出售公司房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有、合法使用的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。

2.2房屋面積：____平方米。

2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

2.4房屋用途：____用途。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)他人居住，并辦理好相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之____。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付房款總額的萬(wàn)分之____。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)證

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

見(jiàn)證人：____________________________

（注：本合同文本僅供參考，具體條款內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有、合法使用的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。

2.2房屋面積：____平方米。

2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

2.4房屋用途：____用途。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

3.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____元作為擔(dān)保金。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)他人居住，并辦理好相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在房屋交付使用后，應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____元作為擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付房款總額的萬(wàn)分之____。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用。

8.3若丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的____倍。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，確保房屋順利出售，并保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

見(jiàn)證人：____________________________

（注：本合同文本僅供參考，具體條款內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有、合法使用的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。

2.2房屋面積：____平方米。

2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

2.4房屋用途：____用途。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元作為擔(dān)保金。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)他人居住，并辦理好相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

6.2甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

6.3甲方在房屋交付使用后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元作為擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之____。

8.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除合同。

8.3若丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的____倍。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，確保自身購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等。

11.2