保障房轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，具備合法的出租權利，乙方愿意租賃該住房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就住房轉租事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應付款項及合同約定的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，愛護房屋及設施，保持房屋及配套設施的完好。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構、用途及配套設施。

3.乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、轉租及轉借

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋。

2.如需轉租或轉借，乙方應將轉租或轉借人的基本情況及租賃協議報送甲方備案。

七、合同解除及違約責任

1.甲方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用及維護規定，造成房屋及配套設施損壞；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失；

（4）乙方違反法律法規，造成他人合法權益受損。

2.乙方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。

3.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，并退還押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，具備合法的出租權利，乙方愿意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就住房轉租事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應付款項及合同約定的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

2.丙方擔保期間，如乙方因租賃行為導致甲方遭受損失，丙方應予以賠償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，愛護房屋及設施，保持房屋及配套設施的完好。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構、用途及配套設施。

3.乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。

七、轉租及轉借

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋。

2.如需轉租或轉借，乙方應將轉租或轉借人的基本情況及租賃協議報送甲方備案。

八、合同解除及違約責任

1.甲方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用及維護規定，造成房屋及配套設施損壞；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益；

（4）乙方違反法律法規，造成他人合法權益受損。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反房屋使用及維護規定，造成房屋及配套設施嚴重損壞；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大經濟損失；

（4）乙方違反法律法規，造成他人合法權益嚴重受損。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）丙方未履行擔保責任；

（2）丙方明知乙方違約，仍不履行制止義務；

（3）丙方違反法律法規，造成他人合法權益受損。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃關系的控制，確保房屋得到合理使用，降低租賃風險，維護甲方合法權益。

甲方權益主導的合同模式，一方面保障了甲方的權益，使甲方在租賃過程中處于有利地位；另一方面，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹慎，減少糾紛。這種模式有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，具備合法的出租權利，乙方愿意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就住房轉租事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應付款項及合同約定的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

2.丙方擔保期間，如乙方因租賃行為導致甲方遭受損失，丙方應予以賠償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，愛護房屋及設施，保持房屋及配套設施的完好。

2.乙方有權對房屋進行適當的裝修和改動，但需征得甲方同意，并在合同終止時恢復原狀。

七、轉租及轉借

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋。

2.如需轉租或轉借，乙方應將轉租或轉借人的基本情況及租賃協議報送甲方備案。

八、合同解除及違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用及維護規定，造成房屋及配套設施損壞；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益；

（4）乙方違反法律法規，造成他人合法權益受損。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權益；

（3）甲方未按約定進行房屋維護，影響乙方正常居住；

（4）甲方違反法律法規，造成乙方合法權益受損。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）丙方未履行擔保責任；

（2）丙方明知甲方違約，仍不履行制止義務；

（3）丙方違反法律法規，造成乙方合法權益受損。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份