凱悅酒店投資合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方有意向在乙方提供的場(chǎng)地投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)凱悅酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：凱悅酒店

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

1.4投資方式：甲方以自有資金進(jìn)行投資

1.5建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、投資權(quán)益

2.1甲方享有凱悅酒店的投資權(quán)益，包括但不限于：

（1）酒店的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)；

（2）酒店資產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）酒店收益的分配權(quán)；

（4）酒店債務(wù)的承擔(dān)權(quán)。

2.2乙方同意甲方在凱悅酒店的經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中，享有上述權(quán)益。

三、投資款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（2）項(xiàng)目開工前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，支付投資總額的__________%。

3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付投資款項(xiàng)。

四、項(xiàng)目建設(shè)

4.1乙方負(fù)責(zé)凱悅酒店的建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于：

（1）提供必要的建設(shè)資料；

（2）辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、運(yùn)營(yíng)管理

5.1甲方有權(quán)委托乙方或第三方進(jìn)行凱悅酒店的運(yùn)營(yíng)管理。

5.2甲方與乙方或第三方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。

六、收益分配

6.1凱悅酒店的收益分配方式如下：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，甲方享有酒店收益的__________%；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，乙方享有酒店收益的__________%。

6.2收益分配時(shí)間：每年__________月__________日。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3雙方違約的其他情形，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效、解除與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在以下情形下解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方違約，另一方解除合同。

9.3本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.甲方與乙方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

5.甲方與第三方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方有意向在乙方提供的場(chǎng)地投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)凱悅酒店，為保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)效率，并引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，特引入丙方作為第三方合作主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：凱悅酒店

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

1.4投資方式：甲方以自有資金進(jìn)行投資

二、投資權(quán)益

2.1甲方享有凱悅酒店的投資權(quán)益，包括但不限于：

（1）酒店的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)；

（2）酒店資產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）酒店收益的分配權(quán)；

（4）酒店債務(wù)的承擔(dān)權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)凱悅酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）制定并實(shí)施酒店運(yùn)營(yíng)策略；

（2）招募并管理酒店員工；

（3）制定并執(zhí)行酒店財(cái)務(wù)預(yù)算；

（4）確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照約定的比例獲得酒店凈利潤(rùn)；

（2）享有酒店品牌的使用權(quán)；

（3）享有酒店管理團(tuán)隊(duì)的組建權(quán)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)投資款項(xiàng)的支付，并享有以下權(quán)益：

（1）酒店資產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）酒店收益的分配權(quán)；

（3）對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付投資款項(xiàng)；

（2）提供必要的技術(shù)支持和市場(chǎng)信息；

（3）參與酒店重大決策。

五、投資款項(xiàng)

5.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（2）項(xiàng)目開工前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，支付投資總額的__________%。

六、項(xiàng)目建設(shè)

6.1乙方負(fù)責(zé)凱悅酒店的建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)責(zé)任。

七、運(yùn)營(yíng)管理

7.1丙方負(fù)責(zé)凱悅酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）制定并實(shí)施酒店運(yùn)營(yíng)策略；

（2）招募并管理酒店員工；

（3）制定并執(zhí)行酒店財(cái)務(wù)預(yù)算；

（4）確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

七、收益分配

7.1凱悅酒店的收益分配方式如下：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，甲方享有酒店收益的__________%；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，丙方享有酒店收益的__________%。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效、解除與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在以下情形下解除：

（1）經(jīng)三方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方違約，另一方解除合同。

9.3本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.甲方與乙方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

5.甲方與丙方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方合作主體，旨在引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提升酒店運(yùn)營(yíng)管理水平，保障甲方投資權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，主導(dǎo)凱悅酒店的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)權(quán)，對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，有意向在該土地上投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)一家五星級(jí)酒店，為保障乙方的權(quán)益，提高項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)效率，并引入專業(yè)投資方，特引入甲方作為第三方合作主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：五星級(jí)酒店

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

1.4投資方式：甲方以自有資金進(jìn)行投資

二、乙方責(zé)任與權(quán)益

2.1乙方負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店的土地使用、項(xiàng)目建設(shè)、物業(yè)管理等事宜，包括但不限于：

（1）辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作；

（3）負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的管理和維護(hù)。

2.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）酒店項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方擁有酒店資產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）酒店運(yùn)營(yíng)期間，乙方享有酒店收益的分配權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，乙方享有酒店品牌的使用權(quán)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)益

3.1甲方作為投資方，負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店的投資款項(xiàng)，并享有以下權(quán)益：

（1）酒店資產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）酒店運(yùn)營(yíng)期間，甲方享有酒店收益的分配權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，甲方享有酒店品牌的使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付投資款項(xiàng)；

（2）參與酒店重大決策；

（3）提供必要的技術(shù)支持和市場(chǎng)信息。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）制定并實(shí)施酒店運(yùn)營(yíng)策略；

（2）招募并管理酒店員工；

（3）制定并執(zhí)行酒店財(cái)務(wù)預(yù)算；

（4）確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照約定的比例獲得酒店凈利潤(rùn)；

（2）享有酒店品牌的使用權(quán)；

（3）享有酒店管理團(tuán)隊(duì)的組建權(quán)。

五、投資款項(xiàng)

5.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（2）項(xiàng)目開工前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的__________%；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，支付投資總額的__________%。

六、項(xiàng)目建設(shè)

6.1乙方負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店的建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)責(zé)任。

七、運(yùn)營(yíng)管理

7.1丙方負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）制定并實(shí)施酒店運(yùn)營(yíng)策略；

（2）招募并管理酒店員工；

（3）制定并執(zhí)行酒店財(cái)務(wù)預(yù)算；

（4）確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

八、收益分配

8.1五星級(jí)酒店的收益分配方式如下：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，乙方享有酒店收益的__________%；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，丙方享有酒店收益的__________%。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定