

六、乙方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付押金，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任，賠償賣方損失。

2.買方如未按約定支付房屋尾款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任，賠償賣方損失。

3.買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自轉讓或抵押房屋。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.協(xié)議書復印件

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，確保買方能夠按時履行合同義務，從而保障賣方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

個人房屋租賃押金合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于出租方愿意將其擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，為保障雙方權益，丙方同意為承租方的履約提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________，房產(chǎn)證號為________________。

2.租賃房屋面積為________________平方米，用途為________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀為________________，包括裝修、家具、家電等。

二、押金金額及支付方式

1.承租方同意向出租方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.承租方應在簽訂本合同之日起________________日內將押金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證承租方在租賃期間遵守合同約定，按時支付租金。

2.若承租方未按約定支付租金，丙方應在收到出租方通知之日起________________日內代為支付，否則出租方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、押金退還條件及方式

1.租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應在收到承租方退還押金申請之日起________________日內退還押金。

2.退還押金的方式為：________________。

五、承租方的權益保障

1.承租方有權要求出租方提供合法有效的房屋產(chǎn)權證明。

2.承租方有權要求出租方在房屋交付時確保房屋符合租賃合同約定的條件。

3.承租方在租賃期間，如因房屋質量問題導致人身或財產(chǎn)損失，出租方應承擔相應責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

2.出租方如擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權要求賠償損失。

3.出租方不得干涉承租方的正常居住和使用權利。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂