農(nóng)行買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)用土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的農(nóng)用土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用途面積__________畝。

1.3標(biāo)的土地性質(zhì)為農(nóng)用地，土地使用權(quán)類型為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元/畝，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款一次性匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、交付土地及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付土地后__________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進行驗收，并在驗收合格后出具書面驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.4若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)用土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的農(nóng)用土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的土地，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用途面積__________畝。

1.3標(biāo)的土地性質(zhì)為農(nóng)用地，土地使用權(quán)類型為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元/畝，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款一次性匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.3若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、交付土地及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付土地后__________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進行驗收，并在驗收合格后出具書面驗收報告。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明文件及財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，定金金額為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在購買標(biāo)的土地后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在購買標(biāo)的土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為獨立住宅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)類型為__________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方的支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.3若乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、交付房產(chǎn)及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后出具書面驗收報告。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前出示房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在出售標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______