農村租耕地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地點）的土地使用權，現愿將上述土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________（具體地點）的____________________（土地面積）平方米的土地出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________（起租日期）起至____________________（到期日期）止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）租金支付方式：乙方應于每個租賃年度的開始前，向甲方支付全年租金的百分之五十（50%）作為定金，剩余部分于租賃期限到期前一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

五、土地使用及維護

5.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，保護土地環境，不得造成水土流失、土壤污染等。

5.2乙方應負責對租賃土地進行必要的維護和保養，確保土地的可持續利用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積的每日租金的____________________倍。

（2）甲方擅自變更租賃土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________倍。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的每日租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________（爭議解決機構）申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用現狀照片

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地點）的土地使用權，丙方作為監管方，為確保土地合理利用及保護甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________（具體地點）的____________________（土地面積）平方米的土地出租給乙方使用。

1.2丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，確保乙方按照約定用途使用土地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________（起租日期）起至____________________（到期日期）止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）租金支付方式：乙方應于每個租賃年度的開始前，向甲方支付全年租金的百分之五十（50%）作為定金，剩余部分于租賃期限到期前一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，如需改變土地用途，須征得甲方和丙方的同意，并履行相關審批手續。

五、土地使用及維護

5.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，保護土地環境，不得造成水土流失、土壤污染等。

5.2乙方應負責對租賃土地進行必要的維護和保養，確保土地的可持續利用。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方享有對租賃土地的全面使用權，包括但不限于種植、養殖、建設等。

6.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，并對乙方違反約定的行為提出警告或解除合同。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________倍。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方負責監督乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源的合理利用。

7.2丙方有權對乙方的土地使用行為進行定期或不定期的檢查，對違反約定的行為提出整改意見。

7.3丙方有權要求乙方在規定期限內改正違約行為，逾期未改正的，丙方有權向甲方報告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致土地受損、污染等，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間，未經甲方和丙方同意，不得將租賃土地轉租、抵押或轉讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________（爭議解決機構）申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保土地資源的合理利用，保護甲方權益，并監督乙方履行合同。

11.2第三方的存在，有利于提高租賃合同的執行力，降低甲方在租賃過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于甲方實現土地資源的最大化利用，保障甲方權益。

12.2甲方的主導地位，有助于甲方對租賃土地進行有效監管，確保乙方按照約定用途使用土地。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用現狀照片

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地點）的房屋使用權，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________（具體地點）的房屋（房屋面積：____________________平方米）出租給乙方居住使用。

1.2丙方作為擔保方，承諾在乙方租賃期間，如甲方違約，丙方將承擔相應的責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________（起租日期）起至____________________（到期日期）止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）租金支付方式：乙方應于每個租賃年度的開始前，向甲方支付全年租金的百分之五十（50%）作為定金，剩余部分于租賃期限到期前一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，保護房屋設施。

5.2乙方應負責對租賃房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的完好。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方享有在租賃期間對房屋的居住權，甲方不得無故解除合同。

6.2乙方有權要求甲方提供符合居住條件的房屋，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或更換。

6.3乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致人身或財產損失，甲方應承擔相應的責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為擔保方，承諾在乙方租賃期間，如甲方違約，丙方將承擔相應的責任，包括但不限于支付租金、修復房屋等。

7.2丙方有權監督甲乙雙方的合同履行情況，確保乙方的權益得到保障。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未提供符合居住條件的房屋或無故解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________倍。

8.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致房屋受損，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________（爭議解決機構）申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于乙方實現居住權益的最大化，保障乙方的生活質量。

11.2乙方的主導地位，有助于乙方在租賃過程中對房屋質量、居住條件等方面提出更高要求，提高居住體驗。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在租賃合同中不再處于主導地位，有利于平衡甲乙雙方的權益，降低租賃過程中的糾紛。

12.2弱化甲方的主導地位，有助于甲方更加注重房屋的維護和改善，提高房屋的租賃價值。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋現狀照片

3.