2025一建《項目管理》考點建筑工程施工總包合同的內容建設工程施工總承包合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包人）：法定代表人：地址：聯系XX：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經雙方友好協商，就工程的施工總承包事宜達成如下協議：第一條總則合同背景甲方將位于的工程（以下簡稱“本工程”）的施工總承包任務交由乙方承擔。乙方同意按照本合同約定的條款及條件完成本工程的全部施工工作。合同文件本合同的組成部分包括但不限于以下文件：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單。上述文件相互補充、解釋，如存在矛盾，以本合同協議書條款為準。工程名稱與地點工程名稱：工程地點：第二條工程概況工程內容本工程包括但不限于以下內容：（1）；（2）；（3）。具體施工范圍以甲方提供的圖紙及工程量清單為準。工程規模建筑面積：平方米；結構類型：；建筑層數：層。質量標準本工程質量應符合國家及地方相關標準、規范的要求，達到標準。第三條承包范圍施工范圍乙方負責本工程設計圖紙范圍內所有的土建、安裝等施工工作，具體包括但不限于以下內容：（1）主體結構工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水、電氣、暖通等安裝工程；（4）室外配套工程。承包方式本工程采用總承包方式，乙方負責包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期。第四條合同價款合同總價合同總價為人民幣（大寫）元（￥元），該價款為完成本工程全部施工內容的固定總價，不因材料、人工等市場價格波動而調整。付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣（大寫）元（￥元）；（2）進度款：工程按月支付進度款，甲方每月支付當月已完成工程量的%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%；（4）剩余%作為質量保證金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。合同價款調整在施工過程中，如遇設計變更、簽證等額外工作，經甲方書面確認后，雙方另行簽訂補充協議確定調整金額。第五條工期工期要求本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。工期延長因不可抗力、甲方原因或設計變更導致工期延誤，乙方有權要求延長工期，但須在事件發生后日內書面通知甲方并提供相應證明。工期延誤處罰除不可抗力外，若乙方未能按約定工期完工，每延誤一天，乙方需向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計不超過合同總價的%。第六條質量要求質量標準本工程應達到質量標準，施工過程中乙方須嚴格按照圖紙、規范及甲方要求進行施工。質量驗收工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，并配合甲方組織相關部門進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內完成整改并承擔相關費用。質量保修本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期間，乙方應按照國家相關規定承擔保修責任。第七條材料與設備材料供應本工程所需材料由乙方自行采購，但須符合國家及地方相關質量標準，并經甲方和監理單位驗收合格后方可使用。設備管理乙方負責施工現場所有設備的管理和維護，確保設備正常運轉，避免發生安全事故。第八條施工管理施工組織設計乙方應在開工前提交施工組織設計，并經甲方批準后方可實施。安全文明施工乙方必須嚴格執行國家及地方關于安全生產、文明施工的規定，確保施工期間無重大安全事故。進度管理乙方應按合同約定的工期組織施工，定期向甲方提交施工進度報告，并接受甲方的監督檢查。第九條安全與環保安全管理乙方須設立安全生產管理機構，配備專職安全管理人員，制定安全管理制度，并嚴格遵守相關法律法規。環境保護乙方必須采取有效措施防止施工過程中對環境造成污染，包括粉塵、噪聲、廢水等。第十條變更與簽證設計變更因設計變更導致的額外工作，乙方應在變更發生后日內向甲方提交變更申請及費用預算，經甲方審批后方可實施。簽證管理施工過程中發生的簽證事項，乙方須及時提交簽證申請，經甲方和監理單位確認后方可計入合同價款。第十一條工程款支付付款時間甲方應按本合同約定的付款時間和比例支付工程款，延遲支付超過日的，乙方有權停工，且甲方應承擔違約責任。稅率與發票乙方應按國家規定開具正式發票，甲方應按合同約定支付相應稅金。第十二條竣工驗收驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料，由甲方組織相關部門進行驗收。驗收標準驗收標準以國家及地方相關規范為準，驗收合格后雙方簽署竣工驗收證書?？⒐べY料乙方應在竣工驗收后日內向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、檢驗報告等。第十三條保修責任保修范圍保修范圍包括但不限于（具體范圍由雙方協商確定）。保修期限保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年。保修費用保修期內因施工質量問題產生的維修費用由乙方承擔。第十四條違約責任乙方違約（1）因乙方原因導致工程未按約定工期完工，每延誤一日，乙方支付合同總價的‰作為違約金；（2）因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，乙方應無償返工并承擔相應責任；（3）乙方未按合同約定履行其他義務的，每逾期一日，應支付合同總價的‰作為違約金。甲方違約（1）因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；（2）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應支付應付金額的‰作為違約金；（3）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應責任。第十五條爭議解決協商解決合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。訴訟解決如協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十六條其他條款合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。通知方式雙方確認以下地址為通訊地址，任何一方地址變更應及時書面通知另一方：甲方地址：乙方地址：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽署日期：年