出租委托中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租委托中介合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋租賃期限：__________________________

二、中介服務內容

1.乙方受甲方委托，負責為甲方尋找房屋承租人。

2.乙方在中介服務期間，應遵循誠實信用的原則，積極為甲方提供房屋租賃信息。

3.乙方在中介服務期間，應確保提供的信息真實、準確、完整。

4.乙方在中介服務期間，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。

三、中介服務費用

1.中介服務費用為房屋月租金的_____________%。

2.中介服務費用由乙方在達成租賃意向后，向甲方支付。

3.甲方在簽訂本合同時，應一次性支付中介服務費用。

四、權利義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保房屋符合國家相關法律法規的要求，具備出租條件。

3.甲方在簽訂本合同前，應向乙方提供房屋租賃的相關資料。

4.乙方在中介服務期間，應遵守國家相關法律法規，不得進行違法活動。

5.乙方應積極為甲方提供房屋租賃信息，確保信息的真實、準確、完整。

五、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法完成中介服務，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租委托中介合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋租賃期限：__________________________

二、中介服務內容

1.乙方受甲方委托，負責為甲方尋找房屋承租人。

2.乙方在中介服務期間，應遵循誠實信用的原則，積極為甲方提供房屋租賃信息。

3.乙方在中介服務期間，應確保提供的信息真實、準確、完整。

4.乙方在中介服務期間，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意為甲乙雙方的中介服務提供擔保。

2.丙方應保證在乙方未能履行中介服務義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任限于中介服務費用，不包括其他可能產生的費用。

四、中介服務費用

1.中介服務費用為房屋月租金的_____________%。

2.中介服務費用由乙方在達成租賃意向后，向甲方支付。

3.甲方在簽訂本合同時，應一次性支付中介服務費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房屋租賃信息。

2.甲方有權要求乙方在中介服務期間，不得泄露其商業秘密和個人隱私。

3.甲方有權要求乙方在中介服務期間，積極尋找合適的承租人。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

5.甲方應在簽訂本合同前，向乙方提供房屋租賃的相關資料。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供真實、合法的房屋出租信息。

2.乙方有權要求甲方在中介服務期間，不得泄露其商業秘密和個人隱私。

3.乙方有權要求甲方在中介服務期間，積極配合其尋找合適的承租人。

4.乙方應在中介服務期間，確保提供的信息真實、準確、完整。

5.乙方應在中介服務期間，遵守國家相關法律法規，不得進行違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能履行中介服務義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

2.若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，甲方有權要求賠償損失。

3.若乙方違反國家相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

4.乙方在中介服務期間，不得從事與甲方利益沖突的活動。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方履行中介服務義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保房屋出租過程的順利進行，保障自身權益。通過明確乙方的權利義務，甲方能夠更好地監督乙方的行為，降低風險，實現利益最大化。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房地產銷售代理合同

甲方（房地產開發方）：_____________________________

乙方（銷售代理方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_____________________________

鑒于甲方開發位于__________________________的房地產項目（以下簡稱“項目”），并委托乙方作為銷售代理進行市場推廣和銷售，同時丙方同意為乙方的銷售代理行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目銷售代理事宜，達成如下協議：

一、項目信息

1.項目名稱：__________________________

2.項目地址：__________________________

3.項目總面積：__________________________平方米

4.項目銷售期限：__________________________

二、代理服務內容

1.乙方作為銷售代理，負責項目的市場推廣、銷售洽談和客戶簽約。

2.乙方應確保銷售信息的真實性和完整性，不得隱瞞或誤導客戶。

3.乙方應在甲方規定的銷售期限內，完成項目的銷售目標。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的銷售代理行為提供擔保。

2.丙方應保證在乙方未能履行銷售代理義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任限于乙方因未履行義務而導致的甲方損失，不包括其他可能產生的費用。

四、銷售傭金

1.乙方完成銷售后，甲方將支付乙方銷售傭金，傭金比例為銷售額的_____________%。

2.銷售傭金應在項目銷售完成后，甲方收到乙方提交的合法合規的銷售合同后支付。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供項目的詳細資料和市場推廣支持。

2.乙方有權要求甲方在銷售過程中提供必要的協助，如提供客戶信息、參加銷售會議等。

3.乙方有權根據市場情況調整銷售策略，但需提前向甲方報告。

4.乙方有權在項目銷售過程中，享受甲乙雙方約定的權益。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應確保項目的合法性，提供完整的項目開發手續和銷售文件。

2.甲方應按照約定的時間節點，向乙方提供銷售所需的資料和文件。

3.甲方應配合乙方的市場推廣活動，包括提供必要的宣傳材料和場地支持。

4.甲方應在乙方完成銷售目標后，按照約定支付銷售傭金。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時提供銷售所需的資料和文件，導致乙方無法履行銷售代理義務，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按時支付銷售傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在項目銷售過程中進行任何損害乙方權益的行為。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.